BOSTADSEXPERT: ”Snart kommer priserna rusa”

2024 01 16

Det är en förändring som rör de omdiskuterade bostadspriserna.

– När marknaden vänder, vilket jag tror det snart gör, kommer den vända snabbt.

Förändrad marknad

Bostadspriserna har förändrats de senaste åren.

Förklaringen finns i inflation så väl som förändrade räntesatser, vilka kommit att påverka marknaden.

I synnerhet gäller det senaste styrräntan.

Det här väntas

Nu spås stora förändringar vänta.

– Just nu har vi ett stort utbud, priser som bottnar, och en växande optimism bland hushållen vad gäller både ränteutvecklingen och prisutvecklingen. Det är väldigt länge sedan bostadsköpare stod inför ett sånt här guldläge, uppger bostadsexperten Hemad Razavi för TV4.

Experten spår dubbel räntesänkning och uppger att antalet som tror på en sänkt bolåneränta det närmsta halvåret har ökat.

Det sker

Många svenskar är i behov av nya bostäder. Många har gått och väntat på lägre räntor.

Förändras ränteutvecklingen spås därför många göra slag i att köpa bostad.

– Det uppdämda behovet är jättestort. Nu med fallande räntor är det allt fler som kommer våga ta det steget man velat göra väldigt länge men inte vågat tidigare.

Kritik mot Riksbanken

Razavi anser att Riksbanken tagit i för hårt med de höga räntorna, och tror att de därför kommer att tvingas till en rejäl sänkning lagom till påsk.

– Det finns en skuld som vi menar på att man har att betala. Man har legat för högt för länge och det innebär att vi kommer att få en 25-punkt-sänkning, tror vi. Men det finns också utrymme för en dubbelsänkning, det vill säga 0,5 procent.

Rekordår

För 2023 finns ännu ingen statistik vad gäller bostadsförsäljningar hos Statistikmyndigheten SCB.

Däremot finns statistik från året innan, vilket var ett riktigt rekordår.

– Under 2022 såldes det 107 248 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 297 miljarder kronor, uppger SCB.

Siffrorna är de högsta genom tiderna.

–  Medelpriset för en bostadsrätt i landet sjönk med nästan 1 procent, från 2,785 miljoner kronor år 2021 till 2,766 miljoner år 2022.

Förre försäljningar

Trots att 2022 var ett rekordår vad gäller värdet av försäljningar, såldes det inte lika många bostäder som året innan.

Antalet försäljningar av bostadsrätter 2022 var 20 092 färre än 2021.

Foto: Gustav Karlsson

Text: Redaktionen

Bank ID-varning utfärdas – konton töms på pengar

2026 05 25

Polisen i Stockholm uppmärksammar nu flera fall där äldre personer blivit kontaktade via sms av vad som såg ut att vara Klarna, med uppmaning att ringa ett telefonnummer. 

Via telefon fick de information om att de hade utsatts för identitetskapning, och att en person från försäkringsbolaget skulle komma hem till dem och säkra deras värdesaker.

Personen som dök upp i hemmen var en bedragare – och nu går polisen ut med en varning för att förhindra att svenskarnas bankkonton töms på pengar.

Konton töms

Mannen som genomförde bedrägeriet döms nu för försök till grovt bedrägeri och penningtvättsbrott till fängelse i sex månader. 

Men det finns många bedragare som dagligen riktar in sig på tilltänkta offer.

Detta för att tömma deras konto på pengar efter att ha lurat till sig känsliga uppgifter som Bank-ID.

Polisen varnar

Telefonbedrägeri drabbar många, understryker polisen.

De går ut med en Bank ID-varning för att försöka förhindra ytterligare bedrägerier.

– Du kan förlora pengar genom att luras logga in på din bank eller lämna ut koder/ kortuppgifter, framhåller polisen.

– Du kan även bli av med pengar, guld och andra värdesaker i hemmet. Om någon ringer upp dig och du blir osäker ska du avsluta samtalet. Identifiera dig aldrig med Bank-id. Seriösa företag, organisationer och myndigheter tar aldrig kontakt och ber dig logga in eller lämna personliga uppgifter på det sättet. 

Läs mer: Svenskt lyxbolag går i konkurs

Så skyddar du dig

Bedragarna riktar ofta in sig på äldre.

I en kampanj som bland andra Agneta Sjödin och Sverker Olofsson ställt upp på uppmanar polisen till att “våga vara otrevlig”.

Det handlar om att lägga på luren vid oväntade och suspekta samtal, att inte logga in på Bank-ID på andras uppmaning och att inte släppa in okända personer i hemmet.

Prata om det

Det kan även vara en bra idé att prata om bedrägerier med anhöriga.

– Att vara mentalt förberedd redan innan man får ett samtal eller ett sms är en viktig framgångsfaktor för att inte bli lurad, meddelar polisen.

– Det är också viktigt att prata om brotten för att minska skam och skuld som utsatta kan känna om de blir lurade. 

Läs mer: Desperation på Ica – tvingas flytta försäljningen

Foto: Bank-ID

Text: Redaktionen