Fallande bostadspriser i juli men bostadsrätter går upp i augusti

2021 08 26

Bostadsmarknaden har kylts ned under sommaren men de två första veckorna i augusti indikeras en tydlig uppgång.

Valueguards så kallade HOX-index som bygger på data från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadspriserna i Sverige föll med 0,8 % i juli månad vilket kan delas upp på -0,8% för bostadsrätter och – 0,9 % för villapriserna. De regionala skillnaderna är dock tydliga och i Stockholm har bostadsrättspriserna fallit med 1,2 %.

Bostadsrätter och villor

Prisförändringar i % juli jämfört med juni (inom parentes ses förändringen jämfört med juli 2020):

Bostadsrätter

Sverige: –0,8 (+8,7)

Stockholm: –1,2 (+8,4)

Göteborg: –0,8 (+6,2)

Malmö: –0,5 (+14,4)

Villor

Sverige: –0,9 (+16,6)

Stockholm: –1,2 (+16,0)

Göteborg: –1,9 (+17,5)

Malmö: –1,1 (+19,8)

Pandemitrenden borta

Under sommaren brukar priserna alltid gå ned men 2020 såg annorlunda ut med anledning av pandemin. Nu i sommar tycks dock det gamla mönstret med sjunkande priser vara tillbaka konstaterar DN. En justering för säsongseffekter visar att prisnedgången bara är 0,2 %. Men det inkluderar en nedgång för bostadsrätter med -1,1 % och uppgång för villapriser med +0,3 %.

Bostadsrätter upp i augusti

Men priserna för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg tycks vara på väg upp igen enligt Valueguard som granskat utvecklingen för de två första veckorna i augusti och presenterar följande förändring:

Bostadsrätter inledningen augusti jämfört med juli:

Stockholm +0,7 %

Göteborg +0,6 %

Stabila priser väntas

– Efter alla uppgångar märker vi att det har börjat infinna sig en trötthet hos köparna, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors i Stockholm, enligt DN.

Erik Olsson Fastighetsförmedlings bostadsindex över stämningen hos visningsbesökarna visar att hela 96 procent av visningsbesökarna tror att priserna kommer att förändras med mindre än tio procent de kommande tolv månaderna uppger DN.

Amorteringskraven tillbaka

31 augusti återinförs amorteringskraven igen efter pandemin. Det innebär att om man lånar till mer än 50 % av bostadens värde skall man amortera 1 % av det totala lånebeloppet per år och är lånet på mer än 70 % av bostadsvärdet skall amorteringen vara 2 % av lånebeloppet.

– Att amorteringskravet snart återinförs får liten betydelse för bostadspriserna, bedömer Marcus Svanberg vd för Länsförsäkringar fastighetsförmedling till DN.

[yop_poll id="506"]

Polismeddelande till alla som kör bil – gäller till söndag

2026 05 05

Fler fordon än vanligt kommer att stoppas på vägarna under veckan.

Detta eftersom polisen genomför en nationell trafikvecka mellan den 4 och 10 maj.

Fokus kommer att läggas på fordonskontroller, uppger polisen.

Syftet är att upptäcka kriminell aktivitet på svenska vägar.

– Vägnätet kan spela en betydande roll i kriminellas brottsplaner. De behöver inte bara ta sig till och från brottsplatser utan i många fall också transportera vapen, ammunition, narkotika, stöldgods eller efterlysta personer. Då måste vi finnas där och sätta stopp, säger Ursula Edström, trafikstrateg vid polisen.

”Kraftsamlar”

Den nationella trafikveckan pågår under hela vecka 19 – från måndag till söndag i hela landet.

– Under insatsveckorna kraftsamlar polisen för att upptäcka och förhindra brott som sker i eller i anslutning till vägtrafikmiljön, men arbetet pågår i allra högsta grad även under resten av året, som en del i det dagliga polisarbetet, berättar Ursula Edström.

Så går det till

Vid fordonskontrollerna kommer polisen att kontrollera körkortsbehörighet och nykterhet.

Vid behov utförs utlänningskontroller och kontroller mot polisens datasystem.

Polisen samverkar också med relevanta myndigheter och experter.

Sedan den 1 augusti har polisen utökade befogenheter att hjälpa Kronofogden att utmäta tillgångar på plats, exempelvis fordon vid en trafikkontroll.

Så utförs en utmätning på plats:

- Polisen stoppar i sin verksamhet en person, till exempel i en bil vid en kontroll.

- Genom en app i telefonen ser polisen direkt om personen har skulder hos Kronofogden.

- Om skulder finns och personen är i besittning av värdefullt gods, till exempel kontanter, fordon, smycken eller klockor, kan polisen ringa till Kronofogden, som per telefon fattar beslut om utmätning. Därefter kan polisen på plats omhänderta godset.

- Via en jourverksamhet hos Kronofogden kan utmätningarna ske även nattetid och på helger.

LÄS MER: Dubbel prissänkning – lättnad för hushållen

FAKTA: Polisens nationella trafikveckor

- Varje år genomför polisen tio trafikveckor med olika fokus som hastighet, nykterhet, brott på väg och yrkestrafik som ett led i trafiksäkerhetsarbetet.

- Syftet är att uppnå målen i Nollvisionen, att ingen ska dö eller skadas allvarligt i trafikmiljön. Under vecka 19 ligger fokus på brott på väg.

Källa: Polisen

LÄS OCKSÅ: Amerikanska soldater försvunna

Foto: Polisen

Text: Redaktionen

100 flyg och 15 000 soldater sätts in

2026 05 04

USA och Donald Trump inleder operation “Project Freedom”.

Operationen inleds måndag morgon.

Över 100 flygplan och 15 000 amerikanska soldater sätts in för att få ut fartyg från det blockerade Hormuzsundet. Även drönare, missiler och fartyg ingår i den militära insatsen.

– Länder från hela världen har bett USA om vi kunde hjälpa till att befria deras fartyg, framhåller president Trump på Truth Social och tillägger:

– Om denna humanitära process på något sätt störs, kommer den störningen tyvärr att behöva hanteras med kraft.

Varningen: "brott mot vapenvilan"

Iran har reagerat kraftigt på den amerikanska insatsen.

Flera av landets högt uppsatta politiker menar att operationen ska ses som att USA bryter mot vapenvilan.

– All amerikansk inblandning i den nya maritima regionen i Hormuzsundet kommer att betraktas som ett brott mot vapenvilan. Hormuzsundet och Persiska viken kommer inte att styras av Trumps desillusionerade uttalanden, framhäver Ebrahim Azizi, talmannen i det iranska parlamentet, på X.

"En krigszon"

Enligt Negar Mortazavi, verksam vid Center for International Policy, en stiftelse med kontor i New York och Washington DC, ökar spänningarna i och med USA:s besked i natt.

– Det är en krigszon, och jag tror att det kommer att ses på det sättet från iransk sida.

– Detta skulle också föra amerikanska styrkor och resurser närmare Irans skjutfält. Jag vet inte om detta är ett hot, en förhandlingstaktik eller ett påtryckningsmedel i det iranska förslaget, men det kommer definitivt inte att ses som ett humanitärt uppdrag från iransk sida, säger hon till Al Jazeera, enligt Dagbladet.

LÄS MER: Oväntade beskedet – USA-stöd till Ukraina

Trafiken stoppad

Sedan kriget i Iran bröt ut har trafiken genom Hormuzsundet mer eller mindre stoppats helt. Priset på olja och andra råvaror har som följd skjutit i höden.

– En fjärdedel av världens oljehandel till sjöss och betydande volymer bränsle- och gödningsmedelsprodukter transporteras genom sundet, framhåller USA:s centralkommando på X.

Enligt Iran har man minerat sundet och uttryckt att fartyg kan betala dem för en säker passage.

LÄS MER: Ny frontlinje i Ryssland – närmar sig Sverige

Arkivfoto: G. Nifakos

Text: Redaktionen