BOSTÄDER: Här kan priserna rusa när marknaden vänder

2023 10 30

Bostadsmarknaden har en tuff period bakom sig men när det vänder så kan det vända rejält.

I mars och april 2022 låg priserna på toppnivå för både bostadsrätter och hus i Sverige, enligt Ekonomifakta.

Men sedan kom raset i samband med lågkonjunkturen, de höga låneräntorna och den eskalerande inflationen.

Rejäla prisökningar

När Sveriges ekonomi vänder väntas emellertid även bostadsmarknaden få ett uppsving och för vissa bostadsrätter och hus kan det bli rejäla prisökningar.

GP har vänt sig till två stjärnmäklare som berättar vilka bostäder som de bedömer kan komma att få de största prishöjningarna när det vänder upp igen i Göteborg.

Fyra kategorier

De pekar ut fyra olika kategorier.

- Centrum och områden som ligger nära centrum väntas öka i pris både på kort och lång sikt.

- Nyproducerade lägenheter och bostäder, så kallad nyproduktion, som drabbats av stor osäkerhet när räntorna varit höga.

- Bostäder som ligger i områden där det finns restauranger, affärer, kaféer och annat serviceutbud.

- Mindre lägenheter väntas bli populärare då folk vill kunna spara pengar till annat i samband med lågkonjunkturen.

Komma tillbaka starkt

– Folk vill gärna bo nytt och fint, och det tror jag inte har förändrats egentligen. Så när det blir lite mer stabilt med räntorna så tror jag att det kan komma tillbaka starkt.

Det framhåller Alexandra Jönsson som är kontorschef på Fastighetsbyrån i Göteborg, till GP.

Hon tror även att folk kommer att söka sig mot centrum.

Pengar till annat

– Fler kommer tvingas eller välja att bo mindre och få mer pengar kvar till annat, så områden med en högre andel mindre lägenheter eller exempelvis radhusområden skulle kunna gå lite bättre.

Det understryker Lundin Fastighetsbyrås vd Christian Lundin som även tror att bostäder nära ett högt serviceutbud kommer att stiga i pris.

Men det är ovisst när vändningen kommer.

– Köparnas betalningsvilja har minskat mer än vad bostadspriserna visar. Säljare som inte får priset de vill ha pausar försäljningen så det säljs färre bostäder och utbudet ökar.

Det betonar Erik Olsson Fastighetsförmedling i sin oktoberkommentar. Förmedlingen tror att priserna kan komma att falla ännu mer.

– Fler säljare anpassar sig så att det säljs fler bostäder genom att bostadspriserna går ner snarare än upp.

Foto: G. Karlsson

Text: Redaktionen

6,5 miljoner svenskar får pengar på kontot – nu på fredag

2026 05 07

Miljontals svenskar får i veckan dela på 8,2 miljarder kronor.

På fredagar kommer pengarna.

Då sätter nämligen Pensionsmyndigheten in 8,2 miljarder kronor till pensionssparares och pensionärers premiepensionskonton.

För de som är nära pensionen blir pengarna tillgängliga inom kort. Redan tre år före riktåldern går det att ta ut premiepension.

Fondrabatter och arvsvinster

Insättningen omfattas av fondrabatter och arvsvinster. Avdrag har gjorts för premiepensionsavgifter.

– Den som tjänar in allmän pension tjänar också in en del till premiepensionen vars fonder har en rabatterad avgift för att få vara med på fondtorget. Rabatten fördelas nu tillsammans med arvsvinster som betalas ut månadsvis, säger Agneta Claesson, pensionsspecialist på Pensionsmyndigheten.

Över sex miljoner svenskar

Enligt Pensionsmyndigheten finns det omkring 6,5 miljoner premiepensionssparare i Sverige.

Premiepensionen är en del av den allmänna pensionen. Varje år avsätts 2,5 procent av din lön till pensionsformen. De intjänade pengarna placeras i fonder.

– Om du vill kan du göra ett eget val i premiepensionen. Valet innebär att du väljer i vilka fonder dina premiepensionspengar ska placeras. Om du inte gör ett val placeras din premiepension i det statliga förvalsalternativet AP7 Såfa, framhåller Pensionsmyndigheten.

LÄS MER: Dubbel prissänkning – lättnad för hushållen

FAKTA: Premiepension när du går i pension

- Du kan tidigast ta ut din premiepension tre år före din riktålder och då som ett månadsbelopp.

- När du går i pension kan du välja att ha kvar dina premiepensionspengar i fondförsäkring eller byta till traditionell försäkring.

- Du kan välja att bara ta ut premiepensionsbeloppet eller bara inkomstpensionen.

- Storleken på månadsbeloppet kan inte höjas, men du kan ändra din uttagsandel så ofta du vill. Du kan välja mellan att ta ut 100 procent, 75, 50 eller 25 procent av ditt månadsbelopp.

- Premiepensionen får man livet ut, precis som inkomstpensionen.

- I vissa fall kan du lägga till ett efterlevandeskydd. Då betalas din premiepension ut till din make/maka/registrerade partner/sambo om du avlider.

Källa: Pensionsmyndigheten

LÄS OCKSÅ: Nytt förbud på flygplatser aktuellt

Foto: Firmbee

Text: Redaktionen

Hemlig tunnel upptäckt i Europa – trodde inte den fanns på riktigt

2026 05 07

Under flera decennier har folk trott att allting var en myt.

Enligt ryktena ska det finnas ett hemligt nätverk av underjordiska tunnlar under den byn Bloxham i brittiska Oxfordshire.

Få har kanske egentligen trott på det, och historierna har avfärdats som hörsägen.

Tills nu.

Efter en rad anmärkningsvärda genombrott har nu forskare och entusiaster kunnat bekräfta de mytomspunna tunnlarna, rapporterar Daily Mail.

– Vi tror verkligen att det finns ett helt komplex av dessa tunnlar, säger Dave Green, ordförande för Bloxham Underground Tunnel Society, till tidningen.

Från medeltiden

Enligt legenden finns det ett stort nätverk av tunnlar under Bloxham. En del hävdar att de användes av munkar och präster under medeltiden, andra att de utgjort flyktvägar eller använts till smuggling.

Inga bevis för gångarna har dock funnits, fram tills nu.

Den första upptäckten gjordes bakom en liten dörr inbäddad i en trädgårdsmur.

Tunneln visade sig vara tolv meter lång.

– Men det fanns andra kanaler som ledde ut från den och som hade blockerats, säger Dave Green.

ANDRA LÄSER: Dubbel prissänkning – lättnad för hushållen

Kammare och grottor

I mars tidigare i år hittade ytterligare en tunnel. Den upptäcktes av en slump efter att marken gett vika under förberedelserna till ett garagebygge.

– Den var 40 meter långt. Men det fanns också kammare och stora grottor som jag kunde se ovanför spillrorna, säger Dave Green.

Entusiasten tror att tunnlarna kan vara så gamla som 500 år. I de underjordiska gången har man även träffat på djurben. Däribland vad man tror är en kronhjortskalle, vilket gör fyndet än mer häpnadsväckande – kronhjortar har knappt funnits i området på hundratals år.

ANDRA LÄSER: Nytt förbud på flygplatser aktuellt

Arkivfoto: V Lee Bird

Text: Redaktionen