BOSTÄDER: Här kan priserna rusa när marknaden vänder

2023 10 30

Bostadsmarknaden har en tuff period bakom sig men när det vänder så kan det vända rejält.

I mars och april 2022 låg priserna på toppnivå för både bostadsrätter och hus i Sverige, enligt Ekonomifakta.

Men sedan kom raset i samband med lågkonjunkturen, de höga låneräntorna och den eskalerande inflationen.

Rejäla prisökningar

När Sveriges ekonomi vänder väntas emellertid även bostadsmarknaden få ett uppsving och för vissa bostadsrätter och hus kan det bli rejäla prisökningar.

GP har vänt sig till två stjärnmäklare som berättar vilka bostäder som de bedömer kan komma att få de största prishöjningarna när det vänder upp igen i Göteborg.

Fyra kategorier

De pekar ut fyra olika kategorier.

- Centrum och områden som ligger nära centrum väntas öka i pris både på kort och lång sikt.

- Nyproducerade lägenheter och bostäder, så kallad nyproduktion, som drabbats av stor osäkerhet när räntorna varit höga.

- Bostäder som ligger i områden där det finns restauranger, affärer, kaféer och annat serviceutbud.

- Mindre lägenheter väntas bli populärare då folk vill kunna spara pengar till annat i samband med lågkonjunkturen.

Komma tillbaka starkt

– Folk vill gärna bo nytt och fint, och det tror jag inte har förändrats egentligen. Så när det blir lite mer stabilt med räntorna så tror jag att det kan komma tillbaka starkt.

Det framhåller Alexandra Jönsson som är kontorschef på Fastighetsbyrån i Göteborg, till GP.

Hon tror även att folk kommer att söka sig mot centrum.

Pengar till annat

– Fler kommer tvingas eller välja att bo mindre och få mer pengar kvar till annat, så områden med en högre andel mindre lägenheter eller exempelvis radhusområden skulle kunna gå lite bättre.

Det understryker Lundin Fastighetsbyrås vd Christian Lundin som även tror att bostäder nära ett högt serviceutbud kommer att stiga i pris.

Men det är ovisst när vändningen kommer.

– Köparnas betalningsvilja har minskat mer än vad bostadspriserna visar. Säljare som inte får priset de vill ha pausar försäljningen så det säljs färre bostäder och utbudet ökar.

Det betonar Erik Olsson Fastighetsförmedling i sin oktoberkommentar. Förmedlingen tror att priserna kan komma att falla ännu mer.

– Fler säljare anpassar sig så att det säljs fler bostäder genom att bostadspriserna går ner snarare än upp.

Foto: G. Karlsson

Text: Redaktionen

JUST NU: Åkesson och Pourmokhtari oense – om bilar

2025 11 23

Jimmie Åkesson (SD) och Romina Pourmokhtari (L) håller inte med varandra.

Och sprickan har med bilar att göra.

Som bekant har EU tidigare infört ett mål om att fasa ut fossildrivna bilar till 2035.

Men uppgifter pekar på att EU kan vara på väg att ändra målet, någonting som Jimmie Åkesson (SD) och Romina Pourmokhtari (L) är oense om, rapporterar SVT.

Åkessons syn

Sverigedemokraternas partiledare vill att det omdebatterade förbudet mot förbränningsmotorer ska hävas.

Han välkomnar att vinden har vänt och att flera aktörer nu vill att EU ska ändra på förbudet.

– Flera länder backar från det här och andra fullständigt verklighetsfrånvända beslut, säger Åkesson.

SD-ledaren tror att det kommer ändras så småningom, och “ju förr desto bättre”.

Är oense

En som tycker annorlunda är den liberala klimatministern Romina Pourmokhtari.

Hon anser till skillnad från Åkesson att det är viktigt att Sverige “håller kursen”.

– Fler partier i svensk politik, även till höger, kanske kan lägga ”kulturkriget” åt sidan och fokusera på svenska intressen, säger hon.

– Då blir det väldigt tydligt att man borde vara för den här lagstiftningen.

Läs mer: FÖRSLAG: Populära drycker kan stoppas från Systembolaget

Missnöje i Tyskland

Den moderata EU-parlamentarikern Tobias Tobé har sagt att en vändning kan vara att vänta.

Tysklands förbundskansler Friedrich Merz menar enligt Euronews att frågan alltjämt debatteras med hans koalitionspartners, men att:

– Jag vill inte att Tyskland ska vara ett av länderna som stöder detta felaktiga förbud.

Bilindustrin i Europas största ekonomi har slagits hårt av knivskarp konkurrens på marknaden från Kina, svag efterfrågan och en långsammare än väntad övergång till elfordon.

“Inga förbud”

Merz menar att dieselmotorer fortfarande behövs, i synnerhet för lastbilar.

– Vi borde inte förbjuda, vi borde möjliggöra teknologier, och det är mitt mål, säger han.

Läs mer: Tidöparti kräver: Mer pengar till asylsökande

Foto: Foto: Circle K resp Ninni Andersson Regeringskansliet resp Henrik Nyström Regeringskansliet

Text: Redaktionen

105-miljarderssmäll för USA

2025 11 23

USA:s finansminister bekräftar nu en smäll på motsvarande 105 miljarder kronor.

Den amerikanska regeringen var som bekant nedstängd i hela 43 dagar.

Det påverkade allt från flygledare till människor som var i behov av stöd för mat och andra grundläggande varor.

Nu bekräftar USA:s finansminister Scott Bessent att landet åkte på en smäll på 105 miljarder kronor i samband med nedstängningen, rapporterar Reuters.

105 miljarder

Finansminister Scott Bessent säger på söndagen att den 43 dagar långa statliga nedstängningen orsakade en permanent smäll på 11 miljarder dollar mot USA:s ekonomi.

Det motsvarar omkring 105 miljarder svenska kronor.

Trots uppförsbacken ser finansministern positivt på framtiden.

– Jag är väldigt, väldigt optimistisk inför 2026. Vi har dukat bordet för en mycket stark, icke-inflationär tillväxtekonomi, säger han.

Marknaden osäker

Samtidigt råder osäkerheter på marknaden.

Ledande amerikanska index stängde veckan på grön mark – men har varit volatil under den senaste tiden.

Bland anledningarna till det finns oklarheter kring viktiga ekonomiska siffror.

På grund av nedstängningen av regeringen har varken inflationssiffror eller arbetsmarknadssiffror kommit ut – vilket gör att investerare undrar hur den amerikanska ekonomin egentligen mår.

Läs mer: Har tiotusentals ägare – bolag kan försvinna från börsen

Google i rampljuset

Samtidigt som det har varit skakigt på de bredare marknaderna har Google-ägaren Alphabets aktie stigit under den senaste tiden, uppger CNBC.

Det slog ner som en bomb när Warren Buffetts Berkshire Hathaway lät meddelas att de köpt in sig i techjätten – ett oväntat drag.

Även Gemini 3

Alphabet har även släppt den senaste versionen av bolagets AI-chatbot – Gemini 3.

Rädsla över att marknaden befinner sig i en AI-bubbla har vuxit under den senaste tiden – och har också bidragit till oron på marknaden.

Läs mer: UPPGIFTER: Putin har tappat tålamodet – slår till mot anhängare

Foto: S Davis resp United States Department of the Treasury wiki

Text: Redaktionen