BOSTÄDER: Här kan priserna rusa när marknaden vänder

2023 10 30

Bostadsmarknaden har en tuff period bakom sig men när det vänder så kan det vända rejält.

I mars och april 2022 låg priserna på toppnivå för både bostadsrätter och hus i Sverige, enligt Ekonomifakta.

Men sedan kom raset i samband med lågkonjunkturen, de höga låneräntorna och den eskalerande inflationen.

Rejäla prisökningar

När Sveriges ekonomi vänder väntas emellertid även bostadsmarknaden få ett uppsving och för vissa bostadsrätter och hus kan det bli rejäla prisökningar.

GP har vänt sig till två stjärnmäklare som berättar vilka bostäder som de bedömer kan komma att få de största prishöjningarna när det vänder upp igen i Göteborg.

Fyra kategorier

De pekar ut fyra olika kategorier.

- Centrum och områden som ligger nära centrum väntas öka i pris både på kort och lång sikt.

- Nyproducerade lägenheter och bostäder, så kallad nyproduktion, som drabbats av stor osäkerhet när räntorna varit höga.

- Bostäder som ligger i områden där det finