Flera hyresvärdar kräver chockhöjning

2023 11 28

Förhandlingarna om nästa års hyror för Sveriges hyresgäster är i gång.

Och om hyresvärdarna får som de vill väntar en chockhöjning för många av landets hyresgäster – vilket kan handla om miljoner invånare.

Kraven i årets förhandlingar är extrema.

Hyresgästföreningen har aldrig sett någonting liknande – åtminstone inte i modern tid.

Flera av hyresvärdarna kräver en chockökning på tio procent högre hyra, i vissa fall till och med över tolv procent.

– Det är så klart orimliga krav, säger Jesper Lismark från Hyresgästföreningen till Sveriges Radio.

Någon måste ta notan

Att det har varit ett tufft år för svenska folket ur ekonomisk synpunkt är ingen nyhet.

Räntehöjningarna och inflationen har slagit hårt mot allmänhetens plånböcker.

Men även hyresvärdarna har drabbats av fördyringar – och nu uppstår frågan om vem som ska ta notan för de skenande kostnaderna.

Enligt Jesper Lismark tog hyresgästerna ett stort ansvar redan vid förra årets stora höjning.

Det finns inte utrymma för det igen.

Flera hyresgäster kommer att behöva flytta om hyresvärdarna får igenom sina krav, enligt Hyresgästföreningens förhandlare.

– Man kan inte räkna med samma vinst när det är dåliga tider som goda tider, säger Jesper Lismark.

Beredda på rekordhöjning

Även i tidskriften Hem & Hyra varnas det för att Sveriges hyresgäster måste göra sig beredda på en rekordhöjning 2024.

Räntekostnaderna har ökat med 57 procent i snitt senaste åren för hyresvärdarna.

Även ökade priser på fjärrvärme är en stor kostnad för fastighetsägare.

Och nu behöver de kompenseras.

– Räntekostnaderna är rätt dominerande nu och har stigit så mycket att de är drivande, säger Thomas Ernhagen, chefsekonom på Fastighetsägarna som företräder flera privata hyresvärdar och som kräver tolv procents höjning,, till tidningen.

Viss förhoppning

En viss förhoppning finns dock efter att förhandlingar gått i mål i Stockholm.

Där krävde hyresvärden Balder tio procents höjning för sina 3 000 hyresgäster, men siffran landade till slut på 4,5 procent.

Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder, Stockholms tre stora kommunala bostadsbolag med 75 000 lägenheter, kräver en hyreshöjning på 7,8 procent nästa år.

Foto: Sigmund

Text: Redaktionen

JUST NU: SMHI varnar för skyfall

2025 07 11

SMHI utfärdar en gul varning för skyfallsliknande regn.

– Under natten till söndag är det risk för kraftiga skurar som lokalt kan ge stora regnmängder på kort tid, framhåller myndigheten i ett uttalande.

Enligt SMHI:s varning ligger sex län i riskzonen:

- Stockholms län

- Uppsala län

- Västmanlands län

- Örebro län

- Dalarnas län

- Gävleborgs län

Samtliga områden kan räkna med ihållande regn från natten mot söndag.

Lokalt kommer stora regnmängder falla på kort tid, uppemot 50 millimeter på vissa platser.

– Till på söndag ser tyngdpunkten på regnet ut att förskjutas till norra Svealand och sydostligaste Norrland. I detta område kan regnet bli kraftigt och ge rikliga regnmängder på kort tid, framhåller SMHI:s meteorolog Mattias Lind.

Uppmaning till allmänheten

SMHI går också ut med flera uppmaningar till invånare i de berörda länen.

Allmänheten uppmanas att tänka på följande:

- Översvämningar kan uppstå i till exempel källare och dagvattensystem. Se över om du kan täta din källare, eller flytta på föremål som riskerar att skadas av vatten.

- Rensa hängrännor, dagvattenbrunnar och andra vattenvägar så att vattnet kan rinna bort obehindrat.

- Vägar och viadukter kan översvämmas, undvik att köra genom vattensamlingarna.

- Restider kan bli längre då det kan vara dålig sikt och risk för vattenplaning. Avsätt längre tid för din resa och anpassa hastigheten.

Högsommarvärme i Norrland

Helgvädret bjuder på stora kontraster i olika delar av landet.

I norra Sverige väntas högsommarvärme från fredagen och framåt.

SMHI har utfärdat en varning för höga temperaturer i Jämtlands län, Norrbottens län, Västerbottens län och Västernorrlands län. Enligt prognosen kan det bli uppemot 30 grader i områdena.

Värmen ser ut att hålla i sig under början av nästa vecka.

– I början på nästa vecka ser södra Sverige ut att få fortsatt ostadigt och lågtrycksbetonat väder, men med lite högre dagstemperaturer än tidigare. I norra Sverige blir det fortsatt högtrycksbetonat och i norra Norrland kan temperaturen i början av veckan nå omkring 30 grader på en del platser, berättar SMHI:s Mattias Lind.

Foto: A. Bingöl

Text: Redaktionen

JUST NU: Matjätte ska öppna flera nya butiker

2025 07 11

En av de svenska matjättarna redovisar positivt resultat och planerar för nyetableringar.

Det handlar om matvaruhuskedjan Axfood som presenterar sin andra kvartalsrapport för året.

– Axfood summerar ett starkt andra kvartal med en tillväxt som var betydligt högre än marknadens, uppger företaget.

Lågprissegmentet drivande

I rapporten framgår tydligt att det är lågprissegmentet i koncernen som driver framgången.

Willysbutikerna står för det bästa resultatet.

– Det är tydligt att allt fler konsumenter väljer att handla hos oss, kommenterar Axfoods vd och koncernchef Simone Margulies.

– Under det andra kvartalet växte Axfood betydligt mer än marknaden, främst drivet av Willys med affärsidén ”Sveriges billigaste matkasse”.

– Detaljhandelsomsättningen ökade med 23 procent totalt.

Fler butiker

Den ökade efterfrågan resulterar också i planer på nya butiker.

– Vi ser att det finns fler kunder som vill handla hos Willys än vad det finns butiker, säger Simone Margulies till Dagens industri.

– Effektiviseringarna kommer att leda till årliga kostnadsbesparingar om cirka 80 miljoner kronor från 2026, vilket skapar förutsättningar för koncernen att fortsätta investera i prisvärde och konkurrenskraft.

City Gross blir Willys

Tidigare under dagen rapporterade marcusoscarsson.se om att en annan del av Axfoods koncern går betydligt sämre.

Det skulle kunna ledare till ytterligare fler Willysbutiker framöver.

– Jag tror inte att City Gross finns så länge till, märket är för okänt och det handlar också om ganska få butiker. Varför kämpa för att bevara ett varumärke när man i koncernen har andra etablerade varumärken? kommenterade Ulf Johansson till Dagligvarunytt då.

– Varumärket kommer inte att leva vidare, det dog med Bergendahls. Willys är ett mycket starkare varumärke.

Summerar

– Vi summerar ett starkt kvartal där vi växte mer än marknaden och fortsatte attrahera såväl befintliga som nya kunder, uppger Axfood.

– Vi har bra momentum i Willys, Hemköp och Snabbgross och arbetar för att utveckla City Gross.

Foto: Axfood

Text: Redaktionen