Fastighetsjätte betalar tillbaka till alla hyresgäster – “exceptionellt besked”

2024 11 19

En av Sveriges största hyresvärdar ger alla sina hyresgäster en tidig julklapp.

Det är fastighetsbolaget MKB i Malmö som fattat det mycket ovanliga beslutet att dela ut 30 miljoner kronor till sina kunder i december.

För en genomsnittlig hyresgäst innebär det en hyresrabatt på drygt tusen kronor kommande månad, rapporterar Sydsvenskan.

Beskedet kommer efter att MKB konstaterat att årets kostnader blev lägre än budgeterat. Framför allt uteblev befarade räntehöjningar och energikostnader.

"Aldrig varit med om det"

Utbetalningen är oväntad och närmast unik i branschen.

– Jag har aldrig tidigare varit med om att en fastighetsägare rakt av erbjuder alla den här typen av rabatter. Det är såklart trevligt för hyresgästerna, säger Benny Bendzovski, som är en av Hyresgästföreningens förhandlingschefer, till Sydsvenskan.

Totalt är det nästan 30 000 hyresgäster som får en lägre decemberhyra som följd av utbetalningen.

Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB, kallar beskedet för “helt exceptionellt”.

− Det har varit stora kostnadsökningar de senaste åren och hyresgästerna har fått vara med och bära det. Nu har kostnaderna inte blivit så höga och då vill vi dela med oss av det genom att ge en rabatt på hyran, säger hon till Hem & Hyra.

Landets högsta hyreshöjning

Inför 2024 ville MKB se en höjning på 8,25 procent.

Efter strandade förhandlingar landade ökningen till slut på 5,7 procent – en av landets högsta hyreshöjningar under fjolåret.

Enligt Hyresgästföreningen är utbetalningen ett kvitto på att MKB borde satt en lägre hyra inför det här året.

– Någonstans tyder det här på att vår ingång och våra analyser i hyresförhandlingarna var mera rätt. Redan i våras såg vi att det hade flaggats för en sänkt räntebana och att det var lite mer balans på energimarknaden, säger Benny Bendzovski.

Oklart om andra följer efter

MKB är det kommunala bostadsbolaget i Malmö.

Om andra kommuners motsvarande fastighetsbolag kommer göra samma sak finns det inga besked om. I exempelvis Göteborg har frågan inte diskuterats.

– Vi sköt upp höjningen ganska långt in på året, så de (hyresgästerna, red. anm.) har ju haft en betydligt lägre höjning under året redan som har varit. Sedan ligger vi också klart lägre i våra hyreshöjningar än vad Malmö gjorde, så det är inte en diskussion som har pågått nu i alla fall vad jag har hört, säger Erik Zaar, kommunikationschef på Göteborgs kommunala fastighetsbolag Framtiden, till GP.

Foto: MKB

Text: Redaktionen

1 300 kronor om året – ny skatteregel för svenska sparare

2025 11 24

Regeringen har gått fram med nya skatteregler för hundratusentals svenska sparare.

Frågan gäller skatten på den populära sparformen ISK. Från och med nästa år kommer sparande på ISK och kapitalförsäkring att bli skattefritt upp till 300 000 kronor, till skillnad från dagens 150 000 kronor.

Det innebär att många svenska sparare kommer att kunna spara tusenlappar, enligt en ny beräkning från Länsförsäkringar.

– Det här är positivt eftersom det gör sparande på ISK ännu mer fördelaktigt. Vid ett sparande på 150 000 kronor innebär den slopade skatten att du slipper en kostnad på drygt 1 300 kronor med 2025 års skattenivå, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar, i ett uttalande på bankens hemsida.

"Gäller per person"

Redan inför det här året sänktes ISK-skatten vilket innebar att de första 150 000 kronorna blev skattefria. Enligt Länsförsäkringar har det inneburit att den som exempelvis sparat 500 000 kronor blev skatten i år 3 108 kronor, en minskning med 2 322 kronor från fjolåret.

– Att spara på ISK har redan sedan tidigare stora fördelar, till exempel att det är enkelt att sätta in och ta ut pengar samt att byta fonder eller aktier. Du får också en krångelfri deklaration som underlättar sparandet i praktisk mening. Men tänk på att du inte kan dra av en förlust mot vinst så om du har negativ avkastning betalar du ändå skatt, säger Stefan Westerberg och tillägger:

– Kom också ihåg att skattebefrielsen för de första 150 000 kronorna gäller per person och inte per konto eller bank.

LÄS MER: ”Tjänst för kunderna som försvinner” – Ica-butik slår larm

Då kan taket sänkas

Om den rödgröna sidan vinner valet nästa år kan taket på 300 000 dock sänkas, uppgav tidningen Finanstid tidigare i november. Sajten hänvisar till att både Vänsterpartiet och Miljöpartiet vill sänka den skattefria gränsen till 50 000 kronor.

– Tillgångarna inom ISK är mycket ojämnt fördelade. Det är cirka 3,9 miljoner individer som har investerat kapital i ISK. Cirka 40 procent av dessa har ett sparande som understiger 50 000 kronor, skriver V i sin skuggbudget.

LÄS MER: Har tiotusentals ägare – bolag kan försvinna från börsen

FAKTA: Så beräknas ISK-skatten

- Med ett investeringssparkonto betalar du ingen skatt på de vinster du gör när du säljer aktier, fonder och andra tillgångar, och inte heller på räntor och utdelningar.

- Du kan inte heller göra avdrag i deklarationen om du gör förlust när du säljer värdepapper. Istället betalar du en schablonskatt på hela kapitalet varje år.

Källa: Skandia

Foto: Ninni Andersson/Regeringskansliet

Text: Redaktionen

Rykte sprids om rapsolja – uppmaning till konsumenter

2025 11 24

Seglivade rykten om rapsolja har fått ny fart på sociala medier.

Det har under en längre tid påståtts att rapsolja skulle vara inflammerade, onyttigt eller till och med hälsoskadligt.

Påståendet har framför allt spridits via sociala medier. Och nu tycks ryktena ha fått spridning på nytt.

Myter gör gällande att rapsolja skulle orsaka hjärtsjukdomar och cancer till följd av att livsmedlet är en källa till fettet omega-6.

Men påståendena är ingenting annat än myter, menar flera forskare och experter som förkastar ryktena, rapporterar DN.

– Det stämmer att vissa typer av omega-6 i teorin kan öka inflammationen under vissa förutsättningar. Men det gäller inte rapsolja, säger Ulf Risérus, professor i nutrition och klinisk metabolism vid Uppsala universitet, till tidningen.

Forskarens uppmaning: gör tvärtom

Enligt Ulf Risérus kan inte ens höga nivåer av omega-6-fettsyror från rapsolja öka inflammationen hos människor.

Men även att rapsolja innehåller lösningsmedlet hexan är någonting som uppmärksammas och ifrågasätts på sociala medier. Medlet används för att utvinna oljan från fröna, men avlägsnas därefter och får max innehålla ett milligram per kilo.

Många uppmanar istället att ersätta rapsoljan med smör.

Forskningen hävdar dock att du bör göra motsatsen.

– Det finns inget hälsomässigt skäl att undvika rapsolja eller vara orolig för sitt intag. Tvärtom, de flesta skulle behöva äta mer omättat fett och istället minska sitt intag av mättat fett, sade Fredrik Rosqvist, forskare vid Institutionen för folkhälso- och vårdvetenskap på Uppsala universitet, till TV4 förra året.

LÄS MER: Oväntad upptäckt om salt – inte bara blodtrycket som påverkas

"Väldigt olyckligt"

Fredrik Rosqvist upprepar nu sitt budskap.

– Jag tycker att det är väldigt olyckligt att dessa myter och felaktiga påståenden har fått så stor spridning när det vetenskapliga underlaget tydligt visar motsatsen, säger han till DN.

Även Livsmedelsverket har tidigare avlivat myterna om rapsolja.

– I rapsolja finns det särskilt nyttiga omega-3-fettet som kroppen inte kan bilda själv, förklarar myndigheten, skriver myndigheten.

LÄS MER: Populär maträtt utreds – kopplad till dödsfall

Foto: MarcusOscarsson.se

Text: Redaktionen