Storbank säker: Tvärvändning på bostadsmarknaden

2023 11 15

Priserna för bostäder har sjunkit med 10 procent.

Villapriserna har gått ner med hela 13 procent.

Nu är det dock slut på nedgången.

Den bedömningen gör Handelsbanken i sin senaste fastighetsrapport.

Storbanken tror på en tvärvändning under 2024.

Handelsbanken bedömer att nedgången inte bara kommer att bromsa in – den kommer dessutom att vända uppåt.

– Stigande reallöner och förhoppning om en snar räntetopp talar för att både försäljningar och bostadspriser ökar försiktigt nästa år, säger Christina Nyman, Handelsbankens chefsekonom.

Kräver politiska åtgärder

Handelsbanken tror på en uppgång under 2024.

Samtidigt varnar storbanken för att få försäljningar av bostäder, lågt bostadsbyggande, avvaktande fastighetsbolag och hög skuldsättning gör att efterfrågan på politiska initiativ ökar.

Handelsbanken bollar upp flera förslag på reformer för att minska trösklarna på bostadsmarknaden och öka byggandet av nya bostäder.

Det handlar bland annat om ett lägre amorteringskrav för unga, vilket skulle göra det enklare för personer i åldersgruppen att ta bolån.

– Andra alternativ vore att öka utbudet av bostäder till exempel med dedikerade studentbostäder och underlätta för fler att dela på hyreskontrakt, skriver Handelsbanken.

Vill minska byggkostnaderna

Storbanken pekar även på att sänkt byggmoms och investeringsstöd är två förslag som lyfts fram i debatten.

Förslagens skulle direkt minska byggkostnaderna och underlätta finansieringen av bostadsbyggandet, bedömer Handelsbanken.

– Bostadspolitik bör sträva efter att vara långsiktig och förutsägbar. En bättre förutsägbarhet kring framtida bostadspolitiska beslut skulle kunna få en del av dem som idag går och väntar på statliga stöd att sätta spaden i marken ändå, givet att byggkalkylen går ihop. Samt på lite sikt bidra till att de snabba kasten i byggvolymen av bostäder dämpas, säger chefekonom Christina Nyman.

Foto: Handelsbanken 

Text: Redaktionen

Folk kan stoppas när de ska tanka bilen

2026 07 20

Ett annat alternativ skulle kunna vara en slags modern variant av ransoneringskort. 

Det är möjliga scenarier vid en eventuell bränsleransonering i Sverige, vilket staten nu utreder. 

– Vår omvärld ser ut som den gör. I Mellanöstern och i Ukraina används energi som ett vapen. Så det är bra och lägligt att även Sverige tittar på hur vår drivmedelsberedskap fungerar, säger Karl Björklund som är enhetschef på Energimyndigheten, till SR.

Ska moderniseras

Det är just Energimyndigheten som fått uppdraget att utreda Sveriges försörjningstrygghet när det gäller bensin och diesel.

Skälet, förutom det som pågår i omvärlden, är att den nuvarande ransoneringsplanen är föråldrad. Den bygger på en lag från 1978 och går inte längre att tillämpa i ett modernt digitaliserat samhälle med obemannade bensinstationer.

– Ransoneringskorten till exempel, det är svårt att kopiera till dagens samhälle, säger Karl Björklund.

Har inte uteslutit

Sverige har idag ett beredskapslager av olja som ska räcka i minst 90 dagar, uppger SR.

Vid flera tillfällen under våren har det varnats för att ransonering kan bli aktuellt. Exempelvis har finansminister Elisabeth Svantesson (M) inte uteslutit sådana scenarier.

– Blir det här mer utdraget då kommer vi att få problem med högre priser och kanske till och med tillgång, sade hon till Aftonbladet i slutet av mars och syftade på USA:s krig mot Iran.

Priset stiger

Christian Kopfler, råvaruanalytiker på investmentbanken Arctic Securities, var också en av dem som under våren flaggade för risken för ransonering. Om det blir brist på diesel kommer samhällskritiska funktioner som transport, jordbruk och industri att prioriteras före hushållen, menade han.

Energimyndigheten bedömer dock att det i nuläget är osannolikt att staten skulle behöva ransonera bränsle. 

Karl Björklund menar att marknaden, med högre priser vid pump, är en första räddningsplanka.

På måndagen steg oljepriset och Brentoljan passerade 90 dollar per fat, efter att USA och Iran inlett nya attacker mot varandra under natten.

Foto: Circle K

Text: Redaktionen