Ny lag på plats – kan bli högre hyror
2026 07 19
En ny privatuthyrningslag är på plats i Sverige.
Lagen gäller sedan den första juli – och är enligt regeringen menad att göra bostadsmarknaden mer flexibel.
Det råder nu större frihet att hyra ut fler bostäder i andra hand, under längre tid och till ett högre pris.
Enligt Boverket kan skiftet leda till högre hyror och dyrare bostadsrätter, rapporterar SVT.
Kan bli högre hyror
Privatpersoner har nu möjlighet att hyra ut två bostadsrätter utan att beskattas som en kommersiell hyresvärd.
Boverkets enhetschef Magnus Jacobsson menar att det kan leda till högre hyror.
– Det kan bli så att vissa personer nu köper lägenheter bara för att hyra ut, säger han.
– På attraktiva platser skulle det här kunna skjuta upp priserna något.
“Effektivt och bra”
Bostadsminister Andreas Carlson (KD) ser positivt på lagändringen.
– För att göra det möjligt att hyra ut sin bostad lite lättare och att tillgängliggöra fler bostäder för dem som i dag inte kommer in på bostadsmarknaden så är det här ett effektivt och bra sätt som blir tydligt och tryggt både för den som hyr och hyr ut, menar han.
Utökade möjligheter
Den nya lagen innebär enligt regeringen utökade möjligheter att hyra ut och friare hyressättning.
Regeringen tror också att det kommer att leda till att fler bostäder blir tillgängliga på hyresmarknaden och ett bättre utnyttjande av det befintliga bostadsbeståndet.
För företagen
I reformpaketet kommer även högre hyror att tillåtas när hyresgästen är ett företag.
Magnus Jacobsson säger att om det blir mer lönsamt att hyra ut till företag så kan det leda till att det blir svårare för privatpersoner att få tag på andrahandskontrakt.
– Det kommer ju såklart att bli svårare för personer som inte jobbar på det företaget att få tag på bostäder eftersom vissa bostäder, kan man säga, reserveras för just det företagets anställda, säger han.
Text: Redaktionen
Foto: R Ledbetter
