Tungt besked för folk med bostadsrätt – kan bli dyrare
2024 01 20
Många människor som bor i bostadsrätt riskerar att få höjd avgift.
Det ekonomiska läget har varit svårt för många svenskar under det senaste året.
Nu kommer en varning om att det för vissa kan bli ännu tuffare framöver.
Cirka vart fjärde hushåll i Sverige är en bostadsrätt, och många har redan fått högre räntekostnader under året.
Nu finns det dock en risk att fler bostadsrättsinnehavare får höjda avgifter, rapporterar Expressen.
Avgifter kan höjas
Avgifter kan komma att höjas även om styrräntan inte höjs igen.
Detta på grund av att många bostadsrättsföreningar har lån som har bundits på låga räntenivåer.
Dessa lån kommer nu i många fall att behöva läggas om, eftersom en stor del av dem löper ut framöver.
Sveriges bostadsrättsföreningar har lån på sammanlagt 575 miljarder kronor enligt SCB. Bindningstiden för drygt 200 av dessa miljarder löper ut senast i februari.
Det innebär att många föreningar kan få högre räntekostnader.
– Under kommande månader kommer både yngre och äldre bostadsrättsföreningar att behöva anpassa sig till högre räntekostnader om räntorna ligger kvar på samma nivå, säger Johannes Andersson, nationalekonom på SCB, i ett pressmeddelande.
Yngre bostadsrättsföreningar
Det är framför allt yngre bostadsrättsföreningar som är räntekänsliga, tillägger han.
– De yngre bostadsrättsföreningarna var i november både högst belånade och hade högst ränta på sina lån, säger Johannes Andersson.
En del föreningar har redan höjt avgiften på grund av ränteläget.
Vissa kan behöva göra det igen.
Olika situationer
Situationen ser dock olika ut för olika föreningar, understryker Kenny Fredman samhällspolitisk chef på intresseorganisationen Bostadsrätterna.
– Precis som privatpersoner har föreningar olika ekonomier och olika förutsättningar att klara räntehöjningar, och precis som privata hushåll kan en bostadsrättsförening anpassa sina utgifter, säger han till Expressen.
Foto: Gustav Karlsson
Text: Redaktionen
