Tung profil övertygad: Stor förändring för bostadsägare

2024 05 22

En tung profil inom byggbranschen tror på en omfattande förändring på bostadsmarknaden.

I en intervju med Di flaggar byggkoncernen JM:s långvarige vd Johan Skoglund för att bostadspriserna kan öka kraftigt de kommande åren.

– Det som styr bostadspriserna är i grunden hur det går för svenskt näringsliv. Är räntan normal och det fortsätter gå bra för vårt näringsliv kommer bostadspriserna vara mycket högre om tio år än i dag, säger han till tidningen.

Skoglund är övertygad om att många svenskar kommer fortsätta att lägga en stor del av sin disponibla inkomst på bostaden, vilket kommer dra upp efterfrågan på bostäder.

Vd:n bedömer att bostadspriserna kan öka med över 30 procent på sina håll.

– Det kommer vara stor efterfrågan på bostäder i storstäderna, där jobben skapas. Bostadspriserna kan nog vara cirka 35 procent högre om tio år i storstäderna, säger han till Di.

Marknaden vänder

Johan Skoglund har varit vd för JM i 22 år.

Nästa vecka går profilen i pension.

Under sina år vid styret har Skoglund upplevt både uppgångar och nedgångar på bostadsmarknaden. Den senaste tiden har han fått uppleva en ordentligt krasch.

Enligt bransch- och arbetargivarorganisationen Byggföretagens senaste prognos väntas endast 23 600 bostäder påbörjas under 2024, vilket kan jämföras med över 60 000 bostäder 2021.

Skoglund ser dock positivt på framtiden.

– Sedan december i fjol känner vi att marknaden blir lite bättre för varje månad. Jag tror inte att det går rakt upp, utan att det fortsätter att förbättras i takt med att Riksbanken sänker räntan, säger han till tidningen.

I en intervju med SvD förutspår Skoglund att JM kan bygga lika mycket som förr om cirka två år.

– Förhoppningsvis 2026. Vi kommer att vara snabba när det vänder, och då skulle vi kunna ha över 2 500 byggstarter igen.

Fakta JM

- JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland.

- JM arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete.

- Byggkoncernen omsätter cirka 16 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Foto: Z. Lee

Text: Redaktionen

PUTIN ERKÄNNER: Ryssland har orsakat tragedi

2025 10 09

I december besköts ett azerbajdzjanskt passagerarplan i ryskt luftrum innan det kraschade i Kazakstan.

Ombord på planet fanns 70 personer – 38 av dem omkom.

Azerbajdzjans presidenten Ilham Aliyev pekade snabbt ut Ryssland som ansvarigt. Enligt presidenten ska passagerarplanet beskjutits av ryskt luftförsvar.

Rysslands diktator Vladimir Putin har vägrat att bekräfta uppgifterna.

Fram tills i dag.

Under ett telefonsamtal med Aliyev erkänner Putin att ryska styrkor öppnade eld mot planet. Enligt Putin avfyrade ryskt luftförsvar två luftvärnsrobotar som var avsedda att träffa ukrainska drönare.

– Robotarna exploderade några meter från flygplanet, säger Putin enligt AFP.

Enligt Putin ”spårade” det ryska luftförsvaret tre ukrainska drönare som befann sig i landets luftrum.

Hävdar: Kommer vidta åtgärder

Den ryske ledaren hävdar att han informerades om detaljerna för två dagar sedan.

– Ryssland kommer att vidta alla nödvändiga åtgärder gällande kompensation, försäkrar Putin.

Tackar Putin

Ilham Aliyev verkar nöjd över beskedet från Kremls ledare.

Under samtalet tackar han Putin för att ha tillhandahållit information om fallet och "personligen" övervakat utredningen, rapporterar Kyiv Independet.

LÄS MER: Skatteverket får helt nytt uppdrag – det här gäller

Uppgifter: Officer fick order

Den azerbajdzjanska nyhetsbyrån Minval har tidigare rapporterat att en rysk officer fick order om att öppna eld mot passageraflygplanet.

Uppgifterna baseras på tre ljudinspelningar, ett anonymt brev och en anteckning från Dmitry Paladichuk, en rysk luftvärnsbesättningskapten som påstås ha vidarebefordrat ordern att skjuta ner planet.

– Vi kan inte bekräfta äktheten av det skriftliga uttalandet, men för de tre läckta röstmeddelandena, som också bekräftade kommandot att skjuta ner planet och den efterföljande skadan kan äktheten bekräftas, rapporterade Minval i början av juli.

LÄS OCKSÅ: Tungt krav om bensinbilar – EU under press

Foto: President of Russia Office

Text: Redaktionen

Varje svensk kan spara 500 kronor – nya regler för Skatteverket

2025 10 09

Mellan 2018 och 2021 kostade momsbedrägerier skattebetalarna fem miljarder kronor, enligt Skatteverket.

Summan motsvarar 500 kronor per svensk.

Nu ska miljarderna räddas.

En ny lag ska sätta stopp för momsbedrägerierna. Lagen stärker Skatteverket kontroller och möjligheter att stoppa momsbedrägerier, meddelar regeringen.

– Regeringen kraftsamlar på flera plan för att strypa den kriminella ekonomin. En viktig del i arbetet är att stoppa momsbedrägerier. Nu får Skatteverket flera verktyg som möjliggör att kontrollerna kan skärpas ytterligare, säger finansminister Elisabeth Svantesson (M).

Flera ändringar

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2026 och innebär bland annat att Skatteverket får:

- utökade möjligheter till kontroll i samband med registrering för moms

- neka registrering eller avregistrera en person från moms

- möjlighet att besluta att ett registreringsnummer för moms ska visas som ogiltigt i VAT Information Exchange System (VIES)

- möjlighet att besluta att överskjutande ingående moms inte ska tillgodoräknas i fall där det finns risk för undandragande av skatt.

LÄS MER: Skatteverket får helt nytt uppdrag – det här gäller

Efterlängtad åtgärd

Skatteverket har länge vädjat till regeringen om nya åtgärder för att bekämpa momsbedrägerier.

Bland annat har myndigheten efterfrågat möjligheten att kunna visa ett momsregistreringsnummer som ogiltigt i EU:s momsdatabas – något som alltså nu blir verklighet genom de nya direktiven för VIES.

VIES är ett sökverktyg som ägs av EU-kommissionen och som används av företag för att kontrollera andra företags momsregistreringsnummer vid gränsöverskridande handel.

LÄS OCKSÅ: Polisen uppmanar allmänheten: Köp inte rosorna

Foto: Magnus D

Text: Redaktionen