Folksam påminner husägare: risk för omfattande skador kommande veckor

2024 03 18

Vintern som varit blev särskilt ansträngande för en rad villaägare runt om i hela Sverige.

På flera håll tvingades många hushåll vakna upp till paniken av att behöva inse att rören frusit – med inget vatten in i fastigheten som följd.

– Vattenskador i villor för perioden har ökat med 96 procent som en konsekvens av en ihållande kyla under januari månad, konstaterar Folksam i ett uttalande.

Faran inte över

Och än är inte faran över – trots vårtecken på många platser i landet.

Under natten till söndagen slog minusgraderna till igen och enligt SMHI förväntas det att bli fortsatt kylslaget under veckan.

Det ökar nu risken för att rör kan frysa igen när många kanske trott att faran är över. Och konsekvenserna kan bli förödande eftersom rören riskerar att spricka vilket kan leda till stora vattenskador.

Särskilt utsatta

Men det är inte bara villaägare som ska se upp. 

Särskilt utsatta är fritidshusen. I den här typen av byggnader ökade antalet vattenskador med tio procent i december och januari jämfört med motsvarande månader året innan.

En signal på att skadestatistiken kan öka ännu mer nu när många öppnar sina fritidshus för säsongen.

– Risken finns att fler sänkt värmen för mycket eller stängt av värmen helt, vilket kan orsaka frysskador på vattenledningar, säger Erik Arvidsson, skadeförebyggare på Folksam.

Flera hundra miljoner

Att rör fryser sönder och isproppar bildas i vattenledningar är inte ovanligt.

Varje år rapporteras skador för flera hundra miljoner kronor.

– Ett tips är att övervaka uppvärmningen av fritidshuset efter en längre period utan tillsyn, det är också viktigt att vara uppmärksam när till exempel vattnet sätts på igen och vara observant på om det läcker någonstans, säger Erik Arvidsson, skadeförebyggare på Folksam.

Kan enkelt undvikas

Förutom att vattenskador kan kosta en förmögenhet både för husägaren och försäkringsbolagen tar även miljön en stor smäll.

Enligt en kartläggning motsvarar exempelvis 2022 års vattenskador i fritidshus koldioxidutsläpp på cirka 1 500 ton, enligt Folksam.

– Alla byggskador som kan undvikas är en seger både för kunden och miljön, säger Erik Arvidsons.

–  Varje år tar vi emot anmälningar på skador som man enkelt kunde undvikit. Tidigare undersökning som Folksam genomfört visar att tre av tio inte gjort något för att minska risken för frysskador när man stänger igen fritidshuset på hösten.

Foto: MarcusOscarsson.se

Text: Redaktionen

Tungt besked för folk som hyr bostad

2026 04 05

Regeringen har presenterat ett nytt förslag om att göra det enklare att hyra ut i andra hand.

Nu varnar kritiker för att förändringarna kan leda till högre hyror för många bostadssökande, rapporterar Sveriges Radio.

Lättare att hyra ut

Regeringen har nyligen lagt fram en proposition som innebär förändringar på andrahandsmarknaden.

Förslaget gör det svårare för bostadsrättsföreningar att neka medlemmar att hyra ut sina lägenheter.

Dessutom föreslås att uthyrning ska kunna ske under längre perioder än idag.

Syftet är att göra marknaden mer flexibel och öka rörligheten.

För många som äger en bostad kan det bli enklare att hyra ut utan att behöva oroa sig för att få avslag.

– För att bostadsbeståndet ska användas mer effektivt behöver det vara enklare att hyra ut sin bostad. När möjligheterna att hyra ut bostadsrätter i andra hand ökar kan fler bostäder bli tillgängliga. Det är en viktig målsättning för regeringen, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD).

LÄS MER: Renoveringar av bostäder kan stoppas av ny regel

Risk för högre hyror

Samtidigt innehåller förslaget förändringar i hur hyror sätts.

Hyressättningen ska bli friare, vilket enligt kritiker kan få tydliga konsekvenser för hyresgäster.

Flera varnar för att detta kan pressa upp priserna, särskilt i storstäder där efterfrågan redan är hög.

För den som hyr i andra hand kan det innebära att boendekostnaderna ökar märkbart.

– Andrahandsmarknaden i dag präglas av oskäliga hyror och om det nu tillkommer lägenheter med det här förslaget är risken stor att det också kommer vara oskäliga hyror i de lägenheterna, sade Niclas Sundell, förbundsjurist på Hyresgäst­föreningen, till Sveriges Radio Plånboken, när förslaget presenterades, uppger Hyresgästföreningen.

Fler bostäder på marknaden

Andra bedömare ser dock positivt på förändringarna.

De menar att lättare regler kan göra att fler väljer att hyra ut sina bostäder, vilket i sin tur kan öka utbudet.

– Det vi ser är att det har en potential att leda till en ganska stor utbudsökning på marknaden, säger Maria Björkander, vd på uthyrningsajten Qasa, till SR.

Ändringarna är tänkta att träda i kraft den 1 juli men inget beslut har fattats än av riksdagen.  

LÄS MER: Framgång för Zelenskyj – fiasko för Ryssland

Foto: Gustav Karlsson

Text: Redaktionen