SVERIGE: Stort trendbrott på bostadsmarknaden

2023 07 07

De senaste månaderna har villapriserna stadigt sjunkit i hela Sverige.

Men nu stiger priserna igen, trots allt högre bolåneräntor.

Det visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.

– Under juni ökade priserna i Storgöteborg samt i riket utanför storstadsområdena, där närmare 70 procent av villaförsäljningarna sker, uppger Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

I Storstockholm och Stormalmö var priserna oförändrade.

Bostadsrätter följer trenden

Priserna för bostadsrätter var på totalen oförändrade i juni. Men i storstäderna syns en prisuppgång.

I såväl Stormalmö som i centrala Malmö ökade priserna med 2 procent.

I Storgöteborg och i centrala Stockholm ökade priserna med 1 procent.

”Återhämtat sig något”

Prisuppgången för villapriserna i juni och den senaste tidens prisuppgång på bostadsrätter gör att marknaden har ”återhämtat sig något” sedan toppnoteringen i mars/april 2022, skriver Svensk Mäklarstatistik.

Bostadsrättspriserna ligger 9 procent under fjolårets toppnivå. Villapriserna har sjunkit med 12 procent sedan toppnoteringen.

Svensk Mäklarstatistik förutspår att marknaden kommer att stabiliseras den kommande tiden – trots att Riksbanken har flaggat för ytterligare höjningar av styrräntan.

– Trots att Riksbanken sannolikt inte är klara med räntehöjningar bedömer en majoritet av våra medlemmar att prisstabiliseringen fortsätter även under det tredje kvartalet.

– Samtidigt har drastiskt höjda boendeutgifter gjort det svårare för många som behöver flytta att faktiskt göra det, vilket märks i låga försäljningstal, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef, Mäklarsamfundet.

Tror på lägre priser

Andra aktörer tror dock att bostadspriserna kommer att sjunka ytterligare under en tid.

Helena Bornevall, seniorekonom vid Handelsbanken, tror på en ”odramatisk” prisnedgång.

– Under våren har priserna varit förhållandevis stabila. Men säljaktiviteten går ner och är väldigt svag, så Handelsbanken håller fast vid att priserna ska ner lite till. Vi tror på totalt 20 procent lägre priser från toppen i fjol men utan någon dramatik, säger hon till SvD.

Foto: M. Lis

Text: Redaktionen

Pensionär måste betala – har för mycket pengar på banken

2025 12 12

Under 2025 och 2026 genomför Pensionsmyndigheten en nationell satsning.

Projektet kallas för ÅKA (Återkrav, Kraftsamling och Avarbetning) och går ut på att kräva tillbaka pengar från cirka 60 000 pensionärer som fått felaktiga utbetalningar i form av pension och bostadstillägg.

– Det kan handla om skulder på allt ifrån några tusenlappar till hur mycket som helst. Ibland har de felaktiga utbetalningarna pågått i flera år, sade Åsa Lindestam, ordförande i Pensionärernas riksorganisation, PRO till PROpensionären för ett år sedan.

Måste betala tillbaka – har för mycket pengar

Nu har ett uppmärksammat fall i Lidköping hamnat i medierna.

En pensionär måste betala tillbaka efter att ha haft för mycket pengar på banken, rapporterar Nya Lidköpings-Tidningen.

Detta då bostadstillägget betalats ut på fel grunder i nästan tio års tid. I juni tidigare i år gjorde Pensionsmyndigheten en ny beräkning och konstaterade att pensionären måste betala tillbaka 53 000 kronor.

Återkravet skickades ut den 15 november och måste vara betalt senast 15 december – annars kan fallet hamna hos Kronofogden.

Skattefritt stöd för fattigpensionärer

De flesta ärenden inom ÅKA berör felaktigt utbetalda bostadstillägg, som är ett skattefritt stöd för pensionärer med låg inkomst.

Den som har rätt till tillägget kan få upp till 7 290 kronor per månad beroende på bostadskostnad, inkomst, förmögenhet och familjesituation.

LÄS MER: Ebba Busch: ”Jag är upprörd – rättare sagt förbannad”

För ett år sedan bollades frågan upp om att göra om hela pensionssystemet, mycket på grund av att dagens regelverk anses vara alldeles för obegripligt.

– Det är otroligt svårt för den enskilda individen att förstå. Man får det här, men man förstår inte varför och man kan definitivt inte veta på förhand för det är för komplext, så redan där finns en poäng, sade Sverigedemokraternas ekonomiskpolitiska talesperson Oscar Sjöstedt till SR vid tillfället.

Det finns ett brett politiskt stöd för att göra om det grundläggande skyddet i systemet.

LÄS MER: Här är banken med högst ränta just nu – hela listan

Arkivfoto: C. Langballe (personen på bilden är inte samma person som beskrivs i artikeln)

Text: Redaktionen

11dec25 länka https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Caspian_Sea_nefteplatforma.jpg

Unik attack mot Ryssland – jätteanläggning brinner

2025 12 11

För första gången under kriget har Ukraina lyckats attackera en gigantisk oljeplattform i Kaspiska havet, öster om det ryska fastlandet.

Det handlar om en unik långdistansattack.

Ukrainska drönare har för första gången träffat oljeplattformen Filanovsky i Kaspiska havet. Den stora anläggningen, som ägs av den ryska oljejätten Lukoil, står i lågor.

– Produktionen från över 20 oljebrunnar har stoppats, rapporterar Kyiv Post med hänvisning till Ukrainas säkerhetstjänst, SBU.

Minst fyra träffar

Oljeplattformen är belägen i norra Kaspiska havet, ungefär 1 150 kilometer från Ukraina och cirka 220 kilometer från Ryssland.

– Attacken är den första mot rysk oljeinfrastruktur i Kaspiska havet. Minst fyra träffar på plattformen har registrerats, framhåller en SBU-källa enligt Kyiv Post.

Ukrainas före detta centralbankchef, Kyrylo Shevchenko, har också kommenterat attacken.

– Ukrainska drönaroperatörer har åstadkommit en historisk händelse – de har stängt ner Rysslands massiva Filanovsky-oljeplattform i Kaspiska havet. Denna best rymmer 129 miljoner ton olja och 30 miljarder kubikmeter gas. Exporten via rörledningen är nu lamslagen, skriver han på X.

Ett av Rysslands största

Filanovsky är det största oljefältet i den ryska sektorn av Kaspiska havet. Reserverna uppskattas till omkring 129 miljoner ton olja och 30 miljarder kubikmeter gas. Varje år produceras cirka 6 miljoner ton olja vid plattformen, som sedan exporteras via oljeledningen Caspian Pipeline Consortium.

Nu har stora delar av produktionen stoppats.

– SBU fortsätter att genomföra framgångsrika operationer mot Rysslands olje- och gassektor och utökar ständigt det geografiska avståndet för sina insatser. Attacken i Kaspiska havet är ytterligare en påminnelse till Ryssland om att alla företag som bidrar till krigsinsatsen utgör legitima mål – oavsett var de befinner sig, säger SBU-källan till tidningen.

Den ryska regimen har inte kommenterat attacken.

LÄS MER: Ryssland släpper mystiska flygblad i huvudstad

Slår hårt mot oljeproduktionen

Framgångsrika ukrainska drönarattacker har bidragit till att minska Rysslands oljeraffineringskapacitet. I november minskade Rysslands sjöburna oljeexport med 30–40 procent jämfört med föregående månad, rapporterar oberoende Moscow Times.

LÄS OCKSÅ: Danmark i hemligt toppmöte – ”vad är plan B?”

Foto: Geralt resp Dogad75

Text: Redaktionen