Kraftig förändring på bostadsmarknaden – ökat med 12 procent

2024 08 09

Bostadsmarknaden förändras kraftigt och uppvisar en ökning med 12 procent.

Sommaren brukar vara en väldigt lugn period på bostadsmarknaden.

Men i år ser det annorlunda ut, visar siffror från Mäklarstatistik. Aktiviteten har varit större än vanligt.

De senaste tre månaderna har försäljningen av bostäder ökat med 12 procent jämfört med samma period förra året.

Villaköpare passar på

Det har sålts 41 300 bostäder under de senaste tre månaderna, mot 36 900 under samma period i fjol.

Försäljningen av bostadsrätter har ökat med 9 procent, medan försäljningen av villor har ökat med 16 procent.

Ökningen i försäljning av villor är särskilt anmärkningsvärd. Den ligger på samma nivå som i juli under pandemiåren 2020 och 2021, då ovanligt många dyra villor såldes, rapporterar DN.

– De som har väntat länge på att köpa en villa passar nog på nu. I nästan två år har vi haft ett ovanligt lågt försäljningsantal i hela landet. Men folk har samma flyttbehov oaktat prisförändringar, säger Svensk mäklarstatistiks affärsutvecklingschef Hans Flink till tidningen.

Kan bli rivstart efter sommaren

Mäklare tror på en rivstart efter sommaren, och köpare vill passa på innan priserna drar iväg, enligt tidningen.

Många passar också på när räntorna går ner, och den utvecklingen väntas fortsätta.

– Vi förväntar oss att räntan fortsätter nedåt och att bostadsmarknaden därför gör en ordentlig rivstart efter sommaren, trots att börsen är skakig just nu, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, till tidningen.

Priserna på villor har ökat medan priserna på bostadsrätter har minskat i juli, enligt Svensk Mäklarstatistik.

På årsbasis har priserna på bostadsrätter dock ökat med 1,7 procent, medan priserna för villkor har ökat med 1,2 procent.

Foto: T. Mallorca

Text: Redaktionen

Storbank går ut med varning – om svenska kronan

2025 07 11

En storbank varnar om den svenska kronan.

Den svenska kronan har stärkts rekordartat under det senaste året.

Det är till glädje för många, inte minst för svenskar som reser utomlands.

Men nu varnar Handelsbankens valutaanalytiker för negativa effekter.

Valutaexperten varnar

Handelsbankens valutaanalytiker Michel Gubel varnar för konsekvenserna av en alltför stark krona, rapporterar SvD.

Den starka kronan gör att det blir dyrt för andra länder att exportera varor från Sverige.

Det drabbar i sin tur svensk industri.

Gubel beskriver det här hotet som ”underskattat”.

– Min analys visar att det onekligen finns en stark koppling mellan kronan och företagens intäkter och vinster. När kronan stärks går företagen sämre och när den försvagas går de bättre, säger Michel Gubel till tidningen.

Industribolag drabbas

Efter att ha gått svagt i flera år har kronan alltså stärkts under det första halvåret 2025, vilket är bra bland annat för att minska inflationen.

Men Handelsbankens expert varnar alltså för baksidan av kronförstärkningen.

Han säger att det förvisso inte spelar så stor roll för exempelvis ett stort bolag som Saab, som exporterar vapen. Andra riskerar dock att drabbas hårt.

– Men många andra industribolag kommer att få det tufft eftersom deras produkter är lättare att ersätta med produkter från konkurrenter i andra länder, säger Michel Gubel till tidningen.

Riksbanken tvekar

En starkare krona kommer alltså med både för- och nackdelar.

Under sommaren har kronan emellertid försvagats något igen.

Och Riksbanken tros nu vackla lite i sin tro på kronans styrka, rapporterar DI.

Den långsiktiga prognosen för växelkursen har skruvats ned.

Den kronförstärkning som förväntas mellan åren 2025 och 2027 har nästan halverats sedan mars månad, uppger tidningen.

Tjänstemannaprognoser från den penningpolitiska rapporten från Riksbankens junimöte uppges visa att Riksbanken nu räknar med en mindre långsiktig förstärkning av kronan.

Det återstår alltså att se hur stark kronan blir den kommande tiden och hur det påverkar den svenska industrin.

Foto: Riksbanken

Text: Redaktionen

JUST NU: Panik i Moskva – sätter upp vägspärrar

2025 07 11

I Moskva sätter man upp vägspärrar.

Kriget i Ukraina märks av på flera sätt även i Ryssland.

De senaste dagarna har ryska myndigheter vidtagit akuta åtgärder i Moskvaregionen.

Man har bland annat upprättat vägspärrar och utfört masskontroller.

Utför masskontroller

Rysk polis har börjat utföra masskontroller av framför allt lastbilar, rapporterar Moscow Times.

Det handlar framför allt om lastbilar som är på väg in i Moskvaregionen.

– Moskva inledde masskontroller av lastbilar på grund av hotet om en upprepning av den ukrainska "Operation Spindelnät", uppger tidningen.

Mängder av lastbilar uppges ha stoppats i vägspärrarna. Chaufförernas dokument kontrolleras och lastutrymmen genomsöks, på jakt efter gömda drönare, enligt uppgifter från telegramkanalen Baza.

Masskontrollerna har utförts de senaste dagarna, och extra poliser har tagits in för detta och placerats ut vid ryska motorvägar.

Trots 30-gradig värme har poliser och annan säkerhetspersonal förbjudits att vara i tjänst utan skottsäkra västar, uppger tidningen.

Fruktar stor attack

De akuta åtgärderna visar att det finns en närmast panikartad rädsla för att Ukraina ska lyckas med fler attacker mot Ryssland, liknande den som kallades för ”Operation Spindelnät”.

I denna specialoperation använde man just lastbilar för att smuggla in drönare i Ryssland.

Ryska flygbaser attackerades och ett stort antal mycket dyrbara ryska stridsplan uppges ha förstörts i attacken.

Uppgifter till Washington Post gör också gällande att Ukraina fortsätter att utveckla ”komplexa operationer” där man vill attackera Ryssland på ryskt territorium.

Uppenbarligen finns det en rädsla för attacker mot Moskvaregionen. Det finns också uppgifter om att SBU planerar en operation mot den ryska Stillahavsflottan, enligt tidningen.

Nu gör Putinregimen allt som står i dess makt för att förhindra nya ukrainska attacker, inte minst för att sådana attacker kan skada regimens anseende på hemmaplan.

Det ryska folket märker redan av kriget på flera sätt. Förutom att Ukraina ibland utför attacker på rysk mark, har kriget bland annat orsakat stora problem för den ryska ekonomin.

Foto: President of Russia Office resp Jack Regan Flickr

Text: Redaktionen