Storbanken blir först i Sverige med att erbjuda kunder bolån med räntetak – det vill säga ett rörligt bolån med ett tak som hindrar räntan från att gå över en viss nivå.
– Räntetaket fungerar som ett skydd mot stigande räntor, utan att du behöver binda räntan på bolånet. Räntetak är därför ett bra alternativ för dig som vill ha den rörliga räntans flexibilitet och den bundna räntans trygghet, skriver Nordea om det nya erbjudandet.
Här är upplägget
Den som väljer bolån med räntetak behöver betala en premiekostnad för taket.
– Om din individuella ränta stiger över den avtalade taknivån, behöver du aldrig betala mer än taket. Samtidigt får du fördelen att din ränta följer med nedåt om räntorna sjunker, säger Pia Tverin, vd på Nordea Hypotek.
– För detta skydd betalar du en premie under lånets löptid, och denna kostnad är avdragsgill när du deklarerar, tillägger hon.
Den som väljer bolån med räntetak hos Nordea kan välja mellan två och fem års bindningstid.
Nedan är exempel på räntor och priser för räntetak hos Nordea:
|
Bindningstider
|
Premie (kostnad)
|
Takränta (maxränta)
|
|
Räntetak 2 år
|
0,17 %
|
3,74 %
|
|
Räntetak 5 år
|
0,26 %
|
4,39 %
|
LÄS MER: DAGAR KVAR: Så gör Riksbanken med räntan
FAKTA: Bolån med räntetak
- Räntekostnaden minskar om 3-månadersräntan faller.
- Det finns ett tak för hur mycket räntekostnaden kan öka.
- Du betalar en premiekostnad som är avdragsgill. Premien betalas under hela bindningstiden, även om lånet löses i förtid.
RÄKNEEXEMPEL: Bolån med räntetak i 5 år:
- För ett lån på 1 000 000 kronor är den effektiva räntan 4,39 procent. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 076 792 kronor och den första avbetalningen är 5 250 kronor.
- Den effektiva räntan är den totala årskostnaden för ditt bolån inklusive amortering, ränta, premie och andra eventuella avgifter.
Källa: Nordea
LÄS OCKSÅ: Mest köpta och sålda aktierna i oktober
Foto:
Text: Redaktionen
