Tung profil övertygad: Stor förändring för bostadsägare

2024 05 22

En tung profil inom byggbranschen tror på en omfattande förändring på bostadsmarknaden.

I en intervju med Di flaggar byggkoncernen JM:s långvarige vd Johan Skoglund för att bostadspriserna kan öka kraftigt de kommande åren. 

– Det som styr bostadspriserna är i grunden hur det går för svenskt näringsliv. Är räntan normal och det fortsätter gå bra för vårt näringsliv kommer bostadspriserna vara mycket högre om tio år än i dag, säger han till tidningen.

Skoglund är övertygad om att många svenskar kommer fortsätta att lägga en stor del av sin disponibla inkomst på bostaden, vilket kommer dra upp efterfrågan på bostäder.

Vd:n bedömer att bostadspriserna kan öka med över 30 procent på sina håll.

– Det kommer vara stor efterfrågan på bostäder i storstäderna, där jobben skapas. Bostadspriserna kan nog vara cirka 35 procent högre om tio år i storstäderna, säger han till Di.

Marknaden vänder

Johan Skoglund har varit vd för JM i 22 år.

Nästa vecka går profilen i pension.

Under sina år vid styret har Skoglund upplevt både uppgångar och nedgångar på bostadsmarknaden.  Den senaste tiden har han fått uppleva en ordentligt krasch.

Enligt bransch- och arbetargivarorganisationen Byggföretagens senaste prognos väntas endast 23 600 bostäder påbörjas under 2024, vilket kan jämföras med över 60 000 bostäder 2021.

Skoglund ser dock positivt på framtiden.

– Sedan december i fjol känner vi att marknaden blir lite bättre för varje månad. Jag tror inte att det går rakt upp, utan att det fortsätter att förbättras i takt med att Riksbanken sänker räntan, säger han till tidningen.

I en intervju med SvD förutspår Skoglund att JM kan bygga lika mycket som förr om cirka två år.

– Förhoppningsvis 2026. Vi kommer att vara snabba när det vänder, och då skulle vi kunna ha över 2 500 byggstarter igen.

Fakta JM

- JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland.

- JM arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete.

- Byggkoncernen omsätter cirka 16 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Foto: Z. Lee

Text: Redaktionen

JUST NU: Höjer lönerna

2025 06 06

Regeringen har fattat beslut om att höja lönerna för statssekreterare och myndighetschefer.

Löneökningarna för myndighetschefer berör cirka 200 personer.

Det handlar bland annat om generaldirektörer, landshövdingar och rektorer för universitet och högskolor samt överdirektörer vid de större myndigheterna och länsråden vid länsstyrelserna. 

– Löneökningen för gruppen i sin helhet uppgår till strax under 3,3 procent, framhåller regeringen i ett uttalande.

Personerna som omfattas av löneökningen ingår i regeringens så kallade frikrets – det vill säga personer nära statsmakten som inte formellt ingår i regeringen. Regeringen fattar beslut om nya löner för gruppen en gång per år. 

– De enskilda lönebesluten hanteras vid respektive departement, skriver regeringen.

132 700 kronor

Lönen för statssekreterare höjs också med 3,3 procent.

Det innebär att statsminister Ulf Kristerssons statssekreterare får en ny lön på 132 700 kronor per månad.

– För övriga statssekreterare och kabinettssekreteraren är den nya lönen 119 300 kronor per månad, meddelar regeringen.

Under den genomsnittliga ökningen

Löneökningarna på 3,3 procent ligger under den genomsnittliga löneökningen i landet.

Den kollektiva löneutvecklingen på det statliga avtalsområdet uppgick till 4,3 procent mellan september 2023 och september 2024, enligt Arbetsgivarverket.

Så mycket tjänar statsministern

Ulf Kristersson tjänar i dag 198 000 kronor i månaden.

Ersättningen för övriga ministrar uppgår till 156 000 kronor i månaden.

Statsrådsarvodesnämnden bestämmer

Statsrådsarvodesnämnden är en särskilt inrättad nämnd som på riksdagens uppdrag bestämmer statsministerns och övriga ministars arvoden och avgångsersättningar.

Arvodet omprövas i regel en gång per år.

Statsrådens arvode omfattas inte av de vanliga reglerna om sjukförsäkring, föräldraförsäkring och semester, och statsrådet förutsätts alltid vara i tjänst.

– Utgångspunkten är att ett statsråd kan fullfölja sitt uppdrag, även om hon eller han kan ha förfall att utföra uppgifter till exempel på grund av sjukdom eller ledighet, framhåller regeringen på sin hemsida.

Foto: Ninni Andersson Regeringskansliet

Text: Redaktionen

JUST NU: Tyskland går ut med avgörande uppgifter om Trump

2025 06 06

Ett Nato utan USA skulle få stora konsekvenser för Europa.

Försvarsalliansen skulle förlora majoriteten av sin militära kapacitet. I dag står USA för omkring 70 procent av Natos militära förmågor och kommandostrukturer.

Ett amerikanskt uttåg skulle följaktligen sätta resten av försvarsalliansen under hård press.

Trump har öppnat för amerikanskt uttåg 

USA:s president Donald Trump har öppnat för att dra USA ut ur Nato vid flera tillfällen. Hans kritik mot försvarsalliansen har dock minskat efter att flera medlemmar ökat sina försvarsutgifter.

Nu kommer ytterligare en signal som tyder på att USA kommer förbli en del av Nato.

Tysklands förbundskansler Friedrich Merz framhåller att han är övertygad om att Donald Trump har ett ”stort engagemang” för Nato, rapporterar AP.

Merz går ut med beskedet efter gårdagens möte med Trump i Vita huset.

– Jag tvivlar absolut inte på att den amerikanska regeringen har ett stort engagemang för Nato, särskilt efter att vi alla enats om att göra mer. Vi ser till att vi också kan försvara oss i Europa, och jag anser att detta krav från USA var berättigat, säger förbundskanslern enligt nyhetsbyrån och tillägger:

– Vi har dragit nytta av amerikanska säkerhetsgarantier i åratal. Nu ändrar vi på det.

Fått ett definitivt ja

Merz berättar att han frågat Trump om han planerar att dra USA ut ur Nato.

–  Jag kan säga att svaret blev ett klart och tydligt nej, säger den tyske ledaren.

Kraftig upprustning

Friedrich Merz har tidigare annonserat att Tysklands militära utgifter ska öka till 3,5 procent av BNP, i linje med Natos mål.

Dessutom ska 1,5 procent av BNP gå till utbyggnad av militär infrastruktur, som vägar, broar och hamnar.

I mitten av maj meddelade Merz att Tyskland ska bygga upp Europas starkaste armé.

– Vi måste kunna försvara oss själva för att undvika att behöva försvara oss. Styrka avskräcker angripare. Svaghet, å andra sidan, lockar till sig angripare, sade förbundskanslern i ett tal till förbundsdagen.

LÄS MER: Stort besked för Trump – kraftig förändring i amerikansk ekonomi | Ekonomibladet

Foto: Official White House Photo by Gabriel Kotico

Text: Redaktionen