Viktig uppmaning till alla som hyr ut i andrahand

2024 08 18

En jurist går ut med uppmaningar efter att en skräckhistoria fått stor uppmärksamhet.

Under den senaste tiden har flera medier skrivit om en man som hyrde ut sin lägenhet i andrahand, bara för att se bostaden förvandlad till en möglig soptipp när han kom tillbaka.

Situationen har beskrivits som en “mardröm” och mannen som blev omskriven är inte den enda som har stött på stora problem efter att lägenheten hyrts ut.

Nu går en jurist ut med viktiga uppmaningar till alla som hyr ut i andrahand, rapporterar TV4.

“En mardröm”

En av de absolut viktigaste sakerna är att avtala skicket på lägenheten.

Det förklarar juristen Pelle Flood, som uttrycker att mannen vars lägenhet hade förvandlats till en soptipp var ett unikt tragiskt fall.

– Det där är verkligen mardrömmen, det får inte hända, säger han till TV4.

– Det är bara viktigt att vara tydlig och att skriva ner allting som gäller.

Fem tips

Här är de fem tips som meddelas till den som ska hyra ut i andrahand:

- Skriftligt avtal

- Ta bilder på lägenhetens skick vid inflytt

- Avtala bort besittningsskyddet

- Inventarielista

- Be om kreditupplysning

Liknande uppmaning

Även Hyresgästföreningen riktar en liknande uppmaning som Pelle Flood.

– Se till att upprätta ett skriftligt andrahandsavtal som gäller mellan dig som hyr ut och den som ska hyra lägenheten i andra hand. 

– Du och andrahandshyresgästen ska ha var sitt exemplar. Dessutom brukar hyresvärden vilja ha en kopia.

Finns risker

Hyresgästföreningen framhåller vidare att det finns risker att tänka på när man hyr ut i andrahand.

– Även om en andrahands­uthyrning ofta löper på utan problem finns det vissa saker som är extra viktiga att tänka på, meddelar Hyresgästföreningen.

– Risker med att hyra ut i andra hand kan till exempelvis handla om att man har ett otydligt hyresavtal och blir osams om vad som gäller. 

– Uppstår en skada i lägenheten, störningar, eller om hyran inte betalas in i tid till fastighetsägaren - är det du som förstahandshyresgäst som kan få krav eller en uppsägning. 

Foto: B. Griggs

Text: Redaktionen

JUST NU: Svenska turister flyr – tre meter höga vågor

2025 11 04

Den tropiska cyklonen Tino, lokalt känd som Kalmaegi, har dundrat in med full kraft.

Redan i helgen kom de första varningarna.

Och nu är cyklonen här.

Det snabbt växande ovädret slår kraftigt mot Filippinerna efter att ha dragit in från Stilla havet.

Hittills har minst två människor förlorat livet, rapporterar ABC News.

Tiotusentals har dessutom evakuerats för att söka skydd från stormen.

Svenskar flyr

Den nationella katastrofmyndigheten har varnat för skyfall, starka vindar och stormfloder. Vindbyarna har mätts till uppemot 57 meter per sekund, enligt Reuters.

Pagasa, Filippinernas officiella vädermyndighet, har även varnat för enorma vågor på uppemot tre meter. Samtidigt har den filippinska kustbevakningen i Samar, den östligaste av Visayas-öarna, i önationen, ställt in all sjötrafik.

Även svenska turister söker skydd. En del har tvingats lämna landet helt när stormen väntas fortsätta under tisdagen.

– Först var vi inne på att bara stanna på ett hotell och låta stormen gå över. Men sen insåg vi att oj, det här kan vara ganska allvarligt, säger 19-åriga Maja Höjelid, som befunnit sig på Filippinerna med vänner, till Aftonbladet.

– Och då kände vi att, nej, det här riskerar vi liksom inte. Det är bäst att åka vidare, fyller svenska turisten Ella Jakobsson i.

LÄS OCKSÅ: Uppgifter: “Oöverträffad tillströmning av döda ryssar”

Folk fast på hustaken

Situationen i delar av Filippinerna beskrivs för närvarande som kaotisk. I kuststaden Liloan och i Mandaue har översvämningarna nått huvudhöjd och folk sitter fast på taken.

– Vi har fått så många samtal från folk som ber oss att rädda dem från tak och från deras hus, men det är omöjligt, säger Gwendolyun Pang, generalsekreterare för filippinska Röda korset, till AP.

– Det är så mycket bråte, man ser bilar flyta runt så vi måste vänta på att översvämningen ska avta.

Filippinerna drabbas av omkring 20 tyfoner och stormar varje år. Landet är även frekvent drabbat av jordbävningar och aktiva vulkaner, vilket gör det till ett av världens mest katastrofbenägna länder, samtidigt som öarna lockar många turister.

LÄS OCKSÅ: Pangbesked från Swedbank – berör hela Sverige

Arkivfoto: 

Text: Redaktionen

Postnord inför nya regler för paket – vissa leveranser förbjuds

2025 11 04

Nya paketregler träder i kraft, vilket innebär att vissa leveranser inte längre kan skickas.

Vid årsskiftet inför Postnord nya regler som förbjuder vissa paketleveranser.

Bland annat innebär förändringen att privatpersoner inte längre kan skicka vapen via Postnord.

Beslutet har fått stark kritik från flera håll.

Förändrade postvanor

Det skickas allt färre brev i Sverige.

Sedan år 2000 har antalet skickade brev minskat med hela 70 procent.

Samtidigt växer paketleveranserna kraftigt, mycket på grund av ökad e-handel.

Under 2024 delades 313 miljoner paket ut i Sverige, och Postnord står fortfarande för över hälften av leveranserna, uppger PTS.

Men vissa paketleveranser upphör nu vid årsskiftet.

LÄS MER: Pangbesked från Swedbank – berör hela Sverige

Värdefulla paket ändras

Från den 1 januari 2026 gäller nya regler för privatpersoner som vill skicka värdefulla föremål på ett extra säkert sätt under det leveranssätt som Postnord kallar för “Värde“.

– Värde är för privatpersoner som vill skicka dyrbara föremål på ett extra säkert sätt. Exempelvis guld, silver, ädelstenar, mynt, sedlar eller värdepapper. Innehållet i värdeförsändelsen får ha ett marknadsvärde på max 50 000 kronor, uppger Postnord.

Det innebär att kunder som skickar dyra föremål måste följa nya begränsningar och att vissa försändelser som tidigare var tillåtna nu förändras.

Vapenleveranser förbjuds

En betydande förändring är att vapen inte längre får skickas med Postnord.

Idag är det tillåtet under särskilda regler, där huvuddel och vital del skickas separat.

Detta nyttjats exempelvis av jakthandlare och jägare som köper gevär på andrahandsmarknaden.

Men från 2026 är det slut med det.

– Detta kommer drabba slutkonsumenterna hårt, uppger Svensk jakt.

Den nya regeln påverkar både privatpersoner och företag som handlat vapen på detta sätt, men förväntas leda till större kontroll och säkerhet vid paketleveranser.

Beslutet väcker dock stark kritik bland jakthandlare och jägare som menar att det kommer att drabba slutkonsumenter, särskilt de som köper eller säljer vapen på andrahandsmarknaden.

Kritiker menar att detta kan leda till försämrad tillgänglighet och ökade kostnader för de som i dag utnyttjar den tjänsten.

LÄS MER: Matjätte sänker priserna – men inte för alla

Foto: K Samuelsson Postnord
Text: Redaktionen