SVERIGE: Tydlig prisförändring på villor och lägenheter

2023 12 02

Bostadsmarknaden har det fortsatt tufft.

Det har som bekant varit ett omtumlande år på den svenska bostadsmarknaden.

På lördagsmorgonen har nya siffror kommit angående prisförändringen på villor och lägenheter.

Där konstateras att bostadspriserna har fallit i november månad, som helhet rör det sig om ett fall på 1,4 procent.

Det framhåller banken SBAB i ett pressmeddelande.

Där faller det mest

Prisfallet gäller såväl lägenheter som villor i Sverige.

Priserna på lägenheter föll med 0,7 procent samtidigt som samma siffra för villor hamnar på ett tapp om 1,8 procent.

Allra störst var prisfallet på villor i norra Sverige.

Nästan 15 procent

Enligt SBAB:s Housing Price Index får man gå tillbaka ända till 2015 för att hitta lika låga reala priser på lägenheter och till 2017 för villor.

– Sedan förra vårens toppnoteringar har nu bostadspriserna fallit med nästan 15 procent i Sverige som helhet. Vi börjar nu helt klart närma oss det totala prisfall om 20 procent som vi har spått sedan en längre tid tillbaka, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.

“Fortsatt prispress”

Boije varnar för en fortsatt prispress vad gäller lägenheter i Sverige.

– Prisutvecklingen spretar lite på lägenhetssidan. Ett mycket stort utbud och att många bostadsrättsföreningar troligen kommer att höja sina månadsavgifter markant vid årsskiftet och även därefter till följd av det kraftigt höjda ränteläget, talar rimligen för fortsatt prispress på lägenheter framöver, säger han.

Blir ännu mer

Om man tar med inflationstakten i beräkningarna så framgår att prisfallet på bostäder i Sverige är ännu tyngre.

– Med hänsyn tagen till den allmänna inflationen har de reala bostadspriserna fallit med hela 26 procent sedan förra vårens toppnoteringar; lägenhetspriserna med 22 procent och villapriserna med 28 procent, meddelar SBAB.

Riksbanken har som bekant pausat räntehöjningarna, någonting som ger hopp om en mildare utveckling framöver.

Foto: J. Woodhead

Text: Redaktionen

ELPRISLARM: ”Mycket prekär situation”

2025 10 04

Flera analytiker utfärdar varningar om elpriser.

Elpriserna i Sverige har under flera år varit ett debatterat ämne.

De senaste vintrarnas höga priser har bland annat resulterat i kompensationer till konsumenterna från politiskt håll.

Sveriges uppdelning i fyra elprisområden diskuteras.

Elpriserna är ofta lägre i norra Sverige, ett faktum som nu problematiseras av flera analytiker, rapporterar SR.

Varnar för låga priser

Norra Sveriges låga elpriser skapar stora problem för elproducenterna, menar analytiker.

Eftersom det finns för mycket el, leder det till att företag som producerar el riskerar att gå i konkurs.

– Just nu finns det ett förkrossande överskott. En riktig producentdräpare i norr. Det är en mycket prekär situation för vindkraftsproducenterna i norr, säger energistrategen Arne Bergvik, till SR.

Motverkar nysatsningar

De låga priserna resulterar också i att nya företag inte satsar på elproduktion.

Det är helt enkelt inte lönsamt.          

– Det fattas inte några nya investeringsbeslut kring ny elproduktion i det här landet på grund av att det inte går att räkna hem det, säger Fortums Sverigechef Peter Strannegård, till radiokanalen.

Läs också: Finansinspektionen varnar för 40 företag – hela listan

Regeringen vill ha kärnkraft

Elpriserna har också eldat på debatten om svensk elproduktion.

Regeringen har under nuvarande mandatperiod drivit på hårt för att bygga ut mer kärnkraft i Sverige.

– En robust och fossilfri elförsörjning är avgörande för hushållens ekonomiska trygghet och möjligheten att skapa jobb och tillväxt i Sverige, säger finansminister Elisabeth Svantesson (M) i ett uttalande.

– Nu ser vi steg för steg till att ny kärnkraft kan komma på plats, genom att skapa de långsiktiga spelregler som krävs för långsiktiga investeringar.

Andra röster

Socialdemokraterna har också öppnat för att ge statligt stöd för byggande av ny kärnkraft.

Men Miljöpartiet motsätter sig ett sådant förslag.

– Vi vill inte se ny kärnkraft i Sverige, säger Miljöpartiets språkrör Daniel Helldén, till SVT.

Läs också: Kalldusch för City Gross – “Tråkigt besked”

Text: Redaktionen

4okt2025

JUST NU: Dokument avslöjar Kristersson

2025 10 04

Ett nytt dokument avslöjar regeringen.

I veckan väcktes stor uppmärksamhet kring ett avtal mellan Sverige och Somalia.

Svenska biståndsmedel har styrts om till projekt med nära koppling till Somalias premiärminister, avslöjade SR.

– Ja, det är ju helt entydigt. Det framgår att av de här 60 miljoner kronorna så kommer ungefär hälften vidareförmedlas av UNDP till premiärministerns kansli, sa Sidas tidigare avdelningschef Göran Holmqvist, till Ekot.

Statsministern står bakom avtalet

Överenskommelsen innebär att Sverige ger 60 miljoner kronor i bistånd och i gengäld tar det Somalia emot utvisade somalier från Sverige.

Somalias premiärminister, Hamza Abdi Barres, har hyllat Hamas och gjort flera antisemitiska uttalanden.

Statsminister Ulf Kristersson (M) har kallat den somaliske premiärministerns uttalanden för ”förfärliga”.

Men Kristersson försvarar ändå avtalet länderna emellan och menar att pengarna inte kommer Hamza Abdi Barres kansli till dels.

Dokument motbevisar

Nu motbevisas Ulf Kristerssons påstående.

I en projektplan från FN :s utvecklingsprogram UNDP finns den somaliske premiärministerns kansli, som också står som huvudpartner för projektet, med i budgeten, rapporterar TV4.

Enligt dokumentet är 1,15 miljoner dollar, motsvarande 11 miljoner kronor, budgeterat till Hamza Abdi Barres kansli.

50 000 dollar är dessutom avsatta för lokal ekonomisk utveckling.

Pengarna är budgeterade och eventuella utbetalningar finns inte bekräftat i dagsläget.

Läs också: Kalldusch för City Gross – “Tråkigt besked”

Högriskprojekt

Av Sida beskrivs det som ett ”högriskprojekt”.

Ändå har Sida godkänt projektet, med ett regleringsbrev från regeringen som grund.

Morgan Johansson (S) är kritisk.

– Sanningen är ju att svenska skattepengar är planerade att gå till premiärministerns kansli. Det är en del av själva projektplanen och det finns på pränt, säger han till TV4.

Biståndsminister Benjamin Dousa (M) poängterar att inga pengar har betalats ut ännu.

– Precis som jag har varit tydlig med, så går inga av dessa pengar direkt från Sverige till premiärministerns kansli, till enskilda politiker eller till staten Somalia, framhåller han.

Läs mer: Stödet växer – EU närmar sig helt unik åtgärd mot Ryssland

Foto: Magnus Liljegren, Regeringskansliet

Text: Redaktionen