Kräver chockhöjning för tre miljoner svenskar
2023 11 15
Fastighetsägarna vill gå fram med en rekordstor hyreshöjning.
Branschorganisationen, som representerar drygt 15 000 medlemmar, har landat i att hyran bör höjas med 10 procent 2024.
En sådan höjning skulle påverka cirka tre miljoner människor, rapporterar TV4.
”Har behov av att höja”
Fastighetsägarnas chefsekonom, Tomas Ernhagen, framhåller att den rekordstora höjningen är nödvändig.
Den borde egentligen vara ännu större, uppger han i TV4:s Nyhetsmorgon.
– Tittar man bara på kostnaderna har vi ett behov av att höja med kanske 30 procent. Men i modellen justerar vi ner det till en 15 procents kostnadsökning och det ska motivera en högre hyra i den storleksordningen, säger Tomas Ernhagen och jämför den föreslagna höjningen med kostnadsökningar för den som äger sitt boende.
Enligt Tomas Ernhagen skulle den föreslagna hyreshöjningen innebära en månatlig ökning på ungefär 700 kronor för en normaltrea.
– Jämfört med om du äger ditt boende, då handlar det om tiotusentals kronor i vissa fall. Det måste relateras till hur verkligen ser ut, säger chefsekonomen till TV4.
”Inte rimligt”
Carl-Johan Bergström är förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
Han vill få ner Fastighetsägarnas krav till tre procent och anser att jämförelsen med bostadsrätter är orättvis och felaktig.
– Där har man faktiskt kunnat ta del av värdeökningar, precis som Fastighetsägarna kunnat göra. Nu vill man flytta all risk, som det faktiskt innebär att vara fastighetsägare, till hyresgästerna och låta dem ta den här smällen. Det är inte rimligt över huvud taget, säger han till TV4.
Hyresgästföreningen lämnar motbud
Hyresgästföreningen kommer att lämna ett motbud på den föreslagna höjningen.
Målsättningen är att förhandlingarna ska vara klara inom 90 dagar efter att ett motbud har inkommit.
– I vissa fall är det omöjligt för parterna att bli överens. Då kan processen ta längre tid och måste lösas i Hyresnämnden och Hyresmarknadskommittén, förklarar Hyresgästföreningen på sin hemsida.
Fastighetsägarna har stora förhoppningar om att årets förhandlingar kan bli klara snabbare än tidigare år.
– Bakgrunden är de tidsfrister och den tvistelösning som sedan årsskiftet införts och som nu kan tillämpas för första gången i händelse att parterna inte kommer överens. Därtill finns en vägledning för förhandlingarna som parterna gemensamt utarbetat, framhöll branschorganisationen i september.
Ambitionen är att förhandlingarna ska avlutas innan årsskiftet.
Mycket tyder dock på att årets förhandlingar kan bli utdragna.
Foto: B. Griggs
Text: Redaktionen
