SVERIGE: Så utvecklas bostadspriserna kommande halvår

2023 11 22

Swedbanks experter kommer nu med ett viktigt besked till alla som ska köpa eller sälja bostad framöver.

Storbanken går nu ut med sin nya prognos som gäller under vintern och våren; de närmaste sexmånaderna.

Flera bakomliggande orsaker

– Priserna  på bostäder väntas gå ned ytterligare cirka 5 procent under det kommande halvåret.

– Det finns flera faktorer som talar för att priserna inte har fallit klart, förklarar Swedbank.

En av huvudorsakerna är det faktum att bolåneräntorna fortfarande stiger men storbanken framhåller samtidigt att de finns ännu fler orsaker som ligger bakom.

Slår inte till snabbt

– Hushållens köpkraft är svag och därtill färdigställs det fortfarande många nyproducerade bostäder som bidrar till ett utökat utbud tillsammans med det rekordstora antalet osålda bostäder till försäljning.

Därutöver har många köpare kommit in i en trend där man inte längre slår till snabbt.

– Läget är fortsatt avvaktande på bostadsmarknaden med ovanligt få transaktioner, långa säljtider och låg budaktivitet, konstaterar Swedbanks experter.

Folk känner oro både över prisutvecklingen och ränteutvecklingen.

Bottnar 2024

Bankens prognos är att bostadspriserna därför kommer att sjunka ännu mer.

– Vi räknar med att bostadspriserna når botten under det första halvåret 2024.  

– Under våren väntas hushållens köpkraft sluta falla och till sommaren väntas bolåneräntorna börja gå ned.

Priserna på villor och bostadsrätter toppade i mars 2022 enligt data från Svensk Mäklarstatistik och föll sedan som mest med 14 respektive 13 procent, slår Swedbank fast.

Backar 15 procent

– Därefter har priserna under det senaste halvåret stigit något så att priserna nu är 12 respektive 8 procent lägre än toppen.

– Sammantaget räknar vi med att bostadspriserna kommer att falla till en nivå omkring 15 procent lägre än toppen i mars 2022.

Villor kommer generellt att falla mer i pris än bostadsrätter.

Foto: J. Briscoe

Text: Redaktionen

Biltema går ut med varning till kunder

2024 09 23

Biltema varnar nu alla kunder.

Den populära kedjan är den senaste att drabbas av bedrägerivågen.

Bedragare ringer Biltema-kunder i syfte att få dem att lämna över känsliga uppgifter.

Nu går Biltema ut med en skarp varning till alla kunder för att de ska kunna skydda sig mot bedrägerierna.

“Se upp”

Biltema framhåller följande varning via webbsidan:

– Se upp för bluffmail, sms och samtal! Vi ber aldrig om personliga uppgifter eller BankID för Köp & Hämta.

Det är ingen ovanlighet att kända varumärken kapas av bedragare för att försöka få offren att lita på dem.

“Det är inte vi”

Biltema förklarar vidare att företaget inte tar kontakt för att begära personnummer och att man bör vara redo på bedragarnas metoder.

– Har du blivit uppringd av någon som utger sig för att vara från Biltema och begärt att du ska lämna ut ditt personnummer? 

– Eller har du mottagit ett SMS gällande en order där du ombeds klicka på en länk eller dela personuppgifter? Dessa samtal och meddelanden är inte från Biltema. 

Kedjan understryker att de aldrig kontaktar kunder för att begära personnummer och skickar heller inte ut webblänkar via e-post eller SMS i samband med paketutlämning.

Det ska du göra

Den som får ett meddelande eller samtal som verkar märkligt uppmanas att avsluta samtalet och radera meddelandet.

– Klicka aldrig på länkar och ge aldrig ut ditt personnummer via telefon, SMS eller e-post. Ring inte heller upp det angivna numret eller svara på meddelandet/e-posten.

Ska anmälas

Under de senaste åren har antalet bedrägerier ökat och gärningspersonerna riktar ofta in sig på äldre.

Många kända svenska varumärken används för att försöka få offren att känna att det är en pålitlig aktör som tar kontakt.

I bedrägerifallen är det ofta Bank-ID eller Swish som används för att lura personer på pengar.

Det bedöms vara ett allt större samhälleligt problem.

Den som faller offer för bedrägerier uppmanas att alltid polisanmäla händelsen.

– Anmäl händelsen till polisen genom att ringa 114 14 eller besöka en polisstation, framhåller Biltema.

Foto: Biltema

Text: Redaktionen

Plötslig förändring för svenska kronan – bryter mönstret

2024 09 23

Affärsaktiviten i eurozonen minskar kraftigt.

Det visar färska siffror som sammanställts av organisationen S&P Global, rapporterar Reuters.

Beskedet beskrivs som oväntat i och med att blockets dominerande tjänstesektor sjönk samtidigt som tillverkningen accelererade.

Värst är nedgången i Tyskland, Europas största ekonomi, som även tycks ha dragit med sig tvåan Frankrike i fallet.

Kompositindexet för hela eurozonen faller till 48,9, vilket är den lägsta nivån sedan januari.

– Euroområdet är på väg mot stagnation, säger Cyris de la Rubia, chefsekonom på Hamburg Commercial Bank, till Reuters.

– Med tanke på den snabba nedgången i nya order (...) krävs det inte mycket fantasi för att förutse en ytterligare försvagning av ekonomin.

Svenska kronan tappar

Beskedet får följder även för andra valutor än euron, inklusive den svenska kronan.

På måndagen tappar Sveriges valuta åtta öre mot dollarn, vilket gör att en dollar nu är värd 10,24 kronor.

Det är en utveckling som bryter mönstret, rapporterar Dagens industri. Den senaste tiden har kronan nämligen gjort en “fenomenal klättring som brädar alla andra större valutor”, enligt tidningen.

– På ett år har kronan stärkts närmare 10 procent mot dollarn och nästan 5 procent mot euron. Siffrorna placerar kronan allra högst i Bloombergs världsranking för 16 ledande valutor, framhåller Nils Åkesson från Di i en analys.

Lovade stärkt valuta

För exakt ett år sedan gick Erik Thedéen, chef på Riksbanken, ut och lovade att den svenska kronan kommer att stärkas på sikt.

– På kort och kanske även något längre sikt kan växelkursen variera på ett sätt som bara har en svag koppling till utvecklingen i den reala makroekonomin, till exempel försvagas under en relativt lång period, sade han i samband med ett seminarium i Stockholm.

Riksbankschefen tillade:

– När kronan är svag blir det svårare att få ner inflationen, vilket är bekymmersamt. Men Sveriges ekonomi är i grunden god och välskött. Det talar för att växelkursen på sikt kommer att stärkas.

Foto: Riksbanken

Text: Redaktionen