SVERIGE: Bostadspriserna sjunker

2022 05 19

Bostadspriserna i Sverige faller markant. 

Anledningen är den senaste räntehöjningen från Riksbanken.

Halvvägs in i maj har bostadsrättspriserna i Stockholm och Göteborg sjunkit med 1,7 respektive 1,3 procent, rapporterar SvD med hänvisning till Valuegard prisindex.

Påverkar säljarna

Hos bostadsplattformen Hemnet har lägenhetsutbudet ökat till en rekordnivå, rapporterar SVT.

Säljare försöker få ut sina objekt snabbt.

– Köparna är lite mer avvaktande, medan säljarna fortfarande förväntar sig, eller åtminstone vill ha, mycket höga priser, snabba affärer och hetsiga budgivningar. Men läget är annorlunda nu, det finns ett före och ett efter Riksbankens räntehöjning. Den var bara på 25 punkter men får stor psykologisk effekt, säger Frida Bratt, sparekonom på Nordnet, till Aftonbladet.

Ett vägskäl

Christina Henriksson är regionchef på mäklarfirman Bjurfors i Stockholm. Enligt henne står marknaden vid ett vägskäl. Många som har valt att köpa först har nu fått bråttom att sälja. Skulle trenden hålla i sig leder det till ett överutbud av bostäder och lägre priser.

– Vi kan se att marknaden har blivit något trögare. De mest attraktiva bostäderna säljs fortfarande snabbt och till höga slutpriser. Men det vanliga utbudet har blivit större. Färre är beredda att gå långt i budgivningarna, vilket sätter avtryck på priserna, säger hon till SvD.

Högre räntor

Riksbanken har signalerat att de kommer att fortsätta att höja räntan.

– Man bör absolut räkna på vad en bolåneränta på 3-3,5 procent innebär för boendeekonomin. Med det sagt tror jag det finns en övre gräns för hur mycket räntan kan höjas. Vi är så pass skuldsatta i Sverige att varje höjning får en väldigt åtstramande effekt på ekonomin, säger Frida Bratt till Aftonbladet.

Bostadsrättspriser Sverige senaste månaderna

Senaste månaden -0,5 %

3 månader

+1,2 %

12 månader

+ 6 %

Källa: Valuegard

Foto: Sigmund

Text: Redaktionen


Dåliga nyheter för Swedbank – riskerar kalldusch

2024 06 17

Swedbank har hamnat i pressad situation.

Siffrorna från Stockholmsbörsen på måndagsmorgonen har tickat in.

Och det är ingen rolig läsning för Swedbank.

Storbanken sjunker med 1,4 procent och beskrivs som ett “sänke”, rapporterar Dagens industri.

Kursutvecklingen kommer strax efter att Danske Bank nyligen publicerat sin analys, där man gör Swedbank uppmärksamma på att en kalldusch kan komma att vänta.

– Det varnas för en negativ överraskning i Swedbanks räntenetto andra kvartalet, skriver tidningen efter morgonens besked från Stockholmsbörsen.

Övriga stiger

Swedbanks siffror utmärker sig i sammanhanget.

Övriga storbanker på börsen stiger med mellan 0,2 och 0,4 procent.

Rekommendationen för Swedbank har även sänkts från tidigare “köp” till “behåll” och banken pekas ut som den mest räntekänsliga i hela Sverige.

Om prognosen att räntenettot under årets andra kvartal överraskar negativt återstår att se.

Under förväntat första kvartalet

När Swedbank levererade siffrorna för årets första kvartal meddelade man att man stärkte sin vinst.

Räntenettot var då under förväntat då det uppgick till 12 599 miljoner kronor. Prognosen var 12 814 miljoner kronor.

– Swedbank levererade ett starkt och uthålligt resultat. Trots en orolig omvärld med krig i Europa, oro i Mellanöstern och klimatförändringar känner jag en viss tillförsikt för den ekonomiska utvecklingen, uttryckte vdn Jens Henriksson i ett uttalande vid tillfället.

Är dock positiva

Beskedet då fick Swedbank att se ljust på framtiden.

– Swedbank är ledande inom bolån på samtliga hemmamarknader. Trots tuff konkurrens ökade vår utlåning under kvartalet. I Estland, Lettland och Litauen var aktiviteten hög. I Sverige var marknaden avvaktande. Trots detta har Swedbank, via egna kanaler, ökat sina bolånevolymer i Sverige sex månader i rad, framhöll Jens Henriksson.

Foto: MarcusOscarsson.se

Text: Redaktionen


Åskskurar drar in över Sverige

2024 06 17

Regn och åska drar in över Sverige, enligt SMHI.

Många hoppas på sol, värme och vackert sommarväder under midsommarveckan.

Men dessvärre ser vädret ut att bli ostadigt de kommande dagarna.

Det finns möjligheter till sol och värme på sina håll, men det ser även ut att bli en del regn i flera delar av landet.

Risk för skurar och åska

Det finns även risk för åska under måndagen och längre fram i veckan.

– Fronter rör sig norrut över fastlandet samt på Östersjön och Bottniska viken. I samband med dem bildas skurar och åska, men däremellan kan även solen visa sig, rapporterar SMHI:s meteorolog Erik Höjgård-Olsen.

Och det ostadiga vädret ser alltså ut att hålla i sig i flera dagar.

På tisdag finns det risk för ytterligare regn och åskskurar.

Det drabbar främst Svealand och Norrland, medan Götaland och södra Sverige mest får uppehållsväder och växlande molnighet.

Mer stabilt i mitten av veckan

Under onsdagen kan det bli relativt stabilt väder, åtminstone i södra Sverige där det kommer en högtrycksrygg.

Längre norrut ser det dock ut att bli lågtryck med ytterligare regn och skurar.

Under senare halvan av veckan, när midsommarfirandet närmar sig, kan vädret dock bli relativt stabilt.

Så blir midsommarvädret

Det ser förvisso inte ut att bli något strålande midsommarväder.

Men enligt nuvarande prognos ser det ändå ut att kunna bli stabilt väder på många håll under torsdag, fredag (midsommarafton) och lördag (midsommardagen).

– På torsdag, fredag och lördag varvas sedan sol med passerande moln, men på de flesta håll uppehållsväder, enligt Erik Höjgård-Olsen.

Undantaget är fjällen och Norrbotten, där det kan bli mer ostadigt även kring midsommar.

– I fjällkedjan och Norrbottens län är det dock fortsatt risk för regn eller skurar, rapporterar SMHI:s meteorolog.

Text: Redaktionen