Vändning på bostadsmarknaden – ”Väldigt intressant”
2023 12 08
Bostadspriserna i Sverige fortsätter nedåt.
I november sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med en procent.
Det visar en ny sammanställning från Svensk Mäklarstatistik.
– I Storstockholm var priserna oförändrade under november medan de minskade med en procent i övriga storstadsområden.
– I de centrala områdena i storstäderna sjönk priserna med en procent i Stockholm och Malmö, och med två procent i Göteborg. Årstakterna varierar mellan minus en procent och plus tre procent där Malmöområdet har de lägsta siffrorna och Stockholmsområdet de högsta.
Det säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Vänder uppåt
Bostadsmarknaden är seg och prisökningarna uteblir.
Samtidigt visar Svensk Mäklarstatistik sammanställning att en stor förändring har skett på marknaden.
Antalet sålda villor har ökat markant jämfört med förra året.
I november fortsatte antalet sålda bostadsrätter att minska, men villaförsäljningar ökade med hela tre procent.
– Jämfört med de senaste tre månaderna var antalet sålda bostadsrätter minus fem procent medan antalet sålda villor ökade med åtta procent, säger Per-Arne Sandegren.
”Väldigt intressant”
Joakim Lusensky, Kommunikationschef Mäklarsamfundet, beskriver uppgången som ”intressant”.
– Det kan betyda att säljarna börjar justera sina prisförväntningar. Nu är räntetoppen med stor sannolikhet nådd, vilket också kommer göra att fler köpare vågar agera, säger han.
Fastighetsbyråns vd Johan Engström delar Lusenskys bedömning.
– Det blir väldigt intressant att se hur utvecklingen blir under de stora visningshelgerna i januari. Troligen kommer det stora utbudet att bestå men vi tror även på fler försäljningar med fler köpare och säljare som vågar agera. Det finns ett uppdämt behov, framhåller han till SvD.
Foto: M Lis
Text: Redaktionen
