BOSTADSEXPERT: ”Snart kommer priserna rusa”

2024 01 16

Det är en förändring som rör de omdiskuterade bostadspriserna.

– När marknaden vänder, vilket jag tror det snart gör, kommer den vända snabbt.

Förändrad marknad

Bostadspriserna har förändrats de senaste åren.

Förklaringen finns i inflation så väl som förändrade räntesatser, vilka kommit att påverka marknaden.

I synnerhet gäller det senaste styrräntan.

Det här väntas

Nu spås stora förändringar vänta.

– Just nu har vi ett stort utbud, priser som bottnar, och en växande optimism bland hushållen vad gäller både ränteutvecklingen och prisutvecklingen. Det är väldigt länge sedan bostadsköpare stod inför ett sånt här guldläge, uppger bostadsexperten Hemad Razavi för TV4.

Experten spår dubbel räntesänkning och uppger att antalet som tror på en sänkt bolåneränta det närmsta halvåret har ökat.

Det sker

Många svenskar är i behov av nya bostäder. Många har gått och väntat på lägre räntor.

Förändras ränteutvecklingen spås därför många göra slag i att köpa bostad.

– Det uppdämda behovet är jättestort. Nu med fallande räntor är det allt fler som kommer våga ta det steget man velat göra väldigt länge men inte vågat tidigare.

Kritik mot Riksbanken

Razavi anser att Riksbanken tagit i för hårt med de höga räntorna, och tror att de därför kommer att tvingas till en rejäl sänkning lagom till påsk.

– Det finns en skuld som vi menar på att man har att betala. Man har legat för högt för länge och det innebär att vi kommer att få en 25-punkt-sänkning, tror vi. Men det finns också utrymme för en dubbelsänkning, det vill säga 0,5 procent.

Rekordår

För 2023 finns ännu ingen statistik vad gäller bostadsförsäljningar hos Statistikmyndigheten SCB.

Däremot finns statistik från året innan, vilket var ett riktigt rekordår.

– Under 2022 såldes det 107 248 bostadsrätter till ett sammanlagt värde av 297 miljarder kronor, uppger SCB.

Siffrorna är de högsta genom tiderna.

–  Medelpriset för en bostadsrätt i landet sjönk med nästan 1 procent, från 2,785 miljoner kronor år 2021 till 2,766 miljoner år 2022.

Förre försäljningar

Trots att 2022 var ett rekordår vad gäller värdet av försäljningar, såldes det inte lika många bostäder som året innan.

Antalet försäljningar av bostadsrätter 2022 var 20 092 färre än 2021.

Foto: Gustav Karlsson

Text: Redaktionen

JUST NU: Swish stoppar betalningar – idag tisdag

2025 10 14

Swish kommer att genomföra ett planerat underhåll som kan påverka flera banker och deras kunder under tisdagskvällen och under natten till onsdag.

Under natten till den 13 oktober drabbades Swish-användare av kortare störningar, främst hos Swedbank och Länsförsäkringar.

– Störningen hos Swedbank och Länsförsäkringar som påverkade Swish-betalningar till och från banken har nu åtgärdats, framhöll Swish under tillfället.

Enligt Swish markerades störningen som löst redan klockan 01.52 natten mot måndagen.

Även Länsförsäkringar bekräftar att problemen försvann strax efter lunch samma dag.

LÄS MER: Swish lanserar ny funktion – ska hjälpa många

Planerat underhåll

Trots de tillfälliga problemen tidigare i veckan väntar nu ett nytt avbrott – denna gång planerat.

Swish meddelar att underhållsarbetet kommer att ske natten mellan den 14 och 15 oktober och kommer stoppa betalningar som sker under systemunderhållet.

Det kan påverka kunder hos två storbanker.

– ICA Banken och Handelsbanken kommer att genomföra ett planerat underhåll som kan påverka Swish-betalningar under den angivna tiden, uppger Swish.

För Ica Bankens kunder gäller avbrottet mellan 23.00 och 01.00, medan Handelsbankens kunder kan påverkas mellan 23.50 och 00.10.

Andra alternativ

För att undvika problem rekommenderas användare att planera sina betalningar innan underhållet startar.

Alternativ för de som vill göra betalningar under kvällen är att ha tillgång till kort eller kontanter.

Det går även att följa status.swish.nu, där aktuell information om planerade avbrott uppdateras i realtid.

Vem påverkas inte?

Om en betalning inte syns hos internetbanken har inga pengar dragits – det rekommenderas att kontrollera detta efter ett driftstopp.

De som inte har konton hos Ica Banken eller Handelsbanken kommer inte att påverkas av underhållet.

För alla andra banker fortsätter Swish att fungera som vanligt under natten.

LÄS MER: ID-tjänsten Freja går ut med viktigt meddelande

Foto: Swish

Text: Redaktionen

JUST NU: FHM ändrar sig – dessa ska vaccineras mot covid-19

2025 10 14

Höst och vinter är högsäsong för virussjukdomar.

Och inför årets vaccinationer har Folkhälsomyndigheten ändrat sina rekommendationer.

– Vi ser att immuniteten i befolkningen har ökat, och att de nya varianterna av viruset i de flesta fall inte orsakar lika allvarlig sjukdom längre. Därmed har risken för att bli allvarligt sjuk till följd av covid-19 minskat avsevärt för många grupper, säger Tina Crafoord, överläkare och chef för Enheten för vaccinationer, i ett uttalande.

Höjer åldersgränsen

Det som följer tidigare års rekommendationer är att influensavaccin omfattar alla över 65 år samt yngre personer i medicinsk riskgrupp.

Nyheten i år är att vaccination mot covid-19 rekommenderas till personer från 75 år, vilket är en höjning jämfört med tidigare år.

Dessutom uppmanas alla vuxna med nedsatt immunförsvar och personer i medicinsk riskgrupp från 50 år att vaccinera sig.

Folkhälsomyndigheten motiverar ändringen med att risken för allvarlig sjukdom helt enkelt har minskat.

– Samtidigt är hög ålder fortsatt en riskfaktor för att bli allvarligt sjuk, och det är lika viktigt som tidigare att de som rekommenderas vaccination antar erbjudandet, säger Tina Crafoord.

LÄS OCKSÅ: Förslaget: Ska gå långsammare att tanka bilen

Går att vaccinera ändå

Folkhälsomyndigheten uppdaterar vacciner mot covid-19 och influensa varje år. Det görs för att “matcha de virusvarianter som cirkulerar”, skriver myndigheten.

Även personer inte rekommenderas vaccin, men ändå vill vaccinera sig, kan göra det förutsatt att det erbjuds i det regionala hälso- och sjukvårdsutbudet.

De flesta regioner har det erbjudandet, vanligtvis efter att personer i rekommenderade grupper kunnat ta sina sprutor.

Enligt Folkhälsomyndigheten tar det uppemot två veckor att uppnå ett bra skydd efter vaccination. De flesta kan ta vaccin mot covid-19 och influensa samtidigt.

LÄS OCKSÅ: Populär maträtt utreds – kopplad till dödsfall

Foto: M. Majnun

Text: Redaktionen