UPPGIFTER: Unikt läge på bostadsmarknaden
2025 07 05
Just nu är det ett unikt läge för folk som vill köpa bostad.
Att köpa en bostad är ett stort beslut, och det gäller att slå till vid rätt tillfälle.
Nu kan det vara ett bra läge att passa på, enligt experter.
Åtminstone om du är ute efter att köpa en mindre lägenhet.
”Kika lite extra noga”
Marknaden för att sälja mindre lägenheter är trög, och har varit det under en längre tid.
I juni släppte SBAB sin indikator Bomarknadstempen, som visade att temperaturen på bostadsmarknaden fortsatte att sjunka under maj.
När marknaden är trög kan det vara ett bra läge för köpare att passa på, säger experter.
I synnerhet nu, när det dessutom är sommar. Det gör läget ännu bättre för köpare.
– Både det faktum att den har varit lite trögare generellt under våren och att det är sommar kanske är två argument för att kika lite extra noga nu, säger SBAB Banks chefsekonom Robert Boije till DN.
”Kan gå under utgångspris”
Även på Svensk Fastighetsförmedling menar man att det kan vara läge att passa på om man är ute efter att köpa en mindre lägenhet.
Med rätt tajming och lite tur kan man få ett oväntat lågt pris.
– I vissa fall kan man säkert hitta bostäder som kan gå under utgångspris. Men jag skulle inte säga att det är en fyndmarknad om vi tittar på priserna, säger Erik Wikander, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling, till tidningen.
Ettor och tvåor svårsålda
SBAB:s indikator Bomarknadstempen, som publiceras varje månad, visar hur lätt det är att sälja sin bostad utifrån storlek. Man tittar på indikationer i form av utbudet, försäljningstiderna, antalet budgivare med mera.
Enligt den senaste Momarknadstempen har framför allt ettor, tvåor och treor haft en tydligt mer ”negativ temperaturutveckling” än fyror och femmor.
Särskilt ettor och tvåor har varit svårsålda under våren. I sommar kan det alltså vara ett bra läge att slå till för den som vill köpa en mindre lägenhet.
Foto: Gustav Karlsson
Text: Redaktionen
