Vill stoppa turister på Mallorca – inför höga böter
2026 06 14
Nya regler på Mallorca kan slå hårt mot plånboken.
Det gäller bostadsägare som hyr ut sina fastigheter på ön.
Den som bryter mot de nya reglerna riskerar dagliga böter, rapporterar Majorca Daily Bulletin.
Hårdare regler införs
Mallorca skärper nu sina regler mot korttidsuthyrning.
Den baleariska regeringen har uppdaterat turismlagen för att ge myndigheterna bättre verktyg att stoppa olaglig uthyrning.
De nya reglerna riktar sig framför allt mot fastighetsägare som fortsätter att hyra ut eller marknadsföra sina bostäder trots att myndigheterna har börjat utreda om uthyrningen är laglig eller inte.
Eftersom sådana ärenden kan ta lång tid – ibland flera år – införs nu dagliga böter för den som inte slutar, även om ett beslut inte har blivit taget.
För många svenska bostadsägare på Mallorca innebär det att en bostad som är under utredning snabbt kan bli mycket kostsam.
– Utöver högre böter stoppas nu också alla nya tillstånd för turistuthyrning helt och hållet på hela Balearerna, skriver Money Tourism.
LÄS MER: Skattelättnader på gång – ”Kommer bli fler jobb”
Böter kan staplas
En viktig förändring är att de nya dagliga böterna kommer att gälla separat från de vanliga sanktionsavgifterna.
Det betyder i praktiken att du kan få en engångsböter för olaglig uthyrning, samtidigt som du får dagliga böter tills verksamheten stoppas.
Totalt kan straffavgiften bli mycket hög då de ordinarie böterna ökar med 25 procent:
- upp till €5 000 per dag för mindre överträdelser
- upp till €50 000 för allvarliga fall
- upp till €500 000 i de grövsta ärendena
Stor konflikt på ön
Reglerna kommer inte från ingenstans – frågan om korttidsuthyrning har varit en stor konflikt på Mallorca i flera år.
Lokala myndigheter pekar på att olaglig uthyrning bidrar till bostadsbrist och ökade hyror för lokalbefolkningen, samtidigt som turisttrycket fortsätter att växa.
– Vi vill att myndigheterna ska stoppa människor som inte har bott här mer än fem år från att köpa fastigheter.
Det sade Carme Reines, en av arrangörerna bakom de stora protesterna på Mallorca för två år sedan, till Reuters.
Kan minska böterna
Det finns dock en öppning för den som vill rätta sig efter reglerna.
Om uthyrningen stoppas och bostaden i stället hyrs ut inom godkända program för prisvärda bostäder kan böterna enligt reglerna minskas med upp till 80 procent.
För svenska husägare innebär det i praktiken att det kan löna sig att snabbt se över både uthyrningsupplägg och tillstånd – innan eventuella sanktioner börjar ticka dag för dag.
LÄS MER: Nytt mobilmärke i Sverige – utmanar Samsung och Iphone
Foto: O Nord
Text: Redaktionen
