Tungt besked för Sveriges fastighetsbolag

2023 05 24

Svenska banker ska inte rädda krisande svenska fastighetsbolag.

Det understryker FI-chefen Daniel Barr i en intervju med SvD.

Finansinspektionens nya generaldirektör utesluter inte att flera fastighetsbolag kommer att gå omkull på grund av den ekonomiska situationen.

– De kommersiella fastighetsbolagen är satta under hård press nu. De har vuxit kraftigt, de är högt belånade och de pressas av höga räntor, en makroekonomisk tillbakagång och fallande fastighetspriser, säger Daniel  Barr till SvD.

Varnar bankerna

Vidare uppmanar FI-chefen Sveriges banker att ”vara försiktiga” med ge nya lån till fastighetsbolagen.

Han påpekar att problem på fastighetsmarknaden ofta leder till finanskriser – till exempel var det hårt skuldsatta fastighetsbolags uteblivna betalningar som föranledde finanskrisen i början av 1990-talet.

Står inför en kris

De senaste åren har många svenska fastighetsbolag finansierat en kraftig tillväxt med så kallade värdepapper, företagsobligationer.

Men många obligationer förfaller de närmaste åren. Då kan fastighetsbolagen stå inför en kreditkris. Räntorna har stigit till nivåer som gör att finansiering via företagsobligationer inte längre är ett alternativ för många bolag.

Då väntas fastighetsbolagen be bankerna om lån.

Ett scenario som Daniel Barr varnar för.

FI-chefen uppmanar bankerna att vara ”försiktiga”.

På frågan om det inte kan få många fastighetsbolag att gå omkull, svarar han:

– Det kan säkert ske, men det är inte vårt ansvar. Vi har inget tillsynsansvar över fastighetsbolagen.

Sveriges största fastighetsbolag

1. Heimstaden

Totalt fastighetsvärde 2022: 306 miljarder

2. Balder

Totalt fastighetsvärde 2022: 191,8 miljarder

3. Vasakronan

Totalt fastighetsvärde 2022: 182 miljarder

4. Castellum

Totalt fastighetsvärde 2022: 176 miljarder

5. SBB Norden

Totalt fastighetsvärde 2022: 149,3 miljarder

Källa: Fastighetsnytt

Foto: T. Mallorca

Text: Redaktionen


SVERIGE: Dessa nio badplatser rödlistas hela sommaren

2025 06 18

Vid nio svenska badplatser är vattenkvaliteten för dålig.

Den överväldigande majoriteten av svenska badplatser har mycket bra vattenkvalitet.

Hela 94 procent av de 471 svenska EU-baden har utmärkt, bra eller tillfredsställande badvattenkvalitet.

Det framgår av en ny rapport från Havs-och vattenmyndigheten.

Finns badplatser att undvika

Trots att det är säkert att bada vid de flesta svenska badplatser finns det några stycken som bör undvikas.

Totalt rör det sig om nio badplatser som får underkänt.

– Nio EU-bad har klassificerats med dålig badvattenkvalitet, säger Ema Glad, utredare vid Havs- och vattenmyndigheten, enligt TV4.

– För de här baden behöver kommunen utreda kring källor till föroreningar och möjliga åtgärder, samt avråda från bad hela badsäsongen.

Dessa nio badplatser

Här är de nio badplatser som Havs-och vattenmyndigheten avråder från att bada i:

Bredsand - Enköping

Ängbybadet Ö, Mälaren - Stockholm

Böda Riviera/ Kyrketorps familjecamping - Borgholm

Hallarum - Karlskrona

Hälleviks strand - Sölvesborg

Hamnhusen, T-bryggan - Lomma

Örby Ängar - Helsingborg

Saltholmens Kallbadhus - Göteborg

Tumlehed - Göteborg

Färre än förra året

Glädjande är att det är färre badplatser med undermålig vattenkvalitet än förra året.

Antalet EU-bad med klassificeringen dålig badvattenkvalitet har halverats inför badsäsongen 2025 jämfört med 2024, vilket myndigheten beskriver som positivt. 

Detta beror mestadels på att kommuner utfört åtgärder vid dålig badvattenkvalitet som lett till mätbara förbättringar.

Har åtgärdat

Ema Glad kommenterar utvecklingen.

– Flera av de EU-bad som hade dålig badvattenkvalitet inför förra badsäsongen ligger i Mälaren, och Stockholms stad har lyckats åtgärda föroreningskällor och därmed fått klassificera om sex stycken av sina EU-bad inför årets badsäsong, säger Glad.

– Även Täby kommun har gjort ett liknande arbete och till följd därav fått klassificera om två EU-bad.

Läs mer: Flera flygbolag pekas ut – har de högsta ”dolda” avgifterna

Foto: K. Hörnfeldt

Text: Redaktionen


Pojke har tatuerat sig själv – kritik mot Gröna Lund

2025 06 18

Kraftig kritik riktas nu mot Gröna Lunds kampanj.

Inför sommarsäsongen gav den populära nöjesparken besked om att folk som har Carpe Diem-tatueringar skulle få fri entré och fria åk.

Nu kritiseras nöjesparken för kampanjen efter att en pojke tatuerat sig själv i förhoppning om att få komma in på Gröna Lund gratis.

Det rapporterar TV4.

Besökte studio

Pojken i fråga kom in till Adam Kao Storms piercingstudio i Uppsala i hopp om att kunna åtgärda den hemmagjorda tatueringen.

– Det såg inte så schysst ut. De ville se om det var något vi kunde fixa och vi fick förklara att vi för det första inte tatuerar på vår studio och att det där behövde någon annan form av omvårdnad, säger Kao Storm enligt TV4.

“Riktigt fucked up”

Kao Storm menar att han förstår att det inte var nöjesparkens tanke att barn skulle tatuera sig själva, men att sättet de presenterade kampanjen på var bristfällig.

– Riktigt fucked up av Gröna Lund, säger han.

Gröna Lund svarar på kritiken att det aldrig var meningen att uppmuntra folk till att tatuera sig, men att de har sett över och förtydligat saker i sin kommunikation.

Så löd kampanjen

Gröna Lunds sätt att “hylla det kända livsmottot” var att erbjuda fri entré och fria åk till alla som visar upp en Carpe Diem-tatuering i entrén.

– I sommar vill Gröna Lund hylla livsglädjen och de små ögonblicken – med fri entré och fria åk till alla som har en Carpe Diem-tatuering, framgick av kampanjen som lanserades i början av maj.

– Nöjesparken efterlyser dessutom tio personer till en exklusiv "fånga dagen"-upplevelse, skapad för att återväcka känslan bakom livsmottot.

“Som kanske tappat känslan”

Sebastian Delefors, marknadschef på Gröna Lund, förklarade tanken.

– Vi efterlyser de som en gång tatuerade in Carpe Diem som ett löfte till sig själva, men som kanske tappat den känslan i vardagslivets pusslande, sade han i ett pressmeddelande från Gröna Lund i maj.

Läs mer: Sms-utskick från “Postnord” når svenskarna – radera direkt

Foto: Nicolas Nezzo

Text: Redaktionen