Bostadspriserna ökar trots bankernas prognos

2023 05 08

Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna under april fortsätter att öka.

Redan förra månaden visade Svensk Mäklarstatistik att bostadsrätter hade ökat med en procent men i april fortsätter priserna att stiga, framför allt i storstäderna.

Dålig försäljningstakt

Däremot är försäljningstakten fortsatt trög, vilket har med inflation, lågkonjunktur och räntehöjningar att göra, enligt SvD.

– Det leder till att många avvaktar och att det kommer ut få nya bostäder på marknaden. För de bostäder som kommer ut finns en efterfrågan vilket håller priserna uppe, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån till tidningen.

Rekordsiffror

Försäljningstakten under april fortsätter att ligga på ungefär lika låga nivåer som varit under den värsta inflationen. Efter Svensk Mäklarstatistiks senaste redovisning kan det tolkas som att marknaden inte håller på att lätta.

Johan Engström tror att det förvärras av att priserna ligger på en högre nivå och att få bostäder sålts under ungefär ett års tid. För att vara vårsäsong ligger bostäderna ute rekordlänge.

– I storstadsområdena där drygt 30 procent av villorna säljs, har priserna på årsbasis minskat mellan 15 och 16 procent, medan årsförändringen för villor i riket exklusive storstadsområden är 13 procent, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik till SvD.

Framtidsoptimism

Många mäklare är också positiva inför den framtida marknaden och Bjurfors säger sig ha fler intressenter nu på visningar jämfört med tidigare.

– Mycket är fortfarande osäkert, men jag tror de flesta tänker att det värsta nu ligger bakom oss. Prisförväntningarna är låga men viktigare är att trenden är stigande, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors i ett pressmeddelande.

Minskad inflation

Analytiker räknar med att inflationen kommer falla kraftigt under andra halvåret vilket skulle öka försäljningstakten enligt tidningen Privata Affärer.

Foto: G. Karlsson

Text: Redaktionen

2 000 kronor på kontot – regeringens löfte till hushållen

2026 04 14

Det är en av åtgärderna som hushållen kan förvänta sig när regeringen idag lägger fram vårbudgeten för 2026 till riksdagen.

– Sverige är på rätt kurs. Trots krig och osäkerheter i omvärlden är den svenska ekonomin stark, och vi fortsätter bygga skyddsbarriärer runt den. För att återhämtningen ska ta fart här på hemmaplan behöver vi fortsätta ingjuta framtidstro i Sveriges hårt arbetande människor, säger finansminister Elisabeth Svantesson (M) i ett uttalande.

Då kommer pengarna

Totalt innehåller vårdbudgeten förslag på åtgärder värt 7,7 miljarder kronor.

Där ingår bland annat en tillfällig sänkning av skatten på bensin och diesel samt ett nytt tillfälligt el- och gasprisstöd. 

Det sistnämnda ska enligt statsminister Ulf Kristersson (M) innebära att en familj med eluppvärmd villa ska ta del av ett stöd på mellan 1 000 och 2 000 kronor som kompensation för vinterns höga elpriser.

– Vi går fram med ett stärkt elstöd, där ersättning alltså ges till hela landet, sade Ulf Kristersson enligt TV4 när förslaget lades fram i mars.

Pengarna planeras att betalas ut under andra halvan av juni 2026.

Kritiserat högkostnadsskydd

Elstödet införs efter att det högkostnadsskydd som redan finns inte aktiverats under de höga priserna i vintras. Skyddet skulle sättas in om spotpriset steg till över 1,5 kronor per kilowattimme inom ett elområde under en månad.

Ett verkningslöst skydd, enligt kritiker, eftersom priset sällan når de nivåerna.

– Jag kan inte se något scenario fram till utgången av 2026 som gör att vi hamnar över den gränsen. Man låter väljarna tro att det ska påverka deras plånbok positivt, men i själva verket kommer det inte att förändra något, har elmarknadsanalytikern Bengt Ekenstierna tidigare sagt till DN.

LÄS MER: 300 000 svenskar måste betala tillbaka

Här är några av de mest omtalade åtgärderna som ingår i årets vårbudget:

• en tillfällig sänkning av skatten på bensin och diesel och
• ett nytt tillfälligt el- och gasprisstöd.
• förberedande åtgärder i järnvägsnätet och uppbyggnad av en reservhamn på Gotland och
• att inrätta en ny myndighet för Sveriges utrikes underrättelser.
• bidrag till regionerna för att upprätthålla bemanningen och kapaciteten i vården under sommarmånaderna,
• stöd som möjliggör ytterligare tre offentligfinansierade IVF-försök,
• ett vaccinationspaket för äldre,
• satsningar på skolområdet, bland annat språkfrukost och förstärkta statsbidrag för läxhjälp och inköp av litteratur samt
• satsningar på arbetet mot mäns våld mot kvinnor.

Källa: Finansdepartementet

LÄS OCKSÅ: “Ett enormt varuhus” – populära kedjan storsatsar

Foto: Ninni Andersson/Regeringskansliet

Text: Redaktionen