Dåliga nyheter för de som vill sälja sin bostad
2024 02 11
Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik utgör dyster läsning för de som vill sälja sin villa eller bostadsrätt.
Det har varit en turbulent period på bostadsmarknaden de senaste åren med kraftigt skenande räntor på bostadslånen.
Dessutom har många potentiella köpare pressats av stigande levnadskostnader när bland annat matpriser och bränslepriset gått upp rejält.
Botten
Nu visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik att det är bottenlåga siffror när det gäller temperaturen på bostadsmarknaden.
– Inte sedan 2017 har det sålts så få bostadsrätter under en tremånadersperiod som under november till januari, rapporterar Sveriges Radio.
Under de senaste tre månaderna har blott 963 bostadsrätter bytt ägare.
– Priserna på både villor och bostadsrätter sjönk med tre procent jämfört med perioden innan, framhåller SR.
Att det är så dålig fart på bostadsmarknaden kan skapa stora problem för personer som vill flytta eller av andra skäl är i behov av att sälja sin bostad.
I Storstockholm har priserna på bostadsrätter fallit med närmare en procent i januari och i Storgöteborg är fallet över 2 procent.
Positiva signaler
Mäklarsamfundet ser ändå ljus i tunneln.
– Nu väntar med stor sannolikhet räntesänkningar, spekulanterna börjar komma tillbaka till visningarna och majoriteten av mäklarna tror på oförändrade priser under årets första kvartal.
Det framhåller Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm till mäklarstatistik.se.
Sett till hela landet föll priset på bostadsrätter med -0,8 procent i januari och med -2,7 procent november till januari.
För villor var prisfallet under januari -0,6 procent i hela landet och -3,1 procent i Storgöteborg som drabbats av ett extra stort fall.
Medelpriset för bostadsrätter ligger i dag på cirka 43 000 kronor i Sverige.
Stora skillnader
Medelpriset för bostadsrätter i centrala Stockholm ligger på 102 000 kronor.
Motsvarande siffror för centrala Göteborg respektive centrala Malmö är 60 000 kronor respektive 37 000 kronor.
Även medelpriset för villor är mycket högre i Stockholmsområdet jämfört med riket i övrigt.
I Sverige som helhet är priset 3,7 miljoner kronor.
I Stockholms, Göteborgs och Malmös storstadsområden är motsvarande medelpris för villor 6,4 miljoner kronor, 5,1 miljoner kronor och 4,8 miljoner kronor.
Medelpriset för fritidshus i landet som helhet är i dag 2.2 miljoner kronor.
Foto: J. Briscoe
Text: Redaktionen
