Utfärdar varning om bostadsmarknaden – “Läget är väldigt allvarligt”
2023 10 15
Bostadsbyggandet i Sverige ligger på mycket problematiska nivåer.
Den rådande lågkonjunkturen i samband med räntor som snabbt har klättrat till mycket höga nivåer ställer till det ordentligt för bostadsmarknaden.
Det byggs för lite bostäder för att kunna täcka bostadsbehovet i Sverige, och läget bedöms nu vara allvarligt.
Bland de aktörer som nu utfärdar varningar om situationen finns såväl byggföretag som Västsvenska handelskammaren.
Det rapporterar SVT.
Allvarligt läge
Christina Heikel, som är ansvarig för stadsutveckling vid Västsvenska Handelskammaren, är mycket oroad över situationen.
– Läget är väldigt allvarligt, säger hon.
– Jag tror att krismedvetenheten ännu inte är tillräckligt stor.
Heikel efterlyser krisåtgärder, som i detta fall kan handla om kreditgarantier från staten eller fri hyressättning i nyproduktioner.
Faller kraftigt
Även förvaltningsmyndigheten Boverket har slagit larm om situationen.
Bostadsbyggandet minskar ordentligt, och situationen ser inte ut att ljusna framöver.
– Fallande köpkraft hos hushållen, tredubblade bostadsräntor, kraftigt ökade byggkostnader och en kärvande finansiering leder till att bostadsbyggandet nu minskar mycket snabbt, framhåller myndigheten.
– Boverkets prognos är att antalet påbörjade bostäder minskar från 71 000 under toppåret 2021 till cirka 27 000 år 2023 och 21 500 år 2024.
Mindre än hälften
Boverket förklarar vidare att antalet bostäder som enligt prognoser kommer att färdigställas är ungefär hälften av vad som behövs för att möta behovet.
– År 2024 faller antalet till cirka 40 000 bostäder, och 2025 färdigställs cirka 30 000 bostäder. Det är långt under de cirka 63 000 bostäder om året som enligt Boverkets bedömning behövs fram till 2030 för att svara mot den historiska och framtida befolkningsutvecklingen.
Flera åtgärder
Regeringen har presenterat flera åtgärder för att försöka få igång bostadsbyggandet.
– Bland annat höjs taket för rotavdraget tillfälligt för att öka efterfrågan på ROT-arbeten. Regeringen riktar också stimulansåtgärder till kommunerna för att ge ökade incitament till att omvandla lokaler till bostäder och öka utbudet av planerad mark för småhus, framhåller regeringen.
Foto: G. Karlsson
Text: Redaktionen
