Tung profil övertygad: Stor förändring för bostadsägare

2024 05 22

I en intervju med Di flaggar byggkoncernen JM:s långvarige vd Johan Skoglund för att bostadspriserna kan öka kraftigt de kommande åren. 

– Det som styr bostadspriserna är i grunden hur det går för svenskt näringsliv. Är räntan normal och det fortsätter gå bra för vårt näringsliv kommer bostadspriserna vara mycket högre om tio år än i dag, säger han till tidningen.

Skoglund är övertygad om att många svenskar kommer fortsätta att lägga en stor del av sin disponibla inkomst på bostaden, vilket kommer dra upp efterfrågan på bostäder.

Vd:n bedömer att bostadspriserna kan öka med över 30 procent på sina håll.

– Det kommer vara stor efterfrågan på bostäder i storstäderna, där jobben skapas. Bostadspriserna kan nog vara cirka 35 procent högre om tio år i storstäderna, säger han till Di.

Marknaden vänder

Johan Skoglund har varit vd för JM i 22 år.

Nästa vecka går profilen i pension.

Under sina år vid styret har Skoglund upplevt både uppgångar och nedgångar på bostadsmarknaden.  Den senaste tiden har han fått uppleva en ordentligt krasch.

Enligt bransch- och arbetargivarorganisationen Byggföretagens senaste prognos väntas endast 23 600 bostäder påbörjas under 2024, vilket kan jämföras med över 60 000 bostäder 2021.

Skoglund ser dock positivt på framtiden.

– Sedan december i fjol känner vi att marknaden blir lite bättre för varje månad. Jag tror inte att det går rakt upp, utan att det fortsätter att förbättras i takt med att Riksbanken sänker räntan, säger han till tidningen.

I en intervju med SvD förutspår Skoglund att JM kan bygga lika mycket som förr om cirka två år.

– Förhoppningsvis 2026. Vi kommer att vara snabba när det vänder, och då skulle vi kunna ha över 2 500 byggstarter igen.

Fakta JM

- JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland.

- JM arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete.

- Byggkoncernen omsätter cirka 16 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Foto: Z. Lee

Text: Redaktionen

UPPGIFTER: Maten blir billigare i Sverige

2025 08 30

De höga matpriserna har slagit hårt mot de svenska hushållen.

Men nu kan en lättnad vara på väg.

Källor uppger att Sverigedemokraterna har fått igenom sitt krav på sänkt matmoms i budgetförhandlingarna med regeringen.

Uppges ha fått igenom krav

SD har redan fått igenom sitt krav om sänkt matmoms, uppger källor till Expressen.

Partiet har sagt nej till höjt barnbidrag och istället krävt att matmomsen sänks – något som regeringspartierna nu uppges ha gått med på.

Jimmie Åkesson (SD) säger dock att det inte finns någon färdig överenskommelse, men döljer inte sin optimism i frågan.

– Jag tycker att vi har ett bra slagläge i den frågan i de budgetförhandlingar som pågår. Det är en fråga där vi tar strid, säger Jimmie Åkesson till tidningen.

”En rak sänkning”

SD föredrar sänkt matmoms framför höjt barnbidrag, eftersom sänkt matmoms är en åtgärd som träffar alla, säger partiledaren. Han kan också tänka sig en differentiering som skulle innebära att basvaror blir billigast, säger han till tidningen.

– Men det tar tid, så först får man nog tänka sig en rak sänkning. Från tolv till sex eller noll, säger Jimmie Åkesson.

SD:s partiledare har hållit sitt sommartal i Sölvesborg på lördagen.

Han har också ställt upp i en stor intervju i ”Agenda”, enligt SVT.

”Positiva reaktioner”

Åkesson säger att matmomsen har hög prioritet för SD i budgetförhandlingarna.

Enligt ett förslag som kallas för ”Jimmies matkasse” ska momsen på vissa matvaror helt tas bort.

Det förslaget ligger dock längre fram i tiden, enligt partiledaren.

– Jag har mött en del positiva reaktioner på det även i regeringspartierna, men jag tror ändå vi är överens om att det är något som kräver lite utredning, det är inget man kan göra på kort sikt, säger Jimmie Åkesson till kanalen.

Budgeten presenteras om tre veckor, och det återstår att se vad som händer med matmomsen – men enligt källor ska SD alltså redan ha fått igenom sitt krav på sänkt matmoms.

Text: Redaktionen