BOSTADSEXPERT: ”Snart kommer priserna rusa”

2024 01 16

Det är en förändring som rör de omdiskuterade bostadspriserna.

– När marknaden vänder, vilket jag tror det snart gör, kommer den vända snabbt.

Förändrad marknad

Bostadspriserna har förändrats de senaste åren.

Förklaringen finns i inflation så väl som förändrade räntesatser, vilka kommit att påverka marknaden.

I synnerhet gäller det senaste styrräntan.

Det här väntas

Nu spås stora förändringar vänta.

– Just nu har vi ett stort utbud, priser som bottnar, och en växande optimism bland hushållen vad gäller både ränteutvecklingen och prisutvecklingen. Det är väldigt länge sedan bostadsköpare stod inför ett sånt här guldläge, uppger bostadsexperten Hemad Razavi för TV4.

Experten spår dubbel räntesänkning och uppger att antalet som tror på en sänkt bolåneränta det närmsta halvåret har ökat.

Det sker

Många svenskar är i behov av nya bostäder. Många har gått och väntat på lägre räntor.

Förändras ränteutvecklingen spås därför många göra slag i att köpa bostad.

– Det uppdämda behovet är jättestort. Nu med fallande räntor är det allt fler som kommer våga ta det steget man velat göra väldigt länge men inte vågat tidigare.

Kritik mot Riksbanken

Razavi anser att Riksbanken tagit i för hårt med de höga räntorna, och tror att de därför kommer att tvingas till en rejäl sänkning lagom till påsk.

– Det finns en skuld som vi menar på att man har att betala. Man har legat för högt för länge och det innebär att vi kommer att få en 25-punkt-sänkning, tror vi. Men det finns också utrymme för en dubbelsänkning, det vill säga 0,5 procent.

Rekordår

För 2023 finns ännu ingen statistik vad gäller bostadsförsäljningar hos Statistikmyndigheten SCB.

Däremot finns statistik från året innan, vilket var ett riktigt rekordår.

– Under 2022 såldes det 107 248 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 297 miljarder kronor, uppger SCB.

Siffrorna är de högsta genom tiderna.

–  Medelpriset för en bostadsrätt i landet sjönk med nästan 1 procent, från 2,785 miljoner kronor år 2021 till 2,766 miljoner år 2022.

Förre försäljningar

Trots att 2022 var ett rekordår vad gäller värdet av försäljningar, såldes det inte lika många bostäder som året innan.

Antalet försäljningar av bostadsrätter 2022 var 20 092 färre än 2021.

Foto: Gustav Karlsson

Text: Redaktionen

Ny lag i Ryssland: Tillåts stjäla från Sverige

2026 03 29

Putinregimens Ryssland planerar en lagändring som gör det tillåtet att i Ryssland sälja och registrera bilar som har stulits i bland annat Sverige och andra europeiska länder.

Lagändringen beskrivs som en hjälpande hand till biltjuvar, och nu varnas det för att Europa kan drabbas av en våg av bilstölder.

Får stjäla från ”fientliga stater”

Om lagändringen går igenom så kommer Ryssland inte ens att ta hänsyn till om det inkommer en internationell brottsanmälan, rapporterar Iltalehti.

Bilar som har stulits från ”fientliga länder” ska kunna köpas och registreras i eget namn och få ryska nummerplåtar.

Det skulle underlätta avsevärt för biltjuvar som slår till bland annat i Sverige och i resten av Europa. Dessa kommer bara behöva transportera bilarna till Ryssland, där de alltså inte kommer att räknas som stulna.

Att äga en stulen bil blir alltså lagligt på villkoret att den har stulits i ett land som Ryssland klassar som en fientlig stat.

Sverige räknas definitivt till den kategorin, liksom de flesta västländer.

LÄS OCKSÅ: Ryska planen går i kras - "dömd att misslyckas"

Reaktioner i Ryssland

Lagförslaget har mottagits med entusiasm i vissa ryska medier.

Tidningen Novie Izvestia gläder sig åt de ”enorma importmöjligheter” som lagändringen skulle medföra, och landar i den något oväntade slutsatsen att ”alla vinner” på upplägget.

Europeiska bilägare kan sälja bilen svart till en mellanhand och samtidigt anmäla den som stulen och få ut pengar på försäkringen, samtidigt som den ryska köparen också är en vinnare eftersom han eller hon får köpa en bil under marknadspris, resonerar den ryska tidningen.

Bloggaren Oleg på den ryska affärssajten Smart-Lab konstaterar att bilstölder i Europa lär skjuta i höjden.

– Wow, om det här går igenom kommer det att bli en boom av bilstölder i Europa. Jag är säker på att olika semi-kriminella gäng kommer att kunna ordna leverans av bilar från fientliga länder till Ryssland, skriver bloggaren.

– Det här kommer att bli en riktig guldgruva för dem och samtidigt en möjlighet för ryssarna att få bra bilar till ett billigare pris, tillägger han.

Efter viss eftertanke landar han ändå i att lagändringen är problematisk.

– Av någon anledning är jag dock inte särskilt entusiastisk över trenden att legalisera stulna saker. Efter bilar kan samma praxis gälla andra stulna föremål, konstaterar bloggaren Oleg, enligt tidningen.

LÄS OCKSÅ: "Skamlig" intervju med Lavrov väcker ilska

Foto: President of Russia Office

Text: Redaktionen