BOSTÄDER: Här kan priserna rusa när marknaden vänder

2023 10 30

Bostadsmarknaden har en tuff period bakom sig men när det vänder så kan det vända rejält.

I mars och april 2022 låg priserna på toppnivå för både bostadsrätter och hus i Sverige, enligt Ekonomifakta.

Men sedan kom raset i samband med lågkonjunkturen, de höga låneräntorna och den eskalerande inflationen.

Rejäla prisökningar

När Sveriges ekonomi vänder väntas emellertid även bostadsmarknaden få ett uppsving och för vissa bostadsrätter och hus kan det bli rejäla prisökningar.

GP har vänt sig till två stjärnmäklare som berättar vilka bostäder som de bedömer kan komma att få de största prishöjningarna när det vänder upp igen i Göteborg.

Fyra kategorier

De pekar ut fyra olika kategorier.

- Centrum och områden som ligger nära centrum väntas öka i pris både på kort och lång sikt.

- Nyproducerade lägenheter och bostäder, så kallad nyproduktion, som drabbats av stor osäkerhet när räntorna varit höga.

- Bostäder som ligger i områden där det finns restauranger, affärer, kaféer och annat serviceutbud.

- Mindre lägenheter väntas bli populärare då folk vill kunna spara pengar till annat i samband med lågkonjunkturen.

Komma tillbaka starkt

– Folk vill gärna bo nytt och fint, och det tror jag inte har förändrats egentligen. Så när det blir lite mer stabilt med räntorna så tror jag att det kan komma tillbaka starkt.

Det framhåller Alexandra Jönsson som är kontorschef på Fastighetsbyrån i Göteborg, till GP.

Hon tror även att folk kommer att söka sig mot centrum.

Pengar till annat

– Fler kommer tvingas eller välja att bo mindre och få mer pengar kvar till annat, så områden med en högre andel mindre lägenheter eller exempelvis radhusområden skulle kunna gå lite bättre.

Det understryker Lundin Fastighetsbyrås vd Christian Lundin som även tror att bostäder nära ett högt serviceutbud kommer att stiga i pris.

Men det är ovisst när vändningen kommer.

– Köparnas betalningsvilja har minskat mer än vad bostadspriserna visar. Säljare som inte får priset de vill ha pausar försäljningen så det säljs färre bostäder och utbudet ökar.

Det betonar Erik Olsson Fastighetsförmedling i sin oktoberkommentar. Förmedlingen tror att priserna kan komma att falla ännu mer.

– Fler säljare anpassar sig så att det säljs fler bostäder genom att bostadspriserna går ner snarare än upp.

Foto: G. Karlsson

Text: Redaktionen

Brevlådorna försvinner – det här införs i stället

2024 12 07

Svenska folket beställer hem paket som aldrig för.

Paketvolymerna under årets Black Week ökade med över 17 procent jämfört med samma period förra året.

Det visar färsk statistik från Postnord.

– Vi har sett en försiktigt positiv trend för e-handeln under året men de här nivåerna har överträffat alla förväntningar. Det är glädjande att så många väljer PostNord som leverantör. Det har varit ett högt tryck på terminalerna men det har vi klarat väl, säger Johan Uddin, Head of Parcel Operations på Postnord Sverige.

Hårt tryck på affärer

Den kraftiga uppgången innebär ett ökat tryck på de lokala postombuden och paketboxarna.

Nu riktar Postnord en uppmaning till allmänheten.

– De stora volymerna innebär ett hårt tryck, både på våra ombud och paketboxarna som blivit ett väldigt populärt leveransalternativ. Därför vill vi uppmana alla att hämta ut sina paket så snabbt som möjligt för att göra plats åt andra som också vill ha sina julklappar säger Johan Uddin.

Brevlådorna försvinner – det här ersätter

Med anledning av de ökade paketvolymerna öppnar Postnord för en betydande förändring.

Företaget vill ersätta brevlådor med paketboxar, vilket skulle minska trycket på postombuden.

I framtiden hoppas Postnord att paketboxarna ska ta över och ersätta brevlådorna helt och hållet, rapporterar E-handel.

– Vårt mål är att du ska titta ut genom fönstret och se en paketbox från Postnord, säger Robin Olsen, avgående vd Postnord Norge, till sajten.

Fakta: Postnords paketboxar

- Postnords paketboxar står utomhus i bostadsområden och på andra platser där människor rör sig i vardagen. Kunder kan hämta sina paket när det passar, dygnet runt.

- För att kunna öppna luckan används Postnords app och registrering med mobilt Bank-ID. Via Appen kan kunder också följa leveransen hela vägen. 

- Postnord beskriver sina paketboxar som ett miljövänligt alternativ:

”Alla våra leveranser till paketbox i Sveriges tolv största kommuner är fossilfria, och senast 2027 är hela last-mile fossilfri. Dessutom finns paketboxar ofta på promenadavstånd från hemmet, kontoret eller andra platser där du är på språng.”

Foto: Postnord

Text: Redaktionen

Natoland inleder jätteprojekt i Ukraina – slår till mot Ryssland

2024 12 07

Natolandet Estland inleder ett nytt stort projekt i Ukraina.

Från och med nästa år kommer det estniska säkerhetsföretaget Frankenburg Technologies börja testa sina luftvärnsrobotar i Ukraina.

– Tekniken är lovande och vi kommer att börja testa den i Ukraina under det nya året, säger Kusti Salm, vd för Frankenburg Technologies och Estlands tidigare försvarsminister, till public service-kanalen ERR.

Salm bekräftar att Estland och Ukraina har tecknat ett avtal.

– Vårt mål är att hjälpa Ukraina att vinna detta krig. För att göra detta erbjuder vi testskjutningar av en ny lågkostnadsrobot. Roboten kan användas för att skjuta ner inkommande projektiler, främst obemannade flygfarkoster (drönare).

Massproduktion

Vd:n lovordar det nya vapnet och berättar att Frankenburg Technologies har stora planer för luftvärnsroboten.

– Vi vill utveckla ett robotsystem som är tio gånger billigare jämfört med systemen i dag och som har en produktionskapacitet som är hundra gånger större. Vi siktar på att producera kvantiteter som vida överstiger nuvarande industrikapacitet.

Det estniska företaget planerar initialt att producera dussintals robotar per vecka. Under 2025 kommer siffran att öka till flera hundra robotar per vecka.

Frankenburg Mark 1

Luftvärnsroboten som ska testas i Ukraina går under namnet ”Frankenburg Mark 1”. Den har kapacitet att träffa mål som befinner sig två kilometer upp i luften.

Ukraina är i stort behov av att stärka sitt luftförsvar.

Under hösten har flyglarmen tjutit var och varannan dag i landet. 

I november uppgav president Volodymyr Zelenskyj att Ryssland avfyrat 800 flygbomber, 460 drönare och 20 robotar inom loppet av en vecka.

– Ukraina behöver mer luftförsvar. Vi arbetar med denna fråga tillsammans med våra partners, sade presidenten.

LÄS MER HÄR:

Fartyg med vapen har gått på grund – på väg till Natojätte

Skjuter upp rymdraket – obehagliga konsekvenser befaras

Arkivfoto: Nato

Text: Redaktionen