”Glada nyheter för alla hushåll” – stor förändring väntas

2024 02 12

Det fastslår Länsförsäkringar i en färsk analys av ränteläget.

Bank- och försäkringsbolaget hänvisar till att inflationstrycket har dämpats ordentligt den senaste tiden. Nu räknar Länsförsäkringar med att Riksbanken går fram med flera räntesänkningar under 2024.

– Den första räntesänkningen sker i maj, och ytterligare fyra sänkningar efter det under året, framhåller försäkringsbolaget.

”Glada nyheter för alla hushåll”

Sveriges banker väntas agera på Riksbankens kommande sänkningar.

Länsförsäkringar bedömer att  den rörliga bolåneräntan kommer att minska under 2024. I december antas 3-månadersräntan vara runt 3,55 procent och i slutet av 2025 bedöms den rörliga boräntan ha sjunkit till cirka 3,25 procent.

– Det är glada nyheter för alla hushåll med rörlig ränta på bolånet, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Enligt ekonomen kommer det nya ränteläget innebära flera tusenlappar i lägre räntekostnader.

– För ett hushåll som har 3 miljoner i rörligt bolån minskar månadskostnaden från dagens 8 400 kronor till ungefär 6 200 kronor i december i år, och 5 700 kronor i december 2025, inklusive ränteavdraget.

Då märker man skillnad

Enligt Länsförsäkringars analys kommer hushållen att notera en betydande skillnad under årets sista månader.

– Efter sommaren kommer det, bit för bit, bli bättre och många kommer få större marginaler i hushållskalkylen, uppger försäkringsbolaget.

 Stefan Westerberg uppmanar hushåll med bolån att följa utvecklingen och se över sparandet.  

– Med lägre räntekostnader och en sjunkande inflation, som inte äter upp hela löneökningen, väntas hushållens köpkraft öka något i år, säger privatekonomen och tillägger:

– När de månatliga bolånekostnaderna minskar kan det vara klokt att se över sparandet, dels för att bygga upp din ekonomiska buffert som kanske minskat under de senaste 1–2 åren, dels för att säkerställa ditt långsiktiga sparande som tryggar din framtida lön.

Foto: M Lis

Text: Redaktionen

Bostadsrätter ska bli som hyresrätter – ny lag på gång

2026 07 14

För två år sedan infördes strängare regler som gjorde det möjligt för fastighetsägare att säga upp hyresgäster som hamnat på fel sida av lagen.

Nu föreslås liknande regler när det gäller bostadsrätter. Den som missköter bostadsrätten, skapar otrygghet – eller till och med begår brott – ska framöver kunna kastas ut på motsvarande sätt som en hyresgäst kan vräkas från sin lägenhet idag.

Dessutom ska bostadsrättsföreningar redan från början få större makt att neka medlemskap och köp, rapporterar Aftonbladet.

Gränsen inte bestämd

Enligt förslaget ska en person bland annat kunna vräkas från sin lägenhet om den begår ett brott i närområdet. Det kan till exempel vara på en lekplats eller ett torg. Någon exakt gräns finns inte i nuläget.

– Det måste såklart avgöras av rättsvårdande myndigheter och domstolar exakt var gränserna går, säger Martin Kinnunen (SD) på en pressträff tillsammans med bistånds- och utrikeshandelsminister Benjamin Dousa (M), idag vikarie för justitieminister Gunnar Strömmer (M), enligt tidningen.

Andra läser: Bolånetagare vänder – nästan alla väljer samma ränta

Blir som med hyresrätter

Tanken är att den proposition som föreslås ska likna de lagar som gav hyresvärdar och fastighetsägare större möjlighet att vräka hyresgäster och som alltså infördes 2024.

Redan då gavs vissa bostadsrättsföreningar större makt.

– Det här berör förstås de bostadsrättsföreningar som har hyresrätter i sina föreningar. Tyvärr begås ju brott i bostadsområden oavsett upplåtelseform, så det finns även ett behov att se över bostadsrättslagstiftningen på det här området, i varje fall om de föreslagna ändringarna i praktiken ska leda till ökad trygghet i bostadsområden över hela landet, sade Ulrika Blomqvist, vd på Bostadsrätterna, i en kommentar vid tillfället.

Förändringen föreslås träda i kraft den 1 januari 2027.

Andra läser: Tung smäll för Sveriges bönder

Foto: M. Lis resp Ninni Andersson/Regeringskansliet

Text: Redaktionen