SVERIGE: Kraftig förändring för bostadsrättsavgiften

2022 11 25

Riksbankens besked om en ytterligare höjd styrränta på 0,75 procent kommer slå hårt mot drygt en miljon lägenheter.

Det visar en ny undersökning från kreditföretaget UC. När räntan ökar påverkas bostadsrättsföreningarna lån, vilket i sin tur leder till höjda bostadsrättsavgifter.  

– UC har stress-testat avgiftshöjningar i Sveriges bostadsrättsföreningars utifrån ökad ränta och inflation. Vi visar hur många hushåll som kommer att påverkas och hur det kan skilja sig beroende på skuldsättningen i föreningen. Ungefär hälften av alla svenska hushåll som bor i en bostadsrättslägenhet har en förening med en relativt låg skuldsättning, säger Stephane Hedman, ansvarig för UC Bostad.

Hon tillägger:

Den andra hälften, drygt en halv miljon hushåll, bor i föreningar med medelhög till mycket hög skuldsättning. Många kommer att påverkas av ökade avgifter – i synnerhet de som bor i yngre föreningar. Vi observerar regionala skillnader, men överlag kan sägas att mönstret är likartat i exempelvis storstadsregionerna.

Fyra av fem hushåll

Enligt UC beräkningar får fyra av fem hushåll räkna med avgiftshöjningar på 10 procent. Hälften av hushållen kan drabbas av höjda avgifter på 15 till 40 procent.

 Bland hushåll som bor i yngre föreningar får 73 procent räkna med höjda avgifter på minst 40 procent, framhåller UC.

Viktigt att nämna är att risken för avgiftshöjning är högre i föreningar med stora investeringsbehov eller som har ett större beroende till enskilda inkomstkällor, exempelvis föreningar som är beroende av en stor kommersiell hyresgäst. Även små föreningar som har få lägenheter löper en större risk. Samtidigt finns det föreningar med god ekonomi och lönsamhet där den finansiella styrkan kan mildra behovet av avgiftshöjningar, säger Stephane Hedman.

Fakta UC analys

UC har analyserat hur hushåll som bor i bostadsrättsföreningar påverkas om föreningarnas lån läggs om till nya räntenivåer.

Ränteökning med två procentenheter:

  • 71 procent av hushållen får räkna med avgiftshöjningar mellan 5 procent och 20 procent
  • 5 (41)* procent av hushållen räkna med höjda avgifter med minst 40 procent.

Ränteökning med tre procentenheter:

  • 46 procent av hushållen får räkna med avgiftshöjningar mellan 15 procent och 40 procent.
  • 12 (73)* procent av hushållen räkna med höjda avgifter med minst 40 procent.

*Påverkan på hushåll som bor i yngre föreningar (byggår 2018 eller senare)

Källa: UC

Foto: R Ledbetter

Text: Redaktionen


JUST NU: Världsberömd tv-serie gör comeback – efter 15 år

2025 07 11

En av de mest ikoniska tv-serierna i modern tid återvänder.

För 15 år sedan sändes det sista avsnittet av dramakomediserien Scrubs.

Nu kommer serien tillbaka.

Tv-kanalen ABC bekräftar att succéserien är planerad för en omstart redan 2025-26, rapporterar The Variety.

Det kommer dessutom att vara samma skådespelare som medverkar, vilket innebär att originalseriens stjärna Zach Braff, som spelar huvudkaraktären John Dorian, kommer att finnas med.

– Scrubs betyder så oerhört mycket för mig. Jag är så exalterad över att få ihop gänget igen, säger seriens skapare Bill Lawrence enligt samma tidning.

Nominerad till fina priser

Scrubs är en amerikansk serie som utspelar sig på det fiktiva sjukhuset Sacred Heart Hospital.

Serien sändes under nio säsonger där tittarna fick följa en grupp unga läkare under deras första år i yrket och deras professionella som personliga utveckling.

Framför allt följer den John Dorian, J.D., och hans dagdrömmar och fantasier.

Under åren då dramakomedin sändes blev den både nominerad och vann flera Golden Globes, Emmy Awards, Peabody Awards och andra utmärkelser.

LÄS MER: Jättefiasko för nya filmen – “En enorm besvikelse”

Kultstatus

När serien nu ska återvända är det med de gamla Scrubskollegorna Tim Hobert och Aseem Batra som exekutiva producenter.

Redan i december förra året uppgavs serien ha börjat planeras för comeback.

Det var dock först nyligen som det rapporterades om att Zach Braff skulle medverka.

Scrubs sändes under totalt nio säsonger mellan 2001 och 2010. 

I Sverige visades serien initialt på TV3 under namnet “Första hjälpen”. Senare togs komedin över av TV6 som då sände den under dess originalnamn.

På omdömessajten Imdb rankas Scrubs med betyget 8,4 av 10. Den har genom åren byggt upp en lojal tittarbas och kultförklarats av många tittare.

LÄS MER: Nya biofilmen gör braksuccé – tre miljarder kronor första helgen

Foto:

Text: Redaktionen


JUST NU: Kriminellt mc-gäng på väg till Sverige – kan eskalera

2025 07 11

Ett kriminellt mc-gäng från Danmark vill etablera sig i Sverige.

Bandidos framstår som “den mest expansiva och brottsaktiva mc-klubben i Sverige”, rapporterade marcusoscarsson.se för några veckor sedan.

Nu expanderar ett danskt mc-gäng och siktar på att etablera sig på andra sidan sundet i Malmö, enligt en rapport från Acta Publica.

Nytt gäng

Det är den relativt nya danska mc-klubben Comanches som planerar en etablering i Skåne.

Comanches skapade stora rubriker nationellt i Sverige under förra året, då en medlem ur gänget närvarade på Jimmy Åkessons (SD) bröllop.

Nu jobbar den kriminella mc-klubben på att rekrytera nya medlemmar i Malmö.

– Risken för konflikter ökar. Så är det alltid när en ny aktör etablerar sig, säger Mats Karlsson, underrättelsechef i polisregion Syd, till Sydsvenskan.

Interna slitningar

Det danska mc-gänget grundades 2023 och har vuxit i ett snabbt tempo, något som också kommer med vissa risker.

– Vissa gäng som vill etablera sig snabbt släpper på kraven, säger Mats Karlsson.

– Då får de in personer som inte kan följa de interna reglerna. Det gör att det blir slitningar i grupperna.

Förbud

Marcusoscarsson.se har tidigare rapporterat om pågående rättsliga processer kring att förbjuda det konkurrerande mc-gänget Bandidos i Danmark.

Det skulle enligt polisen kunna resultera i att medlemmar från Bandidos också söker sig över sundet till Sverige, uppger Sydsvenskan.

Men en ökning av antalet mc-gäng resulterar inte nödvändigtvis i fler kriminella medlemmar totalt i mc-miljön.

Ofta sker främst förflyttningar mellan gängen, enligt polisen.

Drygt 700 personer i Sverige är idag medlem i något av de stora mc-gängen Bandidos och Hells Angels, uppger Acta Publica.

De vanligaste brotten förknippade med mc-miljön är narkotikasmuggling, vapenbrott och utpressning.

Svensk lagstiftning

Även i Sverige arbetar regeringen och SD med en ny lag som ska kunna döma människor för samröre med gängkriminella.

Ett lagförslag väntas läggas fram, som kan bli verklighet först efter nästa riksdagsval.

Foto: N. Dumlao

Text: Redaktionen