SVERIGE: Fortsatt oro på bostadsmarknaden

2022 12 08

Bostadspriserna fortsätter att sjunka i Sverige.

Under november sjönk villapriserna med tre procent jämfört med oktober, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis har villapriserna sjunkit med åtta procent.

Priserna på bostadsrätter sjönk i genomsnitt med en procent i november.

I Göteborg var nedgången tre procent och i Malmö fyra procent. För Stockholmsregionen var fallet betydligt mindre. I centrala Stockholm uppmättes nedgången till en procent.

– Den ekonomiska oron fortsatte påverka bostadsmarknaden i november. På villamarknaden var skillnaden mellan utgångspriset och slutpriset negativt på riksnivå för första gången sedan december 2012, säger Jonas Rosén, vd på Mäklarsamfundet.

Konstant prisnedgång

Trenden speglar oron på bostadsmarknaden. Under de senaste åtta månaderna har det varit en konstant prisnedgång.

– Sedan toppen i början av året har priserna på riksnivå för bostadsrätter sjunkit med 12 procent och för villor med 13 procent, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Han tillägger:

– Under pandemiåren 2020/21 ökade priserna kraftigt och för bostadsrätter har nedgångarna 2022 inneburit att priserna närmat sig de nivåer som rådde före pandemin. Villor ligger än så länge tydligt över de nivåer som rådde vid inledningen av 2020.

Samtidigt betonar Mäklarsamfundet att köpare och säljare tenderar att börja möta varandra i den nya prisbilden.

– Vi ser att utbudet minskar, en indikation på att säljare och köpare börjar mötas i högre grad än tidigare, säger Jonas Rosén

Prisstatistik bostadsrätter, november 2022

BOSTADSRÄTTER	1 MÅN	3 MÅN	12 MÅN	MEDELPRIS (KR/KVM)
Riket	- 1%	- 2%	- 7%	41482
Centrala Stockholm	- 1%	- 2%	- 8%	99144
Stor-Stockholm	± 0%	+ 1%	- 7%	61665
Centrala Göteborg	- 3%	- 8%	- 10%	59325
Stor-Göteborg	- 3%	- 7%	- 9%	43935
Centrala Malmö	- 2%	- 4%	- 6%	35962
Stor-Malmö	- 4%	- 6%	- 6%	32438

Prisstatistik villor, november 2022

VILLOR	1 MÅN	3 MÅN	12 MÅN	MEDELPRIS
Riket	- 3%	- 8%	- 8%	3528 000
Stor-Stockholm	- 2%	- 6%	- 10%	6679 000
Stor-Göteborg	- 3%	- 8%	- 12%	5059 000
Stor-Malmö	- 3%	- 9%	- 12%	4515 000

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Foto: I. Rifath

Text: Redaktionen

Stort larm om samma bransch – många svenskar krävs på pengar

2025 06 24

Över 40 flyttfirmor granskas av Konsumentverket.

Detta eftersom myndigheten mottagit hundratals anmälningar som handlar om flyttjänster som agerat oseriöst.

Bland annat har oseriösa flyttfirmor krävt personer på mer pengar på plats för att få sina saker, eller för att flytten ens ska genomföras, trots att de redan har betalat.

I vissa fall har flyttfirman tagit betalt i förskott och sedan aldrig dykt upp eller kommit vid en helt annan tidpunkt än avtalat.

– Andra konsumenter har blivit av med sina möbler och föremål i samband med flytt. En del klagomål och anmälningar handlar om att man fått sina tillhörigheter skadade, men företaget vägrar ersätta det som skadats, skriver Konsumentverket.

”Utsatta och maktlösa”

Hevi Aziz, jurist på Konsumentverket, konstaterar att flyttbranschen präglas av många oseriösa aktörer.

– Tyvärr förekommer det en hel del oseriösa företag. Konsumenter som drabbats känner sig utsatta och maktlösa.

Ignorerar lagkrav

Konsumentverket utreder 46 företag som blivit anmälda av missnöjda kunder.

Redan i dag kan myndigheten fastslå att flera av företagen saknar tillstånd för yrkestrafik, vilket bryter mot lagen.

LÄS MER: Nya regler för föräldraledighet och sjukpenning – det här gäller

Uppmanar allmänheten

På sin hemsida går Konsumentverket ut med tips till personer som planerar att anlita en flyttfirma.

Här är samtliga tips:

kolla med Transportstyrelsen om företaget har tillstånd för yrkestrafik. Det är ett lagkrav.
läsa vad andra har för erfarenheter av företaget. Sök på namnet och läs kommentarer på nätet om företaget. De recensioner som företaget visar upp på sin egen webbplats kanske inte stämmer med omdömena på andra ställen.

betala aldrig i förskott. Betala först när flytten är klar och allt har gått bra.
välja en flyttfirma som använder sig av Bohag 2010, Allmänna bestämmelser för bohagsflyttning. Det är regler som Konsumentverket och flyttbranschen kommit överens om. Alla flyttfirmor som är medlemmar i Sveriges Åkeriföretag eller Sveriges Möbeltransportörers Förbund måste följa överenskommelsen.
se till att det finns ett skriftligt avtal på vad du och flyttfirman kommer överens om, till exempel genom en offert.
avtala om pris i förväg. Välj gärna ett fast pris och se till att få priset skriftligt.

LÄS MER: Ica-butik tvingas till nödåtgärder

Foto:

Text: Redaktionen

JUST NU: Nato hyllar svenskstödd insats – ”ryssarna hatar den”

2025 06 24

Efter att flera undervattenskablar förstörts på Östersjöns botten har Nato inlett insatsen Baltic Sentry i havsområdet.

Insatsen innebär i korthet en intensifierad övervakning av Östersjön. Syftet är att förhindra ryska hybridattacker mot viktig undervattensinfrastruktur.

Svenska fartyg på plats

Den svensk marinen deltar i Baltic Sentry.

– För första gången ställer vi ytfartyg ur svenska marinen under direkt ledning av Nato i en insats. Det gör vi efter mindre än ett år i alliansen och visar att vi är en trovärdig och pålitlig allierad, sade marinchef Johan Norlén i januari.

Carl-Oskar Bohlin, minister för civilt försvar, kallade det svenska deltagandet för ett ”styrkebesked”.

– Det här är ett styrkebesked från svensk sida, där civila och militära myndigheter samarbetar för att stärka vår gemensamma säkerhet i Östersjön.

”Ryssarna hatar den”

Nu uttalar sig Natos generalsekreterare Mark Rutte om den svenskstödda insatsen i Östersjön.

Han är mycket nöjd med utfallet.

– Ryssarna hatar den, de verkligen hatar den. Så jag älskar den. Det här är ett sätt att säga (till ryssarna): Hej ni har alla dessa handelsfartyg som stup i kvarten tappar sina ankare som de drar efter sig hundratals kilometer på havsbottnen, säger Rutte enligt HBL.

Vidare konstaterar Natochefen att Baltic Sentry en av de snabbast genomförda insatserna i försvarsalliansens historia.

LÄS MER: Jätteaffär för Saab närmar sig – amerikanskt alternativ väljs bort

FAKTA: Sveriges insats i Baltic Sentry

- Försvarsmakten bidrar med upp till tre örlogsfartyg och en luft- och sjöövervakningsförmåga i form av flygplanet ASC 890.

- Kustbevakningen samarbetar med insatsen och bidrar med fyra fartyg som ska övervaka prioriterade områden. Ytterligare sju fartyg står i beredskap.

Källa: Regeringskansliet

LÄS MER: Kalldusch för ryska krigskassan

Foto: Jimmie Adamsson Försvarsmakten

Text: Redaktionen