SVERIGE: Kraftig förändring för bostadsrättsavgiften

2022 11 25

Riksbankens besked om en ytterligare höjd styrränta på 0,75 procent kommer slå hårt mot drygt en miljon lägenheter.

Det visar en ny undersökning från kreditföretaget UC. När räntan ökar påverkas bostadsrättsföreningarna lån, vilket i sin tur leder till höjda bostadsrättsavgifter.  

– UC har stress-testat avgiftshöjningar i Sveriges bostadsrättsföreningars utifrån ökad ränta och inflation. Vi visar hur många hushåll som kommer att påverkas och hur det kan skilja sig beroende på skuldsättningen i föreningen. Ungefär hälften av alla svenska hushåll som bor i en bostadsrättslägenhet har en förening med en relativt låg skuldsättning, säger Stephane Hedman, ansvarig för UC Bostad.

Hon tillägger:

– Den andra hälften, drygt en halv miljon hushåll, bor i föreningar med medelhög till mycket hög skuldsättning. Många kommer att påverkas av ökade avgifter – i synnerhet de som bor i yngre föreningar. Vi observerar regionala skillnader, men överlag kan sägas att mönstret är likartat i exempelvis storstadsregionerna.

Fyra av fem hushåll

Enligt UC beräkningar får fyra av fem hushåll räkna med avgiftshöjningar på 10 procent. Hälften av hushållen kan drabbas av höjda avgifter på 15 till 40 procent.

–  Bland hushåll som bor i yngre föreningar får 73 procent räkna med höjda avgifter på minst 40 procent, framhåller UC.

– Viktigt att nämna är att risken för avgiftshöjning är högre i föreningar med stora investeringsbehov eller som har ett större beroende till enskilda inkomstkällor, exempelvis föreningar som är beroende av en stor kommersiell hyresgäst. Även små föreningar som har få lägenheter löper en större risk. Samtidigt finns det föreningar med god ekonomi och lönsamhet där den finansiella styrkan kan mildra behovet av avgiftshöjningar, säger Stephane Hedman.

Fakta UC analys

UC har analyserat hur hushåll som bor i bostadsrättsföreningar påverkas om föreningarnas lån läggs om till nya räntenivåer.

Ränteökning med två procentenheter:

  • 71 procent av hushållen får räkna med avgiftshöjningar mellan 5 procent och 20 procent
  • 5 (41)* procent av hushållen räkna med höjda avgifter med minst 40 procent.

Ränteökning med tre procentenheter:

  • 46 procent av hushållen får räkna med avgiftshöjningar mellan 15 procent och 40 procent.
  • 12 (73)* procent av hushållen räkna med höjda avgifter med minst 40 procent.

*Påverkan på hushåll som bor i yngre föreningar (byggår 2018 eller senare)

Källa: UC

Foto: R Ledbetter

Text: Redaktionen

JUST NU: Proryskt parti sparkas ut från EU-samarbete

2025 09 16

Ett proryskt parti utesluts från den socialdemokratiska gruppen i EU-parlamentet.

Den socialdemokratiska gruppen PES har fått nog av Smer, som leds av Slovakiens premiärminister Robert Fico.

Partiets kopplingar till Ryssland pekas ut som orsaken till uteslutningen.

– Beslutet har fattats efter att Fico skakat hand med Vladimir Putin i Moskva inför Ryssland årliga segerdagsfirande, rapporterar Politico.

Några månader senare besökte Fico Peking, där han träffade Kinas diktator Xi Jinping och Belarus Alexander Lukasjenko. 

Smer har inte kommenterat uteslutningen.

Stor irritation

Robert Ficos tydliga närmande till diktaturerna i öst har tidigare väckt irritation hos de andra partierna i den socialdemokratiska EU-gruppen.

Kritik har också riktats mot premiärministerns motstånd mot de sanktioner som EU belagt Ryssland med.   

Vidare anklagas Fico för att nedmontera demokratin i Slovakien. Kritiker menar att premiärministern försöker ta kontroll över medierna och sprider rysk propaganda. Ficos beslut att avskaffa en särskild åklagarmyndighet har också väckt uppmärksamhet.

– Fico försöker skapa en maffiastat, där det primära målet är att behålla makten, säger Michal Vašečka, analytiker vid forskningsinstitutet Bratislava Policy Institute, till Politico.

LÄS MER: Minister rasar mot Facebook – inlägg tas inte bort 

Stoppat bistånd

Sedan Robert Fico återvände till makten 2023 har han stoppat Slovakiens militära bistånd till Ukraina och ifrågasatt EU:s sanktioner mot Ryssland.

Han har också lovat att blockera Ukrainas anslutning till Nato och anklagat "ukrainska nazister och fascister” för att provocera Ryssland till att invadera Ukraina.

LÄS MER: Kreml: Situationen i Västeuropa är katastrofal

Foto: 

Text: Redaktionen

USA hotar två Natoländer

2025 09 16

USA:s president Donald Trump har meddelat att han är beredd att införa ”massiva sanktioner” mot Ryssland om samtliga Natoländer inför lika hårda sanktioner och stoppar importen av rysk olja.

Nu ökar USA trycket på Ungern och Slovakien – de länder i försvarsalliansen som står för majoriteten av oljeimporten från Ryssland.

"Kommer få konsekvenser" 

Den republikanske senatorn Lindsey Graham hotar de centraleuropeiska länderna med ”konsekvenser” om de inte slutar att köpa rysk olja.

– Presidenten har helt rätt när han kräver att Europa ska sluta köpa rysk olja. När det gäller importen av rysk olja ligger ansvaret i praktiken nu hos Ungern och Slovakien, skriver Graham på X.

– Jag hoppas och förväntar mig att de snart kommer att gå med på vårt krav och hjälpa oss att få ett slut på detta blodbad. Om de inte gör det kommer det få konsekvenser, fortsätter senatorn, som är en nära allierad till president Trump. 

Graham specificerar inte vilka ”konsekvenser” länderna kan vänta sig.

Starka band till Ryssland

Trots den ryska invasionen av Ukraina har Ungern och Slovakien bibehållit sin starka relation med Ryssland. 

Länderna, som styrs av Kremvänliga regeringar, har upprepade gånger kritiserat och motsatt sig västvärldens sanktioner mot Ryssland.

Slovakien och Ungern är dessutom fortfarande starkt beroende av rysk olja och har nära samarbete med Ryssland i flera energifrågor.

Länderna är de enda inom EU som fortfarande importerar rysk olja via den stora oljeledningen Druzhba.

EU har förbjudit import av rysk olja. Men leveranser via Druzhba är undantagna från förbudet, vilket både Ungern och Slovakien utnyttjar.  

LÄS MER: Trump har bestämt sig: ”Massivt” besked om Ryssland

Foto: White House official photographer (Information: Vita Huset avstår från feb 2025 att uppge fotograf för många av sin bilder)

Text: Redaktionen