Fastighetsjätte betalar tillbaka till alla hyresgäster – “exceptionellt besked”

2024 11 19

En av Sveriges största hyresvärdar ger alla sina hyresgäster en tidig julklapp.

Det är fastighetsbolaget MKB i Malmö som fattat det mycket ovanliga beslutet att dela ut 30 miljoner kronor till sina kunder i december.

För en genomsnittlig hyresgäst innebär det en hyresrabatt på drygt tusen kronor kommande månad, rapporterar Sydsvenskan.

Beskedet kommer efter att MKB konstaterat att årets kostnader blev lägre än budgeterat. Framför allt uteblev befarade räntehöjningar och energikostnader.

"Aldrig varit med om det"

Utbetalningen är oväntad och närmast unik i branschen.

– Jag har aldrig tidigare varit med om att en fastighetsägare rakt av erbjuder alla den här typen av rabatter. Det är såklart trevligt för hyresgästerna, säger Benny Bendzovski, som är en av Hyresgästföreningens förhandlingschefer, till Sydsvenskan.

Totalt är det nästan 30 000 hyresgäster som får en lägre decemberhyra som följd av utbetalningen.

Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB, kallar beskedet för “helt exceptionellt”.

− Det har varit stora kostnadsökningar de senaste åren och hyresgästerna har fått vara med och bära det. Nu har kostnaderna inte blivit så höga och då vill vi dela med oss av det genom att ge en rabatt på hyran, säger hon till Hem & Hyra.

Landets högsta hyreshöjning

Inför 2024 ville MKB se en höjning på 8,25 procent. 

Efter strandade förhandlingar landade ökningen till slut på 5,7 procent – en av landets högsta hyreshöjningar under fjolåret.

Enligt Hyresgästföreningen är utbetalningen ett kvitto på att MKB borde satt en lägre hyra inför det här året.

– Någonstans tyder det här på att vår ingång och våra analyser i hyresförhandlingarna var mera rätt. Redan i våras såg vi att det hade flaggats för en sänkt räntebana och att det var lite mer balans på energimarknaden, säger Benny Bendzovski.

Oklart om andra följer efter

MKB är det kommunala bostadsbolaget i Malmö.

Om andra kommuners motsvarande fastighetsbolag kommer göra samma sak finns det inga besked om. I exempelvis Göteborg har frågan inte diskuterats.

–  Vi sköt upp höjningen ganska långt in på året, så de (hyresgästerna, red. anm.) har ju haft en betydligt lägre höjning under året redan som har varit. Sedan ligger vi också klart lägre i våra hyreshöjningar än vad Malmö gjorde, så det är inte en diskussion som har pågått nu i alla fall vad jag har hört, säger Erik Zaar, kommunikationschef på Göteborgs kommunala fastighetsbolag Framtiden, till GP.

Foto: MKB

Text: Redaktionen

Svenskarnas p-böter kan bli högre

2025 07 10

Snart kan det bli ännu dyrare att få en p-bot.

En dom i EU-domstolen från 2022 slår fast att p-böter är en typ av tjänst – och därför ska moms läggas på summan.

Det innebär att parkeringsbolag och kollektivtrafik också måste betala moms på tilläggsavgifter, exempelvis när någon parkerar fel eller plankar på bussen.

Tidigare har detta inte ansetts momspliktigt, någonting som nu ändras. Men vem som betalar är fortfarande oklart. Skatteverket har nu gett sin tolkning.

– I vissa fall anser Skatteverket att kontrollavgifter, felparkeringsavgifter och andra tilläggsavgifter ska ingå i ersättningen för det ursprungliga tillhandahållandet såsom parkeringen eller persontransporter, skriver de i ett uttalande.

Vem ska egentligen betala?

Det är dock fortfarande oklart om den nya momsen ska betalas av bilisten – alltså du som får boten, eller av företaget som utfärdar boten.

Skatteverket anser att det i slutändan är upp till kommunerna och parkeringsbolagen att avgöra hur de hanterar den nya momsen.

– Om de vill ta höjd för den tillkommande mervärdesskatten, kommer det totala beloppet i form av höjda avgifter påverka felparkerarna, säger Pia Kjell, momsexpert på Skatteverket till DN.

Men enligt revisionsbyrån Deloitte kan det bli svårt att höja avgifterna, eftersom lagar reglerar hur höga de får vara.

– Som reglerna ser ut nu så ser det inte ut att det går att välta över momskostnader på någon annan om du redan nu tar ut maxbeloppet, förklarar Henrik Karlsson, skatteexpert på Deloitte till samma tidning.

Kritik från branschen

Parkeringsbranschens organisation Svepark är kritisk till hur frågan har hanterats. De anser att de hade varit bättre om både riksdagen och regeringen istället hade ändrat lagen.

De tror att Sveparks medlemmar troligen kommer be om ett förhandsbesked från Skatterättsnämnden.

De nya reglerna träder i kraft den 1 januari 2027.

Foto: S. Strashevskyy

Text: Redaktionen

JUST NU: Historiskt besked – 5 000 robotar på väg till Ukraina

2025 07 10

Storbritannien och Ukraina har enats om ett historiskt försvarsavtal.

Natolandet kommer att leverera 5 000 luftvärnsrobotar till Ukraina från brittiska Thales Air Defence –  ett försvarsbolag som är specialiserade på kortdistans- och luftförsvarsrobotar.

– Storbritannien och Ukraina ingår ett historiskt avtal om Thales Air Defence-robotar. Det kommer att öka brittisk tillväxt och håller kvar Ukraina i kriget, framhåller Storbritanniens regering i ett uttalande.

Vidare bekräftar Downing Street att Storbritannien kommer att ge upp till 283 miljoner pund i bistånd till Ukraina under det kommande året. Summan motsvarar omkring 3,7 miljarder kronor.

”Det hopp de behöver”

Avtalet mellan Storbritannien och Ukraina ska undertecknas vid årets upplaga av konferensen Ukraina Recovery Conference (URC), som inleddes i Rom under torsdagen.

– Detta tillkännagivande understryker vårt fortsatta stöd för Ukraina. Vi stärker deras luftförsvar mot förödande drönar- och robotattacker och bidrar till återuppbyggnaden av landet – och till att ge denna nation det hopp de behöver, säger Storbritanniens vice premiärminister Angela Rayner.

Hon tillägger att avtalet också kommer att skapa hundratals kvalificerade jobb i Storbritannien.  Enligt regeringens beräkningar handlar det om 200 nya arbetstillfällen.

LÄS MER: Elon Musk lanserar ”skrämmande” projekt

Sverige etablerar center i Ukraina

Under torsdagen har även Sverige gett ett nytt besked till Ukraina.

Regeringen har beslutat att ge Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) i uppdrag att etablera ett center för rehabilitering av skadade soldater i Ukraina.

Centret kommer att vara en del av Operation Renovator, ett gemensamt projekt mellan Nato och Ukraina sedan två år tillbaka.

Projektet syftar till att rehabilitera skadade soldater. Målsättningen är att soldaterna ska kunna återgå till aktiv tjänst eller ges förutsättningar att leva ett civilt liv med rimlig livskvalitet.

– När jag förra hösten besökte Ukraina och ett av dessa rehabiliteringscenter så slogs jag av den orubblighet som de ukrainska veteranerna uppvisade. Trots fysiska och psykiska trauman så ville de fortsätta försvara sitt land, säger minister för civilt försvar Carl-Oskar Bohlin (M).

– Ukraina strider inte bara för sitt lands frihet, utan även för vår. Att vi fortsätter stötta dem i den kampen är vår tids viktigaste säkerhetspolitiska uppgift.

LÄS MER: Kreml gör jättebeslag – 50 miljarder dollar

Arkivfoto: Emy Åklundh Försvarsmakten

Text: Redaktionen