Dåliga nyheter för de som vill sälja sin bostad

2024 02 11

Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik utgör dyster läsning för de som vill sälja sin villa eller bostadsrätt.

Det har varit en turbulent period på bostadsmarknaden de senaste åren med kraftigt skenande räntor på bostadslånen.

Dessutom har många potentiella köpare pressats av stigande levnadskostnader när bland annat matpriser och bränslepriset gått upp rejält.

Botten

Nu visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik att det är bottenlåga siffror när det gäller temperaturen på bostadsmarknaden.

– Inte sedan 2017 har det sålts så få bostadsrätter under en tremånadersperiod som under november till januari, rapporterar Sveriges Radio.

Under de senaste tre månaderna har blott 963 bostadsrätter bytt ägare.

– Priserna på både villor och bostadsrätter sjönk med tre procent jämfört med perioden innan, framhåller SR.

Att det är så dålig fart på bostadsmarknaden kan skapa stora problem för personer som vill flytta eller av andra skäl är i behov av att sälja sin bostad.

I Storstockholm har priserna på bostadsrätter fallit med närmare en procent i januari och i Storgöteborg är fallet över 2 procent.

Positiva signaler

Mäklarsamfundet ser ändå ljus i tunneln.

– Nu väntar med stor sannolikhet räntesänkningar, spekulanterna börjar komma tillbaka till visningarna och majoriteten av mäklarna tror på oförändrade priser under årets första kvartal.

Det framhåller Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm till mäklarstatistik.se.

Sett till hela landet föll priset på bostadsrätter med -0,8 procent i januari och med -2,7 procent november till januari.

För villor var prisfallet under januari -0,6 procent i hela landet och -3,1 procent i Storgöteborg som drabbats av ett extra stort fall.

Medelpriset för bostadsrätter ligger i dag på cirka 43 000 kronor i Sverige.

Stora skillnader

Medelpriset för bostadsrätter i centrala Stockholm ligger på 102 000 kronor.

Motsvarande siffror för centrala Göteborg respektive centrala Malmö är 60 000 kronor respektive 37 000 kronor.

Även medelpriset för villor är mycket högre i Stockholmsområdet jämfört med riket i övrigt.

I Sverige som helhet är priset 3,7 miljoner kronor.

I Stockholms, Göteborgs och Malmös storstadsområden är motsvarande medelpris för villor 6,4 miljoner kronor, 5,1 miljoner kronor och 4,8 miljoner kronor.

Medelpriset för fritidshus i landet som helhet är i dag 2.2 miljoner kronor.

Foto: J. Briscoe

Text: Redaktionen

Populärt livsmedel på Lidl kan förbjudas – i hela landet

2025 12 17

Lågprisjätten Lidl har sitt huvudkontor i Järfälla, nordväst om Stockholm.

Placeringen innebär att Järfälla kommun ansvarar för att se till att kedjans produkter håller måttet.

Nu har en av Lidls finaste produkter analyserats av flera av EU:s smakpaneler. 

Det handlar om kedjans extra virgin-olivolja.  En produkt som enligt Livsmedelsverket måste bestå av kallpressade oliver utan några som helst defekter.

Lidls extra virgin-olivolja uppfyller inte kriterierna, enligt smaktesterna. Därför har Järfälla kommun förbjudit kedjan från att sälja produkten, rapporterar lokaltidningen Mitt i.

”Det står väldigt tydligt”

Lidl har överklagat beslutet till länsstyrelsen, som gett matkedjan rätt.

Men processen är långt ifrån över.

Järfälla kommun kommer att överklaga länsstyrelsens beslut.

– Det står väldigt det är väldigt tydligt i EU:s handelsnormer att olivolja som inte analyserats som extra virgin oil inte får säljas med den etiketten, säger kommunens livsmedelsinspektör Kristina Engström till tidningen.

Lidl anser att kommunens förbud är för långtgående och oproportionerligt.

– Trots att kontrollen gällde en batch olivolja av ett visst varumärke, gällde kommunens förbud alla produkter under eget varumärke med beteckningen extra jungfruolivolja. Detta menar både vi och länsstyrelsen är alltför långtgående, säger kedjans presstalesperson Ingrid Arinell till Mitt i.

LÄS MER: Seger för bensinbilarna – nu är det klappat och klart 

FAKTA: Reglerna för olivolja

– Eftersom extra jungfruolja eller extra virgin-olivolja ska vara helt defektfri får inte oliver som till exempel varit mögliga, övermogna eller larvangripna användas. Jungfruolja får däremot ha vissa defekter och förväntas därmed ha ett lägre pris än extra jungfruolja.

- Testerna följer en strikt metodik och bygger inte på individuella smakpreferenser. Blindtesterna utförs av utbildade och erfarna testpaneler vilket säkerställer att de grundläggande, lagstadgade kvalitetskraven i handelsnormerna uppfylls.

Källa: Livsmedelsverket

LÄS OCKSÅ: Förbud införs för matbutiker – förslaget finns i Sverige

Foto: Lidl

Text: Redaktionen

”Kan bli allvarligt” – ovanlig vädervarning i Sverige

2025 12 17

Ett oväntat väderfenomen har drabbat Sverige.

Vintern har hittills varit ovanligt mild i stora delar av landet.

I Götaland har temperaturerna klättrat över 10-gradersstrecket vid flera tillfällen i december.  

– Det är ovanligt varmt för den här tiden på året, även i södra Sverige. Det börjar närma sig värmerekord för december, säger SMHI:s meteorolog Max Schildt till DN.

Varningen: ”Kan bli allvarligt”

Schildt kopplar den milda vintern till den globala uppvärmningen.

– Det milda vädret är ett tydligt tecken på klimatförändringar, säger han till tidningen.

Christian Pedersen, seniorforskare vid Norska institutet för bioekonomi (NIBIO), delar slutsatsen och varnar för att ihållande varma vintrar kommer får konsekvenser för ekosystemet över tid.

– Om arter som normalt vandrar söderut väljer att stanna kvar och sedan överraskas av iskyla, då kan det bli allvarligt. Då är det för sent att lämna, och de kan få problem med både temperaturen och att hitta föda i konkurrens med arter som är anpassade till en vanlig vinter, säger han till Dagbladet.

För växter och träd kan situationen bli ännu allvarligare, varnar experten.  Längre perioder av värme kan locka växter ur sin dvala, vilket gör att de börjar växa för tidigt och förbrukar den energi de behöver för våren. 

– Om milt väder följs av plötslig kyla kan cellvävnaden skadas, träd kan utveckla frostsprickor och rötter blir mer exponerade, särskilt när det råder brist på snö, säger Pedersen.

LÄS MER: Tung konkurs i bilbranschen

”Ringverkningar”

Naturexperten Martin Eggen, verksam vid den ornitologiska föreningen BirdLife, berättar att smådjur kan påverkas extra hårt av instabila vintrar.

– Milt väder följt av kyla och isbildning på marken kan göra det svårt att få tag på föda, både för fåglar och smågnagare, säger han till Dagbladet.

Smådjurens problem kan dessutom ge ringverkningar, varnar experten.

– Smågnagare är en viktig resurs i många ekosystem, och när de har problem påverkar det arter som är beroende av dem, exempelvis ugglor och rovfåglar.

LÄS OCKSÅ: Michelle Obama sätter ned foten: “Till skillnad från vissa andra…” 

Foto: Nordseher

Text: Redaktionen