Oväntad smäll hotar hyresgäster – ”kraftiga hyreshöjningar”

2024 06 22

Svenska hyresgäster riskerar att råka ut för en oväntad smäll.

EU har satt upp ambitiösa mål för att minska energiförbrukningen inom unionen.

Det medför att även svenska fastighetsägare kommer att tvingas göra stora investeringar i energieffektivisering.

Detta alltså för att klara kraven i EU-direktivet EPBD, som sätter upp etappmål för hur energiförbrukningen ska minska.

Kraven riskerar att medföra en extra hård smäll mot allmännyttans bostäder, rapporterar DN.

”Kraftiga hyreshöjningar”

Fram till 2050 kommer svenska fastighetsägare tvingas att fördubbla sina investeringar, enligt tidningen.

För allmännyttans fastigheter blir det extra tufft att leva upp till kraven.

Där kommer det att kosta hela 560 miljarder kronor.

Allmännyttan kommer därför att behöva stora statliga stöd.

Alternativet är att hyresgästerna tvingas betala.

– Det blir annars kraftiga hyreshöjningar som man kan undra om folk som bor där har råd med, säger Louis Landeman, chef för kretidanalys på Danske Bank, till DN.

Höga kostnader per lägenhet

Om lägenheter behöver omfattande eller mycket omfattande åtgärder så kan kostnaden bli mellan 750 000 och 1,9 miljoner kronor per lägenhet, enligt tidningen.

Och det är alltså allmännyttans lägenheter som bedöms ha störst behov av åtgärder.

Nu hoppas man därför på ett statligt stöd, för att undvika att kostnaderna ska slå allt för hårt mot hyresgästerna.

Kräver politiska åtgärder

Även privata fastighetsägare kommer dock att påverkas starkt av EU-direktivet.

Därför har också branschorganisationen Fastighetsägarna gått ut och krävt att regeringen vidtar åtgärder, för att göra det lättare för fastighetsägare att leva upp till EU:s krav.

– De nya energikraven kommer att kräva omfattande investeringar. Här behöver politiken förbättra förutsättningarna för fastighetsbranschen att minska sin miljöpåverkan och bidra till ett mer hållbart samhälle, säger Fastighetsägarnas chef för utveckling och hållbarhet, Rikard Silverfur, i ett uttalande.

Foto: Sigmund

Text: Redaktionen

Ny utbetalningsregel införs för många pensionärer

2026 01 25

Som pensionär finns möjligheten att välja hur mycket allmän pension man tar ut.

Det går också att göra ett uppehåll och pausa pensionsutbetalningarna.

– Du kan välja om du vill ta ut 25, 50, 75 eller 100 procent av din inkomstpension och premiepension varje månad. Du kan också välja att pausa ditt uttag, uppger Pensionsmyndigheten.

Men samma möjlighet har inte alltid funnits för tjänstepensionen.

Ny möjlighet

För omkring ett år sedan öppnades en möjlighet för många pensionärer att också pausa sin tjänstepension.

– Då kom Arbetsgivarverket och de fackliga organisationerna efter en lagändring överens om att införa möjligheten att göra uppehåll i utbetalningen av tjänstepensionen, uppger Statens tjänstepensionsverk, SPV.

Men den förändringen gällde inte tidigare statligt anställda som får sin pension från SPV.

Men det har nu ändrats, meddelar myndigheten.

– Sedan årsskiftet kan nu SPV:s kunder välja att göra uppehåll i sin utbetalning av tjänstepension från statlig anställning, framhåller SPV i ett uttalande.

– En förändring som gör tjänstepensionen mer flexibel och bland annat ger pensionärer som vill börja jobba igen bättre möjlighet att planera sin ekonomi.

LÄS OCKSÅ: Tung dom från Kristersson - uppmaning inför "kommande dagarna"

Fakta om ansökan och de olika delarna

Ansökan är sedan slutet av 2025 öppen för den som önskar pausa sin pensionsutbetalning från SPV.

