JUST NU: Glädjande läsning för bostadsköpare

2022 07 07

Nedgången av priserna på bostadsmarknaden håller i sig.

Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, rapporterar Sveriges Radio.

– Det som är bra med en prisnedgång är att det ökar chansen för den som inte är inne i bostadsmarknaden att äntligen ta sig in, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef i organisationen.

Ett orosmoln

Emellertid finns ett orosmoln som kan ställa till det för den som vill slå till med en ny lägenhet eller villa. Förändringen bidrar nämligen till ökad risk för konflikt mellan köpare och säljare.

– Säljare lever kvar i prisbilder för tre månader sedan, medan köpare snabbt ställer om till att de lägre priserna ska gälla. Det innebär att vi har ett stort gap mellan säljarens förväntan och köparens önskan, säger Hans Flink, som dock menar att gapet kommer att minska med tiden.

Huvudstaden sticker ut

Stockholm är området som utmärker sig bland prissänkningarna. I Sveriges huvudstad sjönk bostäderna med 3 procent i juni jämfört med i maj.

I Göteborg och Malmö är nedgången 2 respektive 1 procent, uppger SR.

Nedgång även för villor

Även villorna sjunker i pris, och även där sticker Stockholm ut.

Villorna i Stockholm sjönk med 2 procent, medan de i övriga storstäder gick ned 1 procent.

“Inflationen ett spöke”

Antalet genomförda affärer minskar dock också, enligt Hans Flink som en följd av att det har blivit svårt att komma överens. Han skickar även med en varning till de som lyckas knipa en bostad till de nya låga priserna.

– Det som talar emot är att de höga räntorna ställer till problem och inflationen ligger som ett spöke, man får mindre för pengarna, säger han till SR.

Fler indikationer

I slutet av juni presenterades fler indikationer på kraftiga nedgångar bland bostadspriser i Sverige.

Då från företaget Valueguards så kallade HOX-index, vars siffror visade att  genomsnittliga villapriset i Stockholm föll med 3,2 procent och bostadspriset med 3 procent.

Kan vara större

Samtidigt uppger flera tunga mäklare att prisfallet kan vara större än så.

– Verkligheten är snarare 10–15 procent prisfall i Vasastan och på Östermalm, säger mäklaren Bahar Nabavi till Svenska Dagbladet.

Foto: Sigmund

Text: Redaktionen

JUST NU: ”Förbered er på krig” – skarp varning till Sverige

2025 10 13

En skarp uppmaning riktas till Sverige.

Ryssland använder cyberkrigsföring i stor utsträckning mot sina motståndare.

De angriper, bland annat Sverige, och kommer åt information som är tänkt att vara hemlig.

Det menar Nazar Tymoshyk som är före detta teknikchef för Ukrainas nationella cyberförsvarsenhet.

– De tar sig in i våra chattar, i våra IT-system och tar en skärmbild var tredje sekund, så de vet exakt vad en artilleriofficer tänker. Tänk dig vilket övertag det innebär, säger han till SvD.

”Förbered er på krig”

Nazar Tymoshyk menar också att Sverige måste förbereda sig och visa sin styrka för Ryssland.

Något som han anser att Ukraina och Volodymyr Zelenskyj misslyckades med innan kriget bröt ut.

–Putin beslöt att anfalla för han trodde Zelenskyj var svag. Om ni vill ha fred, förbered er på krig, säger han till tidningen.

Läs också: Kreml varnar – någonting dramatiskt kommer att hända

Risken bedöms som låg

Försvarsmakten uppger att Ryssland utgör ett hot mot Sverige, men anser att risken för ett väpnat angrepp i nuläget är låg.

– Samtidigt finns det en ökad risk för påverkansoperationer och andra fientliga aktioner. Sabotage mot infrastruktur under havsytan har skett, cyberangrepp sker återkommande och politiska påverkanskampanjer riktade mot Sverige pågår, uppger Försvarsmakten.

– Vi följer utvecklingen noga och bevakar Sveriges territorium och närliggande områden dygnet runt.

Sverige har varnat Ryssland

För några veckor sedan, som ett svar på de ryska kränkningarna av Natos luftrum, gick statsminister Ulf Kristersson (M) ut med en varning till Ryssland.

– Det är ett allvarligt läge. Vi är väl förberedda, vi har kapaciteter som vi inte kommer tveka att använda, sa han till DN.

Kristersson uppmanade Ryssland att agera mycket varsamt.

–  Ryssland ska veta att de utsätter sig själva för extremt stora faror om de inte respekterar andra länders luftrum.

Vidare framhöll statsministern att ”situationen kommer avgöra” om Sverige väljer att skjuta ner ett ryskt stridsflyg som kränker svenskt luftrum.

Läs också: ”Putin är en inträngd råtta” – USA varnar Estland

Text: Redaktionen

JUST NU: Pensionärer kan förlora 19 000 kronor

2025 10 13

Pensionärer kan förlora så mycket som 19 000 kronor i månaden.

Den varningen kommer från pensionsbolaget Skandia som hänvisar till en ny rapport som släpps på måndagen.

Inkomstbortfallet har en och samma förklaring.

Det handlar om en vanlig miss, nämligen att “maxa” uttaget av tjänstepensionen under de första åren.

– Vi ser att många lockas av höga pensionsutbetalningar i början, men glömmer bort att livet som pensionär ofta är långt, säger Mattias Munter, pensionsekonom på Skandia, i ett pressmeddelande.

Kan sjunka drastiskt

Att “maxa” uttaget av tjänstepensionen ger dig visserligen en högre inkomst.

Men det är tillfälligt.

Efter bara fem år kan inkomsten “sjunka drastiskt”, enligt Skandia. Jämfört med ett livsvarigt uttag kan det handla om hela 19 350 kronor i månaden.

– Idag är pensionärer allt friskare och många vill leva ett aktivt liv med guldkant. Att planera sitt uttag är avgörande för att kunna ha en stabil ekonomi under hela pensionstiden – inte bara de första åren, säger Mattias Munter.

"Förstå konsekvenserna"

Skandia ser flera konsekvenser med att maxa pensionsuttaget under första åren. I rapporten talas det om att man snabbt kan dyka under nivån “som krävs för att täcka en medelpensionärs grundutgifter”.

Minskad frihet, sämre marginaler för hälsoinvesteringar och sämre förutsättningar att unna sig fina saker i vardagen pekas ut som några exempel.

– Pensionen handlar inte bara om vid vilken ålder vi går i pension, utan också om hur vi vill leva som pensionärer, säger Mattias Munter.

Han fortsätter:

– Att ha en plan, och att förstå konsekvenserna av de val man gör när man tar ut sin pension, är en förutsättning för att kunna leva ett långt och aktivt liv med en trygg ekonomi som bas.

LÄS MER: Varning för ”Elgiganten” – håll utkik i telefonen

Det här är tjänstepensionen

Tjänstepensionen betalas i många fall automatiskt ut vid 65 års ålder. I vissa fall behöver du ansöka om det.

De flesta kan tidigast tas ut från 55 års ålder. 

– Från den 1 januari 2025 finns det möjlighet att stoppa påbörjade utbetalningar samt förlänga utbetalningstiden. Vänd dig till ditt tjänstepensionsbolag för att få reda på vad som gäller för just din tjänstepension, informerar Pensionsmyndigheten.

LÄS MER: ”Allvarligt” – 1,3 miljoner svenskar har samma problem på jobbet

Foto: Anaterate (bilden är AI-genererad)

Text: Redaktionen