Bankkunder uppmanas agera direkt – kraftig uppgång bekräftad
2024 11 13
Bankernas bruttomarginal på bolån har ökat ordentligt efter Riksbankens dubbelsänkning av styrräntan.
Riksbanken sänkte styrräntan med 50 punkter till 2,75 procent.
I samma veva minskade bankernas rörliga utlåningsräntor, men inte i lika stor omfattning.
Sammantaget innebar det att bruttomarginalen på bolån ökade, rapporterar Finansinspektionen, FI.
Bruttomarginalen är skillnaden mellan bankernas utlåningsränta för bolån med rörlig ränta och kostnaden för lånens finansiering.
– I slutet av tredje kvartalet 2024 var bankernas bruttomarginal för bolån 0,78 procentenheter, jämfört med 0,64 procentenheter vid slutet av det andra kvartalet, framhåller FI.
Nytt krav underlättar – kunder uppmanas skrida till verket
Nu uppmanas bankkunder att agera.
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI, konstaterar att det är guldläge att förhandla eller byta bank.
– Just nu ser vi även att bankernas ränterabatter är förhållandevis höga, då finns det extra utrymme att förhandla ner din bolåneränta. Utgå därför alltid från bankens genomsnittsränta, inte listränta. Om du inte blir nöjd bör du se dig om efter en ny bank, säger hon.
Vidare konstaterar Langemark att det är enklare att byta bank i dag, eftersom FI ställer ett nytt krav på bankerna.
– FI ställer nu krav på banker att lämna digitala amorteringsunderlag för att göra det lättare för konsumenter att byta bank. Om fler byter bank ökar konkurrensen mellan bankerna. Det kan i sin tur leda till att bolånens genomsnittsränta pressas nedåt.
Utan dröjsmål
Finansinspektionens krav på digitala amorteringsunderlag trädde i kraft 1 september.
Kravet infördes för att påskynda bankernas processer med att ta fram amorteringsunderlag, som krävs för att kunna flytta ett bolån från en bank till en annan.
De nya reglerna innebär att banker ska lämna ut amorteringsunderlag digitalt och att det ska lämnas utan dröjsmål.
Foto: Swedbank, Nordea, SEB resp Handelsbanken
Text: Redaktionen