- Det går att göra uppehåll i både den förmånsbestämda delen som SPV hanterar och i de premiebestämda delarna som andra försäkringsgivare hanterar.

- För den förmånsbestämda delen gäller att uppehållet i utbetalningen måste vara minst en månad långt. I övrigt finns ingen tidsbegränsning.

- Det är också möjligt att göra flera uppehåll och ändra längden på en påbörjad paus.

- Ansökan om ett uppehåll ska göras minst en månad innan önskad start, antingen via Mina sidor på spv.se eller genom att skicka in en blankett.

- De premiebestämda delarna hanteras av Kåpan Tjänstepension och andra valbara pensionsbolag.

- Ansökan om uppehåll i någon av de här delarna sker hos respektive bolag.

Källa: Statens tjänstepensionsverk

LÄS OCKSÅ: Solcellsbolag går i konkurs

Foto: M. Aurelius

Text: Reaktionen

Var tredje Trumpväljare protesterar – mardröm för Vita huset

2026 01 25

Republikanerna har ett stort problem inför mellanårsvalet.

Det stormar kring Trump-administrationen efter att federala poliser skjutit en man till döds i Minneapolis.

Nu kommer tydliga signaler om oro och missnöje även bland Trumps egna väljare – och republikanska politiker börjar bli oroliga inför mellanårsvalet.

Många Trump-väljare ifrågasätter

Det brukar vara svårt för sittande presidenter att vinna mellanårsvalet.

Nu kommer dessutom uppgifter om att den senaste tidens ICE-razzior, och dödsskjutningar i Minneapolis, har fått Trumps egna väljare att rygga tillbaka.

Trump-väljare stödjer i regel administrationens försök att genomföra massutvisningar av invandrare, rapporterar Politico.

Men rapporteringen om skjutningar och brutala metoder får många republikanska väljare att ifrågasätta Trumps tillvägagångssätt.

– Som ett tecken på växande obehag bland presidentens bas säger mer än 1 av 3 Trump-väljare att även om de stödjer målen för hans massutvisningskampanj, ogillar de hur han genomför den, rapporterar tidningen, som nyligen har genomfört en undersökning.

Var femte Trump-väljare är kritisk till massutvisningskampanjen som sådan och menar att den är för aggressiv.

Bland amerikaner överlag är 49 procent kritiska till kampanjen.

Nu växer oron inom Republikanerna inför mellanårsvalet, inte minst eftersom mittenväljare kan spela en avgörande roll.

LÄS OCKSÅ: Trump riktar hot mot hela världen - "kan genomföra attacker överallt"

”De dåliga männen – inte städerskorna”

En rad republikanska ledamöter och kandidater varnar för att partiet riskerar att förlora sin majoritet i representanthuset vid mellanårsvalet i november.

I Vita huset är man medveten om problemet, men tror att det framför allt är en fråga om att man måste kommunicera bättre och redovisa påstådda framgångar.

Många republikaner anser dock att politiken i sig har gått för långt. Massutvisningskampanjen riskerar att stöta bort mittenväljare, särskilt när det rapporteras om brutala metoder från ICE och om vanligare arbetare som utvisas.

– ICE borde fokusera på de dåliga killarna, de dåliga männen, det är allt. Inte städerskorna. En sak är trädgårdsmästarna, en annan är gangstrarna, säger republikanen Maria Salazar, ledamot av USA:s representanthus, enligt tidningen.

Trump tycks alltså fortfarande ha ett starkt stöd när det gäller att bedriva en stram invandringspolitik, men metoderna för att genomföra den riskerar att bli ett problem för republikanska kandidater i mellanårsvalet i november.

LÄS OCKSÅ: Iran i skarp varning till USA - "finger på avtryckaren"

Foto: Official White House Photo by Daniel Torok

Text: Redaktionen