Glädjebesked från Swedbank

2023 11 15

Men snart vänder det.

Det förutspår storbanken Swedbank i sin senaste konjunkturrapport.

Nästa år väntar rejäla räntesänkningar, enligt storbanken.

I slutet av 2025 bedöms styrräntan ha sjunkit till 2,5 procent.

–I juni nästa år inleds en serie räntesänkningar och räntan kommer till slut ner till 2,5 procent i slutet av 2025, säger Swedbanks chefekonom Mattias Persson och hänvisar till att inflationen fortsätter att sjunka i Sverige.

Närmar sig målet

– Nedgången beror primärt på sjunkande elpriser, men även av att det underliggande pristrycket normaliseras,  skriver Swedbank.

Storbanken bedömer att Sverige närmar sig inflationsmålet på två procent.

Swedbank räknar med att målet nås under sommaren 2024.

Under 2025 beräknar storbanken att inflationen kommer att sjunka ytterligare och hamna under målet på två procent.

Förutspår tuff vinter

Swedbank framhåller att det ekonomiska läget kommer att lätta framöver.

Samtidigt varnar storbanken för att vintern kan bli tuff för många hushåll.

– Den höga inflationen och den svaga kronan gör att Riksbanken fortsätter med den strama penningpolitiken i närtid. Vi räknar med att styrräntan höjs med 25 punkter i november till 4,25 procent, framhåller Mattias Persson.

Chefekonomen varnar även för att bostadsmarknaden inte nått botten.

Mattias Persson pekar på att bolåneräntorna stiger samtidigt som det fortfarande färdigställs många nyproducerade bostäder.

Kombinationen bidrar till det rekordstora antalet osålda bostäder.

– Priserna på bostäder väntas falla ytterligare cirka 5 procent innan de stabiliseras under det första halvåret 2024. Under våren vänder hushållens reala inkomster upp och under sommaren väntas bolåneräntorna börja gå ned, säger Swedbanks chefekonom.

Foto: Swedbank

Text: Redaktionen

Glädjebesked från Swedbank – gäller från och med 2026

2025 12 11

Under flera år har bostadsmarknaden gått trögt.

Stigande låneräntor och hög inflation har bromsat svenskarnas möjligheter att köpa bostad.

Men en vändning kan vara i sikte.

– Efter några år av ekonomiskt stålbad ser hushållen ut att gå mot ljusare tider, säger Arturo Arques som är privatekonom på Swedbank och Sparbankerna, i ett uttalande.

– Många har fått det bättre under 2024 och 2025 och med regeringens skattesänkningar på både inkomster och livsmedel 2026 finns det anledning för hushållen att se på framtiden med tillförsikt.

Möjligheten ökar

Efter flera kämpiga år för bostadsmarknaden kommer nu ett glädjande besked från storbanken Swedbank.

Under det tredje kvartalet 2025 har lägre bostadspriser och lägre bolåneräntor ökat hushållens möjligheter att köpa en bostad, enligt Swedbanks Boindex.

– Swedbanks sammanvägda Boindex för småhus och bostadsrätter steg under årets tredje kvartal från 111 till 114, uppger banken.

– Det innebär att den som köper en bostad idag behöver i genomsnitt lägga 26 procent av disponibel inkomst på boendeutgifter. För småhus respektive bostadsrätter ligger Boindex på 113 respektive 118.

LÄS MER: Rusta överraskar – pangbesked från lågpriskedjan

Stigande bostadspriser

Svenskarnas ökade möjligheter till bostadsköp väntas också få en positiv påverkan på bostadspriserna framöver.

– Tack vare lägre bostadspriser och lägre bolåneräntor ökar nu hushållens möjligheter att köpa en bostad, säger Arturo Arques.

– Med lägre inkomstskatter, lägre moms på livsmedel och högre inkomster finns det mycket som talar för högre bostadspriser under 2026.

Köp av bostadsrätt och underhållsskuld

För den som funderar på att köpa en bostadsrätt finns det mer än inköpspriset att ta hänsyn till, bland annat bostadsrättsföreningens underhållsskuld och sparbehov.

– Kunskap om underhållsskuld och sparbehov kan också användas för att jämföra priset på bostadsrätter i olika föreningar och öka möjligheterna till en lyckad bostadsrättsaffär. Men det är tyvärr få som har den kunskapen, säger Arturo Arques.

LÄS OCKSÅ: “Fick mig att glömma min telefon” – Google storsatsar på ny produkt

Foto: MarcusOscarsson.se

Text: Redaktionen