BOSTADSEXPERT: ”Snart kommer priserna rusa”

2024 01 16

Det är en förändring som rör de omdiskuterade bostadspriserna.

– När marknaden vänder, vilket jag tror det snart gör, kommer den vända snabbt.

Förändrad marknad

Bostadspriserna har förändrats de senaste åren.

Förklaringen finns i inflation så väl som förändrade räntesatser, vilka kommit att påverka marknaden.

I synnerhet gäller det senaste styrräntan.

Det här väntas

Nu spås stora förändringar vänta.

– Just nu har vi ett stort utbud, priser som bottnar, och en växande optimism bland hushållen vad gäller både ränteutvecklingen och prisutvecklingen. Det är väldigt länge sedan bostadsköpare stod inför ett sånt här guldläge, uppger bostadsexperten Hemad Razavi för TV4.

Experten spår dubbel räntesänkning och uppger att antalet som tror på en sänkt bolåneränta det närmsta halvåret har ökat.

Det sker

Många svenskar är i behov av nya bostäder. Många har gått och väntat på lägre räntor.

Förändras ränteutvecklingen spås därför många göra slag i att köpa bostad.

– Det uppdämda behovet är jättestort. Nu med fallande räntor är det allt fler som kommer våga ta det steget man velat göra väldigt länge men inte vågat tidigare.

Kritik mot Riksbanken

Razavi anser att Riksbanken tagit i för hårt med de höga räntorna, och tror att de därför kommer att tvingas till en rejäl sänkning lagom till påsk.

– Det finns en skuld som vi menar på att man har att betala. Man har legat för högt för länge och det innebär att vi kommer att få en 25-punkt-sänkning, tror vi. Men det finns också utrymme för en dubbelsänkning, det vill säga 0,5 procent.

Rekordår

För 2023 finns ännu ingen statistik vad gäller bostadsförsäljningar hos Statistikmyndigheten SCB.

Däremot finns statistik från året innan, vilket var ett riktigt rekordår.

– Under 2022 såldes det 107 248 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 297 miljarder kronor, uppger SCB.

Siffrorna är de högsta genom tiderna.

–  Medelpriset för en bostadsrätt i landet sjönk med nästan 1 procent, från 2,785 miljoner kronor år 2021 till 2,766 miljoner år 2022.

Förre försäljningar

Trots att 2022 var ett rekordår vad gäller värdet av försäljningar, såldes det inte lika många bostäder som året innan.

Antalet försäljningar av bostadsrätter 2022 var 20 092 färre än 2021.

Foto: Gustav Karlsson

Text: Redaktionen

Tiotusentals måste anställas – snittlön på 42 900 kronor

2026 08 03

Arbetslösheten är fortsatt förhållandevis hög i Sverige.

Men vissa branscher är alltjämt i stort behov av nya anställda.

Bland annat behövs ny personal inom vårdyrket.

Även i el-och energibranschen behöver tiotusentals människor anställas under de kommande åren, rapporterar SVT.

Behövs fler

I dagsläget behövs 1 200 personer i Sverige, och på några års sikt måste tiotusentals anställas inom elbranschen.

Henrik Jönsson, hr-specialist på Karlstads Energi, vittnar om behovet.

– Det är förödande, just nu ser vi en ganska skev demografi i åldersfördelningen hos oss, säger han.

Har lektioner

Just Karlstads Energi har varit på plats på skolor för att prata om elnätet.

Jönsson hoppas kunna inspirera fler till att välja elbranschen genom att informera ungdomar om det idag.

– Jag såg några nyfikna ansikten där så jag tror nog att vi har en chans där, säger han. 

Mer än hälften av företagen i energibranschen har svårt att rekrytera.

Det behövs bland annat fler distributionselektriker, driftingenjörer och elkraftsingenjörer.

Läs mer: Regeringen utreder distansarbete – hoppas få fler i jobb

Snittlön på 42 900 kronor

Den viktade genomsnittslönen för en distributionselektriker i Sverige är 42 900 kronor.

Även Arbetsförmedlingen konstaterar att jobbutsikterna är goda.

– På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag, delvis till följd av ökat behov av kompetenser som krävs för grön omställning, framhåller myndigheten.

Det innebär yrket

En distributionselektriker arbetar med felavhjälpning, reparationer, underhåll, ny- och ombyggnationer inom både hög- och lågspänning, mestadels utomhus. 

Man arbetar både självständigt och i team bestående av montörer eller tekniker, maskinister, beredare och projektledare. 

– Distributionselektrikern behöver vara på plats så snabbt som möjligt, ibland vid stora oväder, för att lösa problemet så att kunderna får tillbaka strömmen. 

Läs mer: Krisstöd till svenska livsmedel

Foto: Radission US resp Riksbanken

Text: Redaktionen

30-gradig värme sveper in över Sverige

2026 08 03

I förra veckan fick delar av Sverige känna på riktigt höga temperaturer. Men under helgen har värmen sjunkit tillbaka något.

Inledningen av veckan fortsätter i samma fotspår men sedan ser ett nytt område med riktigt varm luft ut att vara på väg söderifrån.

Samtidigt får delar av landet kraftigt regn och inslag av åska.

– Tisdagen bjuder på väder likt måndagen men från kvällen rör sig ett omfattande regnområde in över Värmland som under onsdagen berör landets mellersta delar med inslag av åska. I landskapen kring Vänern kan det röra sig om stora regnmängder på kort tid, uppger SMHI.

– Samtidigt sveper varmare luft in över de södra delarna som i sydost kan ge närmare 30 grader.

Drar vidare

Efter några dagar med riktigt varma temperaturer i södra Sverige väntas värmen dra vidare i slutet av veckan.

När det gäller regnet är riktningen mer osäker.

– Den allra varmaste luften i sydost ser ut att dra vidare bort österut redan under fredagen, framhåller väderinstitutet.

– Regnet dröjer delvis kvar i söder men i nuläget är det osäkert om regnets tyngdpunkt tar sig vidare upp över landets norra delar eller om det utan omväg tar sikte på Finland.

Läs också: Mer pengar till svenska lantbrukare

Stora risker

SMHI varnar för att risken för skogsbrand är stor just nu. Varningen gäller i princip hela Götaland och Svealand.

Allmänheten uppmanas därför att kontrollera om eldningsförbud råder i det område där man bor och att vara mycket försiktig vid eldning eller arbete med stora maskiner utomhus.

Vattenbrist

Samtidigt råder risk för vattenbrist i stora delar i södra Sverige, då grundvattennivåerna är låga.

SMHI uppmanar till sparsamhet.

- Du som använder kommunalt vatten bör vara uppmärksam på att kommunen kan utfärda restriktioner och uppmana till vattenbesparande åtgärder.

- Du som har enskilt vatten från egen eller delad brunn bör vara sparsam med vattenförbrukningen eftersom låga grundvattennivåer kan minska uttagskapaciteten och försämra vattenkvaliteten.

- Låga vattennivåer kan ha negativ påverkan på växt- och djurliv inom jordbruket och i naturen.

Andra läser: Svenskarna binder sina bolån

Foto: D. Schludi

Text: Redaktionen