SVERIGE: Jätteras på bostadspriser

2023 01 02

Det konstaterar storbanken SBAB efter att ha jämfört vårens toppnoteringar med genomsnittspriserna i december. 

Sett över hela Sverige har nu bostadspriserna fallit med totalt nästan 17 procent.

Prisfallen beskrivs som större än vad som kan förklaras av normala säsongsmönster, 

– Vår prognos har varit att bostadspriserna ska falla med drygt 20 procent i Sverige som helhet enbart till följd av ränteuppgången. Vi börjar helt klart närma oss de nivåerna nu, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.

Flaggar för besvärlig utveckling

Chefsekonomen tillägger:

– Om arbetslösheten skulle komma att öka markant i kölvattnet av den annalkande lågkonjunkturen är det viktigt att bostadsräntorna inte fortsätter upp om vi inte ska få en riktigt besvärlig utveckling på andrahandsmarknaden som också skulle slå stenhårt mot en redan hårt prövad nyproduktion.

Kan inte förklaras av säsongsmönster

Även mellan november och december sjönk bostadspriserna på ett sätt som beskrivs som större än vad som kan förklaras av normala säsongsmönster.

Lägenhetspriserna sjönk med 1,5 procent från den ena månaden till den andra, och för villapriserna var nedgången 2,9 för motsvarande period och för Sverige som helhet.

Störst är skillnaden i norra Sverige (-6,5 procent). Tittar man ända bak till vårens toppnoteringar har lägenhetspriserna i norr sjunkit med över 17 procent, medan det i Storgöteborg och Stormalmö sjunkit med mer än 15 respektive 14 procent.

– Det prisfall på nästan sju procent som vi har haft på lägenheter i Norra Sverige tillhör inte vanligheterna, konstaterar Robert Boije till SBAB:s hemsida.

I både Malmö och Stockholm har priset på villor fallit med över 20 procent sedan i våras.

– Vi har så här långt sett större prisfall på villor än för lägenheter med undantag för Norra Sverige där lägenhetspriserna fallit något mer än villorna. Det är troligt att de höga elpriserna i landets mellersta och södra delar slår hårdare mot villorna än lägenheterna, säger Robert Boije.

Nedgången lär fortsätta

Enligt flera experter kommer bostadsmarknadens nedgång att fortsätta under 2023.

Åtminstone under inledningen av året.

Räntehöjningar, brist på köpare och osäkert omvärldsläge pekas ut som anledningar.

– Det är flera negativa faktorer som tillsammans lagt sig som en våt filt på bostadsmarknaden, säger Hans Flink på Svensk mäklarstatistik till Dagens Nyheter.

– Negativa realinkomster och inte minst att hushållens bolån kostar allt mer gör att det både bildas förväntningar och en verklighet som innebär att bostadspriserna sjunker, tillägger Cecilia Hermansson, fastighetsmarknadsforskare på KTH, till samma tidning.

Foto: T. Kent

Text: Redaktionen

McDonalds får beröm – restauranger sågas

2025 07 05

I januari 2024 började en ny lag gälla i Sverige.

Enligt lagen måste alla restauranger som serverar mer än 150 take away-måltider om dagen erbjuda flergångsförpackning.

Men nästan alla struntar i lagen. Hamburgerkedjor som McDonalds sköter sig dock bättre.

Många struntar i lagen

Restauranger som säljer take away-måltider måste alltså erbjuda möjligheten att köpa maten i en låda som kan återanvändas.

Men de flesta struntar i det, rapporterar Sydsvenskan, som har gjort en stor kartläggning som visar att nästan alla serverar i plastlådor utan alternativ.

Samtidigt visar en Novus-undersökning att 72 procent av svenskarna inte ens känner till att de har rätt att bli erbjudna förpackningar som kan återanvändas, enligt tidningen.

Men hamburgerkedjorna sköter sig alltså bättre.

Hamburgerkedjor sköter sig bättre

McDonalds, Burger King och Max erbjuder möjligheten att välja dryck i en flergångsmugg. Den kommer ofta med en pantkostnad, till exempel 20 kronor hos Max, som man får tillbaka när man lämnar tillbaka muggen.

Dessutom är omslaget till hamburgaren och pommesen undantagna eftersom de är gjorda av papper, enligt tidningen.

Sammantaget sköter sig alltså McDonalds och de andra hamburgerkedjorna bättre än andra restauranger.

Överlag verkar take away-lagen ge väldigt liten effekt, och enligt Håll Sverige Rent skulle det nog behöver ett gemensamt system för återanvändbara lådor för att det ska fungera.

– Man kan inte förvänta sig att en konsument anpassar sitt vardagsmönster bara för att köpa kaffe på precis samma kedja varje gång. En dag kanske det är McDonalds och nästa Pressbyrån, säger Håll Sverige Rents vd Johanna Ragnartz till tidningen.

Kan få böter

Det har funnits stora förhoppningar om att take away-lagen ska ge effekt, eftersom det inte är hållbart att tillverka lådor av plast för engångsförbrukning.

Sverige har därför satt upp ett djärvt mål.

– I Sverige är målet att förbrukningen av muggar och matlådor som är engångsplastprodukter ska ha minskat med 50 procent från och med år 2026 jämfört med förbrukningen år 2022, uppger Naturvårdsverket på sin hemsida.

Det målet tycks dock ligga långt borta. Och många tycks ignorera lagen, trots att det kan få konsekvenser.

– Om en verksamhet säljer mat eller dryck i en engångsmugg eller engångsmatlåda och inte erbjuder möjligheten att få mat och dryck serverad i återanvändbara muggar eller matlådor kan verksamheten komma att bli ålagd att betala en miljösanktionsavgift på 10 000 kronor, upplyser Naturvårdsverket.

Foto: McDonalds resp Spacekid

Text: Redaktionen