Bostadsmarknaden vänder – en kategori drar ifrån
2024 03 31
Bostadsmarknaden börjar så smått vända uppåt igen.
Det har som bekant varit ett par tuffa år för ekonomin som helhet, men även för bostadsmarknaden.
I samband med att Riksbanken förväntas sänka räntorna framöver så börjar även marknaden vända uppåt igen.
I synnerhet är det de mindre bostadsrätterna som drar ifrån.
Det rapporterar Svenska Dagbladet.
“Särskilt ettorna”
De senaste inflationssiffrorna har varit positiva sådana för Riksbanken.
Det innebär att en sänkning kan bli aktuellt redan i maj, alternativt lite senare i juni.
Då reagerar bostadsmarknaden.
– Vi ser att det särskilt är ettorna som ökar i popularitet. Det beror nog på att boendekostnaderna trots allt är lägre för ettor än för stora bostäder, säger bostadssajten Boolis marknadschef Josephine Linghammar till SvD.
Har ökat mest
Enligt Boolis siffror är det just ettor som har ökat mest i pris i jämförelse med ett år sedan.
I synnerhet är det ettorna i Storstockholmsregionen som kommit igång, och ökar mest i pris i hela landet.
De större bostäderna, från fyra rum och uppåt, går det dock trögare för.
Mer optimism
I en ny rapport från Nordea framgår att allt fler är optimistiska angående bostadsmarknaden.
– Svenska bostadsägare är nu mer optimistiska och tror på stigande bostadspriser, framhåller Nordea.
– Fyra av tio, 41 procent, bostadsägare tror att priset på deras hus/lägenhet kommer att stiga under 2024. Det är fler än från undersökningen under hösten 2023, då 19 procent uppgav detta.
Maj eller juni
Riksbanken valde i mars att hålla kvar styrräntan på 4 procent, men signalerar samtidigt att en sänkning, som vore så viktig för den konjunkturkänsliga fastighetssektorn, är på väg.
Detta beroende på inkommande inflationsdata.
– Behovet av en åtstramande penningpolitik minskar när inflationen sjunker mot målet och konjunkturen är svag. Om inflationsutsikterna fortsätter att vara gynnsamma kan styrräntan troligen sänkas i maj eller juni, meddelar Riksbanken.
Foto: Sigmund
Text: Redaktionen
