Ny trend på bostadsmarknaden – får oväntad effekt

2024 01 12

Det nya året har inletts med en ny trend på bostadsmarknaden.

Det indikerar en analys från mäklarbyrån Erik Olsson.

Undersökningen visar att allt fler bostadspekulanter söker en billigare bostad, på grund av det svåra ekonomiska läget.

Hela 85 procent av visningsbesökare i Stockholm letar numera efter en billigare bostad för att kunna hantera de höga räntorna, rapporterar SVT som tagit del av granskningen.

I undersökningen svarar 43 procent av bostadsspekulanterna att de letar efter en bostad i ett billigare område, 33 procent svarar att de letar efter en mindre bostad och nio procent uppger att de letar efter både och.

Den nya trenden beräknas få en oväntat effekt: Bostadspriserna väntas öka.

”Paradoxalt”

– Lite paradoxalt kan det leda till att bostadspriserna går upp när de ursprungliga köparna ersätts av nya som kan betala lite mer.

– Den som letar efter en bostad som är billigare än tidigare kan vara mer villig att betala lite mer för en typ av bostad, eftersom den ändå upplevs som billigare.

Det  säger Johan Nordenfelt, som är informationschef på Erik Olsson, till SVT.

Avslutades med nedgång

Stigande bostadspriserna under 2024 skulle innebära ett trendbrott på marknaden.

Sedan april 2022 har en stadig prisnedgång noterats.

– Priserna på bostäder i riket nu är tillbaka till 2020 års nivåer. Bostadsrätter ligger nu på samma nivå som i augusti 2020 medan villapriserna på de som rådde i november 2020, framhöll Svensk Mäklarstatistik i en analys i december.

Jämfört med förra året minskade antalet sålda bostadsrätter med 14 procent under 2023. Antalet villaförsäljningar minskade med sju procent.

”Faktorer talar för och emot”

 Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet, blickar tillbaka på ett segt år.

– För andra året i rad sjönk antalet affärer. De affärer som gjordes tog dessutom längre tid.

– Blickar vi framåt så finns det faktorer som talar både för och emot en vändning. Det finns ett stort uppdämt flyttbehov, och vi står sannolikt på räntetoppen. Nu kan hushållen planera sin boendeekonomi mer långsiktigt

Foto: M. Lis

Text: Redaktionen

JUST NU: Fem län kan få 34 grader

2025 07 01

Värmen från södra Europa har dragit in över Sverige.

Under tisdagen letar sig temperaturerna upp mot 30-graderstrecket i delar av landet.

– I stora delar av Götaland, östra Svealand och en bit upp över Norrlands kustland väntas 25-30 grader, konstaterar SMHI:s meteorolog Viktor Bergman.

Uppemot 34 grader i fem län

Under onsdagen kulminerar värmen. Ännu varmare luft drar in över landet.

I inre och östra Götaland kan det bli uppemot 34 grader, enligt SMHI:s prognos.

Följande län kan således förvänta sig värmerekord i morgon, onsdag:

- Östergötlands län

- Jönköpings län

- Kalmar län

- Kronobergs län

- Hallands län

Värmen försvinner

Högsommarvärmen är inte här för att stanna.

Under torsdagen sjunker temperaturerna i hela landet.

– Natten till torsdag rör sig ett nytt lågtryck in över landet och det väntas regn i södra och mellersta delarna av landet, längre norrut mer skurbetonat. Natten blir mycket ljum i Götaland, men fram på dagen har svalare luft slutligen tagit sig in även här, förklarar SMHI:s Viktor Bergman.

Vidare berättar meteorologen att det svala vädret håller i sig under helgen.

– På lördag närmar sig ett nytt lågtryck från Norska havet. Stora delar av Götaland, Svealand och södra Norrland får omgångar med skurar. 

Extremvärme i södra Europa

Samtidigt fortsätter länder i södra och västra Europa att tampas med en extrem värmebölja.

I Spanien har flera värmerekord slagits. Den varmaste dagen hittills var i söndags. Då uppmättes 46 grader i El Granado i sydvästra Spanien.

I flera storstäder har sevärdheter stängts på grund av värmen. I Paris håller exempelvis Eiffeltornet stängt på grund av hettan. Sedan tidigare har en röd varning utfärdats i staden.

Över 4 500 personer riskerar att dö av hettan under de kommande tre dagarna, rapporterar Politico med hänvisning till beräkningar från London School of Hygiene & Tropical Medicine.

 

Foto: T. Sergej

Text: Redaktionen

Anstormning till Jula – aldrig hänt tidigare

2025 07 01

Kunder flockas till Julas butiker som aldrig förr.

Lågpriskedjan går bättre än någonsin.

Enligt Julas vd Johan Sjöhagra har kedjan aldrig sålt mer än nu.

– Jula har haft en mycket stark start på året. Vi slår försäljningsrekord och ligger nära en kvarts miljard över föregående år. Försäljningen går för högtryck, säger han.

Här är produkterna alla vill ha   

Enligt Jula finns det flera förklaringar till den stora framgången.

Bland annat har kedjan noterat en stark efterfrågan inom trädgård och utemiljö. Produkter som gräsklippare, trimmers och robotgräsklippare har ökat kraftigt i försäljning.

Dessutom har e-handeln fått ett uppsving. Försäljningen online har ökat med 16 procent jämfört med föregående år.

– Vi jobbar hela tiden aktivt med prissättning för att ge våra kunder bästa möjliga erbjudanden. Vårt lågpriskoncept håller och det märks att kunderna uppskattar det, säger Johan Sjöhagra.

Flera nya butiker

Efter succébeskedet planerar Jula att expandera.

Under 2025 kommer kedjan öppna tio nya varuhus, varav sju under hösten. 

De kommande åren fortsätter expansionen. Fram till 2030 planerar Jula att öppna 100 nya varuhus i Sverige, Norge, Finland och Polen.

– Vi har hållit på länge, vi är en trygg leverantör med lång erfarenhet och ett tydligt fokus på lågpris. Det är en modell som fungerar, och som kunderna uppskattar. Nu skalar vi upp detta ytterligare, säger Karl-Johan Blank, ägare Jula Holdingkoncernen.

LÄS MER: Rusning efter svenska succén – “Kan sälja hur mycket som helst”

Nordens största lager

Jula investerar även i befintliga lokaler.

Kedjan stora autolager, som i dag är Nordens största, ska bli ännu större. Ytan ska öka från cirka 180 000 kvadratmeter till omkring 226 000 kvadratmeter.

– Lager och logistik är centralt i vårt lågpriserbjudande till våra kunder. Så har det varit ända sedan vi packade ordrar i ladugården på Jultorp i början av 1980-talet, säger Karl-Johan Blank.

LÄS MER: Fullständig mardröm för Coop – “En flopp” 

Foto: Jula

Text: Redaktionen