Regeringen har valt att gå vidare med flera förändringar som föreslås träda i kraft den 1 april.

Men det är många som inte har förstått innebörden av den kommande förändringen.

– Jag ser oroande tendenser – både från kunder och från bekanta, även folk som generellt är ganska insatta i ekonomiska frågor – som har missat att det inte är samma tak som gäller, säger Pia Tverin, bolånechef på Nordea, till DN.

Många missförstår

Enligt de nya reglerna ökar möjligheterna för den som köper ny bostad.

Framöver kommer det finnas möjlighet att låna upp till 90 procent av bostadens värde.

Däremot sänks möjligheten till tilläggslån på redan befintliga lån, från 85 procent till 80 procent av bostadens värde, vilket är en detalj som många har missar.

För den som vill nyttja de fem extra procenten, för exempelvis en renovering, är det hög tid att agera.

– Om du behöver utöka lånet till 85 procent så är det dags att agera nu, säger Pia Tverin.

Tänk igenom innan

För framtida fastighetsköpare innebär de nya reglerna att det är viktigt att tänka igenom ett köp mer noggrant på förhand.

– Här är det viktigt att tänka igenom hela bostadsköpet och planera för framtida behov redan från början. För vissa kan det innebära att det blir mer attraktivt att köpa en bostad som redan är renoverad, medan andra kan behöva spara mer innan större projekt kan genomföras, säger fastighetsmäklaren Andreas Forsell, i ett uttalande.

Kontakta banken

Hushåll som är osäkra på de nya reglerna, som beslutas av riksdagen i mars, uppmanas att ta kontakt med sin bank.

– Mitt råd är att alla hushåll tar kontakt med sin bank i god tid för att få rådgivning och hjälp att planera sitt bostadsköp eller sin renovering utifrån sin egen ekonomi och framtida behov, säger Svante Berggren, bankchef på Länsförsäkringar, i ett uttalande.

LÄS MER: Jättesmäll för biljätten – faller med 57 procent 

Några av de nya reglerna

- Bolånetaket höjs vid köp av bostad. Kontantinsatsen sänks till 10 procent.

- Det skärpta amorteringskravet slopas. Den som lånar mer än 4,5 gånger årsinkomsten slipper amortera 1 procent extra per år.

- Maximal belåningsgrad för tilläggslån sänks till 80 procent av bostadens värde.

- Bostaden kan bara omvärderas vart femte år för att utöka låneutrymmet eller ändra amorteringen.

Källa: Länsförsäkringar

LÄS OCKSÅ: Hamburgerkedja expanderar – fem nya restauranger i Sverige

Foto: Michal Lis

Text: Redaktionen

Men många har ifrågasatt om det verkligen kommer att leda till billigare mat i butikerna.

Pensionärernas riksorganisation, PRO, som granskat matpriser i 30 år, är en av grupperna som tillhör skeptikerna.

– Det finns en betydande risk att matjättarna inte alls sänker priserna, och tar för sig av den lägre momsen i form av vinst. Där vill vi inte hamna, har PRO:s ordförande Åsa Lindestam tidigare sagt.

Uppmaningen: byt butik

Nu varnar regeringen via civil- och konsumentminister Erik Slottner matjättarna för ett sådant scenario.

– Se nu till att sänkningen kommer konsumenterna till del, för ni har ögonen på er nu. Om ni inte låter sänkningen komma konsumenterna till del kommer det skada ert varumärke, säger ministern på en pressträff under onsdagen.

Erik Slottner har även en direkt uppmaning till svenska folket: byt butik till den som de facto sänker priserna.

– Om en vara är billigare i en butik, välj den butiken, uppmanar ministern.

LÄS OCKSÅ: Plötsligt besked om elpriserna – nu blir det ännu värre

Inget samband hittills

Enligt Konjunkturinstitutet, som bevakat matpriserna sedan det blev klart att momsen skulle sänkas, syns inte några spår av prishöjningar till följd av skatteförändringen.

En liten ökning på 0,1 procent kunde dock noteras i januari, enligt oberoende Matpriskollen.

Det är dock en missvisande liten siffra, menar undersökningsföretaget. Genomsnittet “döljer dramatiska prishöjningar på enskilda vardagsvaror”, framhåller organisationen i en ny granskning.

– Det handlar om prishöjningar som konsumenten märker direkt vid hyllan. Det är oroande att så många artiklar blivit så mycket dyrare, säger Ulf Mazur, vd och grundare av Matpriskollen, i en kommentar.

Willys var enligt samma mätning den matkedja som höjde priserna mest av alla i januari.

LÄS MER: Svenska matpriser överraskar – ”nu vänder det”

Foto: Ica-Gruppen resp Willys, City Gross och Coop

Text: Redaktionen

I alla fall om Kristdemokraterna får bestämma. Regeringspartiet vill slopa skatten vid bostadsförsäljning.

– Avskaffa den orättvisa skatten vid husförsäljning! skriver KD-ledamoten Mikael Oscarsson i ett inlägg på Facebook.

”Flyttkedjorna låser sig”

Enligt KD och Oscarsson är den så kallade reavinstskatten orimligt hög och orättvist utformad.

– Sverige beskattar människors hem som om de vore värdepapper. Staten kräver 22 procent i skatt när du säljer din bostad, trots att värdet ofta är resultatet av år av arbete, underhåll och ansvar, framhåller Oscarsson.

KD-politikern anser att skatten försvårar för många svenskar att flytta. 

– Äldre har inte råd att flytta till mindre, barnfamiljer sitter fast i för små bostäder och flyttkedjorna låser sig. Ett hem ska vara trygghet, inte en kassako, skriver han.

Vill avskaffa den stegvis

Kristdemokraterna föreslår att reavinstskatten sänks stegvis från och med det sjätte året du har ägt bostaden.

Efter sex år ska skatten sänkas med två procentenheter per år, vilket innebär att den är helt avskaffad tolv år senare. För att helt slippa skatten behöver man därmed ha ägt bostaden i minst 18 år.

Stänger inte dörren

Finansminister Elisabeth Svantesson (M) har tidigare uppgett att hon inte utesluter en sänkning av reavinstskatten.

KD har beräknat att deras förslag skulle kosta staten 12 till 15 miljarder kronor per år.

LÄS MER: ”Lägg av, skärp dig” – Sverige dundrar mot Trump 

S säger nej

Socialdemokraterna ställer sig kritiska till KD:s förslag. Partiet förespråkar en mer genomgripande översyn av skattesystemet, i stället för en enskild åtgärd riktad mot reavinstskatten .

– En lägre reavinstskatt skulle leda till en förmögenhetsöverföring till de hushåll som gjort stora vinster på de kraftigt höjda bostadspriserna, samtidigt som de genom ränteavdragen haft subventionerade lån. Ytterligare separata skattesänkningar och skattesubventioner ser vi i dagsläget inte som aktuella, säger Socialdemokraternas bostadspolitiska talesperson Joakim Järrebring till sajten bostadspolitik och tillägger:

– Vi vill i stället ta ett samlat grepp, där skattesystemet blir mer rättvist och neutralt mellan olika upplåtelseformer. För att skapa tydliga och långsiktiga regler att förhålla sig till bör därför eventuella förändringar av beskattningen av bostadsmarknaden ske med försiktighet, över en längre tidsperiod och med största möjliga politiska enighet.

LÄS OCKSÅ: Jens Stoltenberg: ”Det är tredje världskriget”

Foto: MarcusOscarsson.se

Text: Redaktionen