Utfärdar varning om bostadsmarknaden – “Läget är väldigt allvarligt”

2023 10 15

Den rådande lågkonjunkturen i samband med räntor som snabbt har klättrat till mycket höga nivåer ställer till det ordentligt för bostadsmarknaden.

Det byggs för lite bostäder för att kunna täcka bostadsbehovet i Sverige, och läget bedöms nu vara allvarligt.

Bland de aktörer som nu utfärdar varningar om situationen finns såväl byggföretag som Västsvenska handelskammaren.

Det rapporterar SVT.

Allvarligt läge

Christina Heikel, som är ansvarig för stadsutveckling vid Västsvenska Handelskammaren, är mycket oroad över situationen.

– Läget är väldigt allvarligt, säger hon.

– Jag tror att krismedvetenheten ännu inte är tillräckligt stor.

Heikel efterlyser krisåtgärder, som i detta fall kan handla om kreditgarantier från staten eller fri hyressättning i nyproduktioner.

Faller kraftigt

Även förvaltningsmyndigheten Boverket har slagit larm om situationen.

Bostadsbyggandet minskar ordentligt, och situationen ser inte ut att ljusna framöver.

– Fallande köpkraft hos hushållen, tredubblade bostadsräntor, kraftigt ökade byggkostnader och en kärvande finansiering leder till att bostadsbyggandet nu minskar mycket snabbt, framhåller myndigheten.

– Boverkets prognos är att antalet påbörjade bostäder minskar från 71 000 under toppåret 2021 till cirka 27 000 år 2023 och 21 500 år 2024.

Mindre än hälften

Boverket förklarar vidare att antalet bostäder som enligt prognoser kommer att färdigställas är ungefär hälften av vad som behövs för att möta behovet.

– År 2024 faller antalet till cirka 40 000 bostäder, och 2025 färdigställs cirka 30 000 bostäder. Det är långt under de cirka 63 000 bostäder om året som enligt Boverkets bedömning behövs fram till 2030 för att svara mot den historiska och framtida befolkningsutvecklingen.

Flera åtgärder

Regeringen har presenterat flera åtgärder för att försöka få igång bostadsbyggandet.

– Bland annat höjs taket för rotavdraget tillfälligt för att öka efterfrågan på ROT-arbeten. Regeringen riktar också stimulansåtgärder till kommunerna för att ge ökade incitament till att omvandla lokaler till bostäder och öka utbudet av planerad mark för småhus, framhåller regeringen.

Foto: G. Karlsson

Text: Redaktionen

Biltema stoppas – får inte öppna

2026 07 05

Lågpriskedjan satsar vidare med nya etableringar på flera platser i Sverige.

I maj öppnade Biltemas nyaste varuhus i Säffle.

Samtidigt har nya steg nyligen tagits mot att öppna varuhus i Köping och Falun.

Det goda samarbetet med iblandade parter har varit avgörande när det gäller förarbetet.

– Vi önskar naturligtvis att etableringsprocesser alltid kunde gå lika smidigt som denna, säger Martin Norrman, vd på Biltema Real Estate, i ett uttalande.

Stoppas i norr

Biltema önskar också att öppna ett varuhus i Kiruna.

Men planerna stoppas nu av mark- och miljödomstolen, rapporterar TV4.

Den föreslagna detaljplanen bedöms blockera renar från att röra sig mellan betesområde och kalvningsland.

– Det är inte handelsområdet i sig, utan planläggningen i övrigt som har varit problematisk för oss. Vi ser behov av gröna ventiler i den här staden, att det finns möjlighet för renar, men även andra djur, att kunna passera, säger Lars-Marcus Kuhmunen, ordförande i Gabna sameby, enligt kanalen.

Kommunen vill bygga

Från kommunens håll arbetar man för att få till ett Biltemavaruhus i staden.

Lösningar som stängsel och viadukter kan diskuteras för att få igenom etableringen, menar kommunen.

Men någon annan plats för varuhuset är svår att hitta, hävdar kommunalrådet Mats Taavenikuu (S).

– Marken har varit reserverad för stadsomvandlingen och för nya centrum under en ganska lång tid. Så det är viktigt för oss att vi får Biltema på plats, säger han, till kanalen.

Kommunen har överklagat beslutet till Mark- och miljööverdomstolen.

LÄS MER: 35 000 nya företag – stark vändning i Sverige

2 000 anställda

I Sverige finns det för närvarande 65 Biltemavaruhus, samtidigt som kedjan fortsätter att etablera sig på nya platser.

Antalet anställda är omkring 2 000 personer, på lågpriskedjan som startade i en källarlokal i Linköping redan 1963.

Till en början bestod verksamheten av postorderförsäljning av bildelar och biltillbehör.

1976 öppnade det första varuhuset i Linköping.

Huvudkontoret ligger i Partille i Göteborg.

LÄS OCKSÅ: Stor attack på gång i Europa - USA slår larm

Foto: Biltema

Text: Redaktionen