Utfärdar varning på bostadsmarknaden

2023 08 10

Svensk mäklarstatistik har delgett nya siffror angående utvecklingen på den svenska bostadsmarknaden.

Prisutvecklingen på årsbasis i hela landet ligger nu på minus två procent för bostadsrätter och minus tio för villor.

Köpare och säljare tycks ha allt svårare att komma överens, och nu utfärdar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd en varning inför hösten.

Det rapporterar Expressen.

“Många kommer drabbas”

Under förra hösten och vintern slog elkrisen mycket hårt mot Sverige och såväl företag som hushåll drabbades av situationen.

Nu kommer en varning om att det är någonting som i höst ser ut att kunna ställa till det ordentligt på bostadsmarknaden.

– Vi förväntar oss ökad konkurrens om attraktiva villor efter sommaren. I höst och vinter kommer dock många återigen drabbas av höga elräkningar och vi bedömer att bostäder med omoderna uppvärmningssystem fortsätter att vara mer svårsålda, säger Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg till tidningen.

Lågt antal

De som vill sälja hus som är dyra att värma upp kan alltså få det tufft till hösten.

I övrigt spår bedömare att det kan ske en viss ökning i efterfrågan för bostäder till hösten.

Just nu går försäljningen oerhört långsamt, det tar längre tid att genomföra affärer och antalet affärer minskar.

“Hängmattetempo”

Antalet sålda bostäder är fortsatt lågt och enligt Svensk mäklarstatistik säljs nu 12 procent mindre villor och bostäder än samma period förra året.

– Sommaren är ofta lika med hängmattetempo för stora delar av bostadsmarknaden. Den här julimånaden var det mer så än vanligt. Frågan som alla ställer sig är hur priserna kommer att utvecklas under hösten, säger Joakim Lusensky vid Mäklarsamfundet.

Höjning väntas

I takt med den höga inflationen fortsätter Riksbanken att höja räntan.

Snart väntas ytterligare en höjning, vilket sätter allt tyngre press på bolånetagare.

Foto: I. Rifath

Text: Redaktionen