SVERIGE: Så mycket höjs hyrorna i vinter

2022 11 03

Du som hyr din bostad ska räkna med en hyreshöjning på tio procent i julklapp.

Det hävdar branschorganisationen Fastighetsägarna, som motiverar sin uppskattning utifrån inflationsläge och stigande räntor, rapporterar SVT.

Hyresgästföreningen är dock starka motståndare till en sådan ökning.

– Det finns marginaler i bolagen. Det gör det däremot inte för ensamstående, pensionärer och studenter, säger Erik Elmgren, förbundschef för Hyresgästföreningen, till kanalen.

Ökat vinstmarginalerna

Den förväntade hyresökningen sker trots att de senaste tio åren beskrivs som en total guldålder. Enligt en granskning av SVT har stora bostadsbolag ökat vinstmarginalerna på hyresgästerna med råge.

Inte minst tack vare centralbankernas noll- och minusräntor under flera år.

– Det har varit en mycket bra utveckling, framför allt när det gäller värdeökningar på fastigheterna, säger bostadsjätten Heimstadens vd Patrik Hall.

Vill bevara fastighetsvärde

Hyreshöjningarna sker dock inte primärt för att täcka kostnader. Istället handlar det främst om att bevara värdet på husen.

– Nu när räntan börjar stiga börjar fastighetsvärdena sjunka. Då kan det bli svårare och dyrare med lånen på fastigheterna. Det enda sättet att försöka hålla uppe värdena kan vara att höja hyrorna, rapporterar SVT.

Kommer inte acceptera

Kristoffer Burstedt är förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen region Stockholm. Han är glasklar när det kommer till att en hyresökning på tio procent inte kommer att accepteras.

– I Stockholm har vi redan höga hyror, så skulle vi lägga på tio procent så kommer folk att tvingas flytta. Vårdpersonal, städare och kafépersonal kommer inte att kunna bo här. Hyresgästerna kan inte bära en så hög höjning, säger han till Hem & Hyra.

"Kan inte blaffa på"

Enligt Kristoffer Burstedt borde hyresvärdarna ha marginal efter flera år av hyreshöjningar samtidigt som kostnadsökningarna lyst med sin frånvaro.

– Just nu är vi i en väldigt ovanlig situation som torde vara övergående. Vi kan ju inte då blaffa på nästan tio procent permanent, säger han till tidningen.

Över en miljon hyresgäster

Av Sveriges drygt 4,8 miljoner hushåll bor ungefär 1,4 miljoner i hyresrätter, enligt statistik från Statistiska centralbyrån, SCB.

– Av den svenska befolkningen bor 5,4 miljoner, eller 52 procent, i småhus. Cirka 4,5 miljoner eller 43 procent, bor i lägenhet. Av dessa bor de flesta, 60 procent, i en hyresrätt, framhåller myndigheten.

LÄS MER: Varnar för “monsterhöjning” av svenska räntan

Foto: Sigmund

Text: Redaktionen

”Alla har den om 15 år” – revolutionerande produkt lanseras

2025 11 03

Om 15 år kommer många vardagssysslor vara ett minne blott för hushåll i Norden.

Det förutspår AI-experten Anders Bæk.

Han hänvisar till en ny uppfinning som han bedömer kommer att bli en permanent del av framtidens hem.

Det handlar om den nya hushållsroboten Neo som utvecklats av det norsk-amerikanska företaget 1X.

Roboten klarar av flera vardagssysslor – som att tömma diskmaskinen, gå ut med soporna och vattna växter.

Anders Bæk bedömer att roboten kommer att bli ett självklart inslag i nordiska hem om cirka 15 år.

– Det finns stor potential, och under de kommande åren kommer man att se det bli bättre och bättre, säger AI-experten till DR:s P1 Morgen.

Fjärrstyrs

Ambitionen är att Neo ska kunna utföra vardagssysslor på egen hand i framtiden. I dagsläget måste roboten dock styras av en människa för att lära sig och klara av de svåraste uppgifterna.

– Om du säger åt den att tömma diskmaskinen, så säger den att den kan göra det, men du måste vänta två timmar eftersom en mänsklig operatör måste styra den på distans, förklarar Bæk.

Experten betonar att det är viktigt att vara medveten om att roboten i nuläget fjärrstyrs av en annan person, vilket innebär att operatören får en inblick i användarens hem.

– 1X är väldigt ärliga om det och säger att det är en tidig betaversion, och om man köper den måste man vara beredd att acceptera att det finns en annan person som får gå runt och flytta runt saker i ens hem, säger han till radion.

LÄS MER: Matjätte sänker priserna – men inte för alla

Går att beställa

Förra veckan meddelade 1X att det går att förhandsbeställa Neo till sin bostad. De första robotarna väntas levereras till amerikanska hushåll under 2026.

Företaget har betonat att Neo har inbyggda säkerhetsfunktioner som säkerställer att den inte skadar människor. Roboten kan exempelvis inte hantera mycket tunga, heta eller vassa föremål.

LÄS OCKSÅ: Mötet kollapsade – Kreml ger nytt drastiskt besked till Trump

Foto: K. Eliason

Text: Redaktionen

UPPGIFTER: Avgörande framgång för Ukraina

2025 11 03

Slaget om Pokrovsk i östra Ukraina fortsätter.

Ryska styrkor har tagit sig in i stadens norra delar.

Hårda gatustrider pågår.

– Situationen är mycket svår. En betydande del av staden har infiltrerats av ockupanterna, sade en ukrainsk drönaroperatör till New York Times i slutet av förra veckan.

Rysslands försvarsdepartement hävdar att ryska trupper har ”förstört flera ukrainska försvarsställningar” nära Pokrovsks järnvägsstation och industriområde.

Vidare uppger departementet att ryska styrkor har ”grävt ner sig” i bostadsområdet Prigorodny, strax utanför staden.

Uppgifter: Ukraina slår tillbaka

Nu kan dock stridslyckan ha vänt.

Enligt den ukrainska militären har en rysk offensiv i de norra delarna av staden slagits tillbaka med full kraft.

Ukrainska specialstyrkor uppges nu ”rensa Pokrovsk från ryska soldater”.

Det framhåller den ukrainska fallskärmsjägarenheten 7th Rapid Reaction Corps of the Airborne Assault Forces of the Armed Forces of Ukraine i ett inlägg på Telegram.

– Den aktiva rensningen av norra delen av Pokrovsk från ockupationsstyrkorna fortsätter. Tack vare försvarsstyrkornas samordnade åtgärder har vi stoppat utvidgningen av den ryska närvaron i denna del av staden, står det i meddelandet.

LÄS MER: Militär hotar Ryssland med omfattande “blackout“

Stor betydelse

Om Ukraina lyckas stoppa ryssarnas framfart i Pokrovsk vore det en avgörande framgång.

Staden är av stor strategisk betydelse.

Pokrovsk är en knutpunkt för väg- och järnvägsnätet i västra Donetsk och ett viktigt militärt logistikcentrum för Ukraina.

Två stora huvudvägar och en viktig järnvägslinje passerar genom Pokrovsk. Via vägarna transporteras livsviktigt material till fronten, som ammunition och vapen. Vapentransporter via staden har spelat en avgörande roll vid flera tillfällen på östfronten – till exempel i striderna om staden Avdijivka som pågick i flera månader.

LÄS OCKSÅ: Ryssar rasar mot rysk tv: “Landsförräderi”

Foto: President of Ukraine

Text: Redaktionen