SVERIGE: Anmärkningsvärt ras på bostadsmarknaden

2022 10 09

En stor del av förklaringen brukar ligga i att många vill köpa hus eller lägenhet efter sommarsemestern.

Men i år har ett anmärkningsvärt trendskifte ägt rum på bostadsmarknaden, rapporterar Sveriges Radio.

Antalet sålda bostäder i september rasar nämligen markant.

26 procent färre lägenhetsförsäljningar

Enligt bostadssajten Hemnet sjönk lägenhetsförsäljningar med 26 procent jämfört med september månad 2021.

Motsvarande siffra för villor var 22 procent färre än förra årets september.

Allra mest sjönk dock försäljningen av fritidshus.

Hela 42 procent färre fritidshus såldes nämligen i september i år jämfört med motsvarande månad förra året.

Lägre prisnivåer

Minskningen sker trots att prisnivåerna jämfört med förra året generellt sjunkit jämfört med samma tidpunkt förra året.

– Vid en jämförelse av prisnivån för ett år sedan är det minussiffror överallt. Bostadsrättspriserna har fallit med 6,5 procent i snitt i riket och i Stockholm, med 6,3 procent i Göteborg och med 6,0 procent i Malmö, konstaterade Dagens Nyheter den 21 september.

Ofta stort intresse efter sommaren

I augusti steg dock bostadsrättspriset med 0,5 procent, samtidigt som villamarknaden föll med 1,8 procent.

– Augusti har historiskt ofta varit en stark månad på villamarknaden. Detta förklarar att nedgången för villor är större efter säsongsjustering, förklarar Valueguard enligt tidningen.

Påverkas av försvagad krona

Bostadsmarknaden påverkas också av den svaga kronan, som föll ytterligare i slutet av förra månaden.

Enligt Nordeas chefsanalytiker Torbjörn Isaksson innebär den svaga kronan en svår balansgång för Riksbankens direktion.

– Om de inte höjer räntan tillräckligt mycket kan kronan gå svagare på grund av ränteskillnader. Men om de höjer för mycket kan det knäcka bostadsmarknaden, säger han till Di.

Analytikern framhäver att en bostadskrasch skulle försvaga kronan ytterligare.

LÄS MER: Största tappet på tio år

Foto: Sigmund

Text: Redaktionen