Bostadsrätter ska bli som hyresrätter – ny lag nära
2026 10 29
Hyresvärdar och fastighetsägare har fått större möjligheter att vräka hyresgäster som missköter bostaden eller har hamnat på fel sida av lagen.
De nya strängare reglerna infördes 2024.
Bostadsrättsföreningar saknar emellertid motsvarande möjligheter. Det föreslås det dock bli ändring på.
Regeringen har gått fram med en ny lag som skulle ge föreningar rätt att kasta ut en bostadsrättsägare som missköter bostaden, skapar otrygghet eller begår brott, på liknande sätt som en hyresgäst kan vräkas från sin lägenhet idag.
Dessutom ska föreningarna få mer makt i att neka medlemskap om det finns befogade misstankar om att personen kan skapa otrygghet eller allvarliga störningar.
"Stora konsekvenser"
Therese af Jochnick är affärsområdeschef i juridik på Sveriges bostadsrättscentrum, SBC. Hon är i grunden positiv till det nya förslaget.
– Men besluten kan få stora konsekvenser för den enskilde och bostadsrättsföreningen, och därför behöver styrelsen ett tydligt underlag och rutiner för dessa typer av ärenden, säger hon i en kommentar.
Enligt Therese af Jochnick kommer de nya reglerna att ställa högre krav på styrelserna. Föreningarna kommer ställas inför nya ställningstaganden i känsliga och juridiskt snåriga frågor, vilket kräver högre kompetens.
– De föreslagna reglerna kan ge styrelser bättre möjligheter att agera när en situation har gått så långt att tryggheten i föreningen påverkas. Det viktigt att komma ihåg att styrelsen inte ska utreda brott, men behöver känna till när det finns skäl att agera och när det är läge att ta juridisk hjälp.
Läs mer: Tung smäll för alla med elbil
"Stärker skyddet"
Enligt lagen som föreslås ska en person kunna vräkas från sin lägenhet om den begår ett brott i närområdet. Det kan till exempel vara på en lekplats eller ett torg.
– Den som skapar otrygghet i bostadsområden ska mötas av tydliga konsekvenser. Med de här förslagen stärker vi skyddet för boende och ger föreningarna bättre möjligheter att agera mot otrygghet och kriminalitet, säger justitieminister Gunnar Strömmer (M).
Läs mer: Går i konkurs efter 80 år – bilföretag kastar in handduken
Foto: M. Lis resp Ninni Andersson/Regeringskansliet
Text: Redaktionen


