Nya regler när man köper bostad
2026 03 17
Regeringen presenterar ett nytt lagförslag.
I en proposition föreslås en ny lag som kan komma att omforma processen vid bostadsköp.
Enligt förslaget, som väntas gå igenom då Tidöpartierna har majoritet i riksdagen, ska det bli möjligt att få nyttjanderätt till en bostad med en option att senare köpa den.
Det ska göra det lättare att komma in på bostadsmarknaden utan att ha sparat till en kontantinsats.
– Hyrköp gör det möjligt att samtidigt få tillgång till en bostad och rätten att köpa den längre fram, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD), i ett uttalande.
– Under tiden man bor i bostaden kan man spara till kontantinsatsen. Det kan öppna vägen till den ägda bostadsmarknaden för fler, inte minst unga – inte bara för dem som redan har kapital.
Ensamrätt enligt avtal
Det nya lagförslaget om hyrköp föreslås träda i kraft den 2 juli 2026.
Tanken är att möjligheten till hyrköp ska ge den som är intresserad av ett boende ensamrätt att köpa under en förutbestämd tid och samtidigt kunna bo i bostaden.
– Den nya lagen om hyrköp skapar tydlighet och trygghet för parterna och kan göra att fler vågar ta steget till ett eget ägt boende, säger Andreas Carlson.
LÄS OCKSÅ: Solcellsjätte i konkurs
Kontrakt ska gälla
Vid hyrköp ska ett bindande kontrakt upprättas mellan parterna.
– Regeringens förslag innebär att det införs en lag om hyrköp av bostad som ger en trygg och enhetlig avtalsform för hyrköpsavtal. Förslaget gör det också möjligt att lämna en bindande utfästelse om försäljning av en fastighet, uppger regeringen.
Fler förslag i propositionen
Ytterligare en förändring som föreslås i propositionen gäller ägarlägenheter, ett alternativ som förekommer i flerbostadshus där den boende äger sin lägenhet.
– För att göra ägarlägenheterna mer attraktiva föreslår regeringen bland annat att en ägare som allvarligt missköter sig eller stör sin omgivning ska kunna tvingas sälja sin ägarlägenhet, uppger regeringen.
LÄS MER: Regeringen sänker bidrag – inför nytt tak
Foto: Z. Lee
Text: Redaktionen
