SVERIGE: Stor förändring på bostadsmarknaden

2023 07 26

Sveriges bostadsmarknad uppvisar en stor förändring.

Samtidigt som amerikanska centralbanken Federal Reserve i kväll höjt styrräntan till högsta nivån på 22 år är Sveriges bomarknad i rejäl obalans.

Avvikande utveckling

Det konstaterar bostadssajten Booli som slår larm om en kraftigt avvikande utveckling.

– Det är massor av gamla objekt ute som inte säljs.

Det säger Boolis marknadschef Josephine Linghammar till SvD.

Antalet bostäder som är till salu i Sverige ligger på en hög nivå.

Exklusiv stämpel

Dessutom är det rekordmånga bostäder som klassas som ”Snart till salu” hos Booli, vilket motsvaras av ”Kommande” hos Hemnet.

Fenomenet att visa upp bostäder i förväg – innan de kommer ut på marknaden – blir allt populärare.

Det kan uppfattas som ett sätt ge bostaden en exklusiv stämpel men kan samtidigt vara ett sätt att undvika att den ligger ute många månader till salu utan att bli såld.

Sommaren

Hemnet framhåller att även om bostadsaffärerna minskar under sommarmånaderna så finns det argument som talar för att man kan göra affärer.

– Trafiken tenderar att gå ner under sommaren, men det gör även utbudet, vilket kan innebära mindre konkurrens.

Det betonar Hemnets talesperson Staffan Tell på Hemnet.se.

Seg höst

Booli tror att bostadsmarknaden blir seg även till hösten.

– Ovanligt många kommer att sitta stilla i båten, men samtidigt måste andra sälja, till exempel på grund av jobb eller skilsmässa, säger Boolis marknadschef till SvD.

Höjer räntan

Bostadsmarknaden pressas även av de höga utlåningsräntorna.

I kväll meddelade USA:s centralbank att styrräntan höjs till intervallet 5,25 till 5,5 procent vilket är hösta nivån på 22 år.

– Centralbanken räknar med ytterligare en höjning senare i år, rapporterar CNN.

– Inflationen är fortsatt förhöjd, uppger TV-kanalen som poängterar att Fed-chefen Jerome Powell vill ner till 2 procents inflation.

Stor ökning

Antalet objekt till salu nu i juli 2022 jämfört med juli 2019:

+37 %  Sverige

+13 %  Stockholms län

+63 %  Västra Götaland

+56 %  Skåne län

Snart till salu

Antalet objekt snart till salu jämfört med juli 2019:

+104 %  Sverige

+76 %  Stockholms län

+109 %  Västra Götaland

+259 %  Skåne län

Källa: Booli

Foto: R. Ledbetter

Text: Redaktionen


4 februari 2026

”Historiskt” genombrott – ”avgörande för Ukraina”

2026 02 04

Estland presenterar ett stort genombrott.

Landet lanserar Europas största batteripark med en kapacitet på 100 megawatt.

– Batterierna kan lagra elektricitet och förse elnätet när behovet uppstår. Samtidigt kommer systemet att kunna leverera elektricitet till cirka 90 000 hushåll, uppger estniska ERR.

Historiskt steg

Den nya batteriparken öppnar nya möjligheter, också för Ukraina.

– När Europa snabbt övergår till grön energi har Estland tagit ett historiskt steg som kan fungera som en färdplan för att skydda Ukrainas energisystem, uppger RBC-Ukraine.

En så stor batteripark kan vara avgörande för det ukrainska folket vid ryska attacker som slår ut landets elförsörjning.

Förhoppningar finns nu att Ukraina kan göra en liknande satsning.

– Det kommer att vara avgörande för Ukraina för att skydda landets energisystem från strömavbrott och attacker, uppger RBC-Ukraine.

Nödvändig

En liknande satsning som den i Estland beskrivs som nödvändig för Ukraina.

– Ukraina har för närvarande det mest omfattande, men också mest sårbara, energinätet i Europa. Experter säger att liknande batteriparker är landets framtid, uppger tidningen.

LÄS OCKSÅ: Missiler har slagit ner i Ryssland

Flera fördelar

Bland de stora fördelarna med batteriparker nämns framför allt tre punkter.

- Elförsörjningen decentralisering. Istället för ett enda stort kraftverk kan dussintals batteriparker över hela landet skapa ett flexibelt nätverk som inte kan slås ut av enstaka attacker.

- Snabb reglering. Batterier reagerar på frekvensfall inom millisekunder. De är idealiska för att stabilisera nätet efter att en missil träffat, i väntan på reparation.

- Integration med förnybar energi. Ukraina planerar att bygga många vind- och solkraftparker. Utan batteriparker som den i Estland skulle dessa stationer kunna destabilisera nätet.

Attack mot kraftverk

Under natten till den 3 februari genomförde Ryssland massiva attacker mot Ukraina.

Bland annat träffades energianläggningar i Kiev.

– Preliminära bedömningar visar att kraftverket Darnytska drabbades av betydande skador, uppger RBC-Ukraine.

LÄS MER: UPPGIFTER: Ukraina tar tillbaka mark

Foto: Y Milohrodskyi

Text: Redaktionen


Natostyrkor bordar fartyg

2026 02 04

Estniska specialstyrkor har bordat lastfartyget Baltic Spirit.

Insatsen genomfördes från både en helikopter och ett örlogsfartyg.

Det stora containerfartyget var på väg från Ecuador till Ryssland, med slutdestinationen Sankt Petersburg – landets näst största stad. 

Kopplas till smuggling  

Enligt uppgifter till den estniska tidningen Postimees uppges fartyget var inblandat i smugglingsverksamhet. Den estniska skatte- och tullmyndigheten deltog i insatsen tillsammans med polis och militär.

Fartyget seglar under Bahamas flagg och misstänks ha smugglat varor från Ecuador. Vilken typ av last som transporterades till Ryssland är oklart. 

– Enligt myndigheterna är fartyget inte känt för att vara en del av Rysslands så kallade skuggflotta, och det finns inte heller med på Europeiska unionens sanktionslista, skriver finska Iltalehti om händelsen.

Tagits i beslag

Containerfartyget bordades i etniskt vatten. Enligt uppgift ska fartyget gått in i estniskt vatten och ankrat för tankning när elitsoldaterna slog till. 

”Baltic Spirit” har nu beslagtagits av estniska myndigheter.

Kreml har inte kommenterat incidenten.

Flög in med stridsflygplan

Estländska myndigheter har tidigare agerat mot brottsmisstänkta ryskkopplade fartyg.

I maj försökte den estiska marinen stoppa en oflaggad oljetanker som misstänktes tillhöra den ryska skuggflottan.

Fartyget vägrade dock att stanna. Samtidigt valde Ryssland att sända in ett stridsflygplan som kränkte Estlands luftrum.

LÄS MER: Putin har brutit löfte till Trump

Stärkt bevakning

Nato har ökat sin militära närvaro i Östersjön.

– För att upprätthålla vaksamheten, öka lägesbilden och avskräcka från framtida incidenter stärker Nato sin militära närvaro i Östersjön. Allierade överväger också andra åtgärder för att ta itu med potentiella hot mot kritisk undervattensinfrastruktur, framhöll försvarsalliansen i ett uttalande förra året.

I samma veva meddelade insatsstyrkan Joint Expeditionary Force (JEF) att man stärker bevakningen i Östersjön.

Den brittiskledda snabbinsatsstyrkan, som består av tio Natoländer, har bland annat aktiverat ett gemensamt AI-verktyg som kan identifiera misstänkta fartygsrörelser. 

Sverige deltar i JEF-samarbetet tillsammans med:

- Danmark

- Estland

- Finland

- Island

- Lettland

- Litauen

- Nederländerna

- Norge

- Storbritannien 

LÄS OCKSÅ: Biltema går ut med varning till kunder

Arkivfoto: Nato

Text: Redaktionen