Bolånetagare varnas: ”Gör inte det här”

2024 01 08

För första gången på två år har en tydlig nedgång för bundna räntor noterats.

Störst är fallet för femåriga boräntor, rapporterar SvD.

Bankernas räntesänkningar kan få många pressade bolånetagare att överväga att låsa sin ränta under en längre tid.

Ett stort misstag, enligt Claudia Wörnmann som är boendeekonom på Hypoteket.

Hon framhåller att det är en dålig idé att binda boräntan på längre tid än två år.

– Så som det ser ut nu kommer räntorna att fortsätta falla och binder man sitt bolån på fem år nu så är risken att man sitter med Svarte Petter, säger Wörnmann till SvD.

Uppmanar: Så länge bör du binda lånet

Boendeekonomen anser dock inte att det är en felaktig strategi att binda boräntan i nuläget, men fem år är en för lång period, enligt experten. 

Claudia Wörnmann uppmanar i stället bolånetagare att låsa räntan under en kortare tid, i ett eller två år.

– Då kan man både få en lägre räntenivå än vad som just nu gäller för rörlig boränta plus att man kan dra nytta av en eventuell fortsatt räntenedgång, säger hon till SvD.

Har sänkt räntan 

Hypoteket är en av flera banker som sänkt sina listräntor för bundna bolån efter Riksbankens senaste räntebesked i november. 

I december sänkte Hypoteket sina listräntor för bolån med bindningstid på ett, tre och fem år.

Räntan för bolån med bindningstid på ett respektive tre år sänktes med 0,40 procentenheter.  Räntan på ett femårigt lån sänktes med 0,30 procentenheter.

Ny prognos efter Riksbankens besked

Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad i november. Ett beslut som förändrat prognosen för kommande räntebeslut.

Marknaden förväntar sig numera att Riksbanken kommer att sänka räntan framöver. 

Enligt Nordea kan ett sådant besked komma till våren.

Storbanken bedömer att  en första räntesänkning sker i maj.

LÄS MER HÄR:

Storbank skickar ut brev – räkna med överraskning om fyra månader

Foto: Magnet.me

Text: Redaktionen

Helt nya elpriser införs i Sverige – det här gäller

2025 08 19

Ändringen innebär att alla som tecknar ett timprisavtal automatiskt kommer att få ett kvartsprisavtal.

De nya elpriserna är en del av EU-lagstiftning och syftar till att skapa ett mer effektivt och flexibelt elsystem, rapporterar energibolaget Fortum.

Kvartspriserna kommer att fungera på samma sätt som nuvarande timpriser, men i stället för att få ett nytt pris per timme får kunden ett nytt pris per kvart.

– Vi på Fortum tror att det här är en bra utveckling för både företag och elkonsumenter. Ju mer du vet om din elanvändning desto större chanser har du att förstå och framför allt påverka, säger Fortums elprisexpert Patrik Södersten.

– Samtidigt tycker många att det är krångligt att hänga med i allt som händer på elmarknaden, därför är det viktigt att det finns elavtal där du inte behöver tänka på när på dygnet du använder elen.

Det här gäller

Vattenfall framhåller att den nya modellen ger konsumenter utökade möjligheter att styra sina elkostnader.

– Med Kvartspris betalar du för den el du använder varje kvart, till det pris som gäller just den kvarten. Med andra ord betalar du för ditt exakta förbrukningsmönster, vilket ger dig större möjlighet att påverka din elkostnad.

Enligt energijätten passar kvartspris den som har möjlighet att styra sin elförbrukning till tider på dygnet då elpriset är som lägst.

Nedan listar Vattenfall flera fördelar med den nya modellen:

- Möjlighet att påverka din elkostnad

- Ger kontroll på din elförbrukning

- Fossilfri el – oavsett vilken energikälla du väljer

- Ingen bindningstid

LÄS MER: Elpriset förändras – hushållen uppmanas agera

Foto: T. Ärlemo Svenska kraftnät

Text: Redaktionen