SVERIGE: Dystert framtidsbesked för hyresgäster

2022 10 09

Förhandlingar om nästa års hyra för Sveriges 1,5 miljoner lägenheter pågår för fullt.

En stigande inflation, höjd styrränta och dyra elpriser kommer inte att påverka hyrorna nämnvärt nästa år, men framtidsutsikten ser desto mörkare ut, rapporterar SR.

– I och med att det är ett glidande treårigt medelvärde så kommer årets höga siffror att påverka nästkommande hyresförhandling, säger Håkan Larsson, chefsekonom på Sveriges allmännytta, till radiokanalen.

Han förutspår att dagens ekonomiska oroligheter kan slå hårt mot hyrorna 2024.

Fem faktorer

I våras kom Hyresgästföreningen tillsammans med Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta överens om fem faktorer som ska styra förhandlingarna.

  • Kostnadsutvecklingen för el, värme, avfall, vatten och avlopp.
  • Kostnadsutvecklingen för drift och underhåll av hyresrätter.
  • Ränteutvecklingen.
  • Utvecklingen för BNP och BNP/capita.
  • Utvecklingen för inflation exklusive hyror.

Förhandlarna ska titta tre år bakåt i tiden, vilket innebär att räntehöjningen i dag kommer att påverka hyrorna först 2024.

För att kunna hantera de ökade kostnaderna kan bostadsbolagen behöva dra ner på underhållet, erfar SR.  

Erik Elmgren, förbundschef på Hyresgästföreningen, tycker inte att det låter som en bra idé. Han föreslår att staten går in och kompenserar.

– Det är en extrem situation som vi befinner oss i. Kommer det till den punkten att hyreskraven blir så pass höga kan staten behöva gå in och kompensera. På samma sätt som staten nu kommer att kompensera för drivmedel och energipriser, säger Erik Elmgren till SR.

Flera skulle tvingas flytta

Enligt en undersökning från Novus på uppdrag av Hyresgästföreningen skulle 37 procent av Sveriges hyresgäster inte klara av en hyreshöjning på 3 000 kronor i månaden.

Ytterligare 17 procent vet inte om de skulle ha råd att bo kvar.

– Just nu pratas det mycket om elpriser, ökade livsmedelskostnader och de stigande räntornas inverkan på boendekostnaderna. Det vi inte pratar lika mycket om är de kraftiga hyreshöjningar som får stora konsekvenser för människors liv. Jag möter ensamstående mammor som är förtvivlade, pensionärer som tvingas lämna det hem där de bott i halva sitt liv och helt vanliga familjer som inte får ekonomin att gå ihop. Det är dags att politikerna vaknar, säger Marie Linder, ordförande i Hyresgästföreningen.  

Foto: Sigmund 

Text: Redaktionen

JUST NU: Explosion i Spanien

2025 09 13

Minst 25 personer har skadats efter en gasexplosion i Madrid.

En kraftig gasexplosion i ett lokalområde i Puente de Vallecas i den spanska huvudstaden har lett till minst 25 skadade, varav flera allvarligt.

Det var omkring klockan 15.00 på lördagen som explosionen inträffade på gatan Manuel Maroto.

Tre personer har i nuläget skadats allvarligt och ytterligare två potentiellt allvarligt, enligt polisen på plats, rapporterar El País.

– Explosionen har påverkat byggnaden ovanför lokalen och även den intilliggande baren Mis Tesoros, säger en talesperson från räddningstjänsten till tidningen.

Byggnad och evakuering

Explosionen har förstört delar av porten till det intilliggande huset och en vägg i baren. Byggnaden har evakuerats och räddningstjänsten arbetar för fullt med att rensa rasmassor på grund av risk för ytterligare kollaps.

– Det är farligt att använda maskiner på plats på grund av byggnadens instabilitet, förklarar en brandman som tar del av röjningsarbetet.

Insatser och trafikstopp

Ambulanser finns på plats vid närliggande park Amos Acero för att ta hand om de skadade.

Polisen har spärrat av området och reglerar trafiken på de omkringliggande gatorna.

– Vi prioriterar säkerheten för både de skadade och de evakuerade grannarna, säger polis på plats.

Orsaken till explosionen är ännu okänd.

Tidigare gasexplosion

Det är inte första gången i år som en gasexplosion drabbat Spanien.

En annan allvarlig incident inträffade nyligen i Murcia-regionen, där minst 16 personer skadades, varav två allvarligt, på baren Casa Javi i Lo Pagán.

Explosionen, som inträffade under en veckomarknad på gatan Calle Torres Fontes, drabbade även några närliggande stånd. Lokala räddningstjänster, polis och ambulanspersonal var snabbt på plats och konstaterade omfattande materiella skador både på baren och huset ovanför.

Samma lokal drabbades redan för ett år sedan av en brand, vilket understryker riskerna med gasinstallationer i äldre byggnader och vikten av kontinuerlig säkerhetskontroll.

Se bilder från explosionen Här

Foto: J-Kingma

Text: Redaktionen

Nya inreseregler för utlandsresor – svenska favoriter på listan

2025 09 13

Flera populära resmål kräver nya digitala inreseformulär.

Snart kan resenärers semester sluta redan vid gaten om man inte har fyllt i rätt formulär.

Detta då flera länder har infört digitala dokument som måste fyllas i innan avresa för att kunna resa in i landet.

Bali kräver inresekort

Från och med den 1 oktober 2025 blir det obligatoriskt för alla resenärer att fylla i det digitala inreseformuläret All Indonesia Arrival Card som måste fyllas i online tre dygn före avresa, rapporterar Visas news.

Detta gäller samtliga internationella flygplatser, inklusive Jakarta, Bali och Surabaya.

Formuläret ersätter tidigare separata deklarationer för tull, hälsa och karantän.

Efter att ha skickat in formuläret får resande en QR-kod som ska visas i passkontrollen.

– Missar du detta kan du räkna med långa köer – eller i värsta fall att stanna på flygplatsen, meddelar All Indonesia sina resenärer.

Thailands nya regler

Även Thailand har ändrat sina regler med Thailand Digital Arrival Card, ett liknande digitalt formulär som måste fyllas i 72 timmar innan avresa.

Den gamla papperslappen som delades ut ombord är sedan tidigare i år historia.

– Syftet med Travel Declaration Card är att förenkla immigrationen vid ankomst och samtidigt samla data för statistik och säkerhet, uppger Thailand TDAC.

– Kom ihåg att ett Travel Declaration Card inte är samma sak som ett visum. Oavsett om du behöver visum för att resa till Thailand eller inte, kommer du alltid att behöva ett Travel Declaration Card, betonar de.

ETA obligatoriskt

Storbritannien kräver sedan april 2025 att alla, även EU-resenärer, ansöker om Electronic Travel Authorisation (ETA) som kopplas digitalt till passet.

Den är giltig i två år och missar du att ansöka kan resan stoppas redan vid incheckningen.

Se till att fylla i alla digitala formulär i tid och kontrollera att QR-koderna fungerar innan du lämnar landet.

Utöver dessa måste du fortfarande ha giltigt visum för Indonesien om det krävs.

Foto: Global Residence Index

Text: Redaktionen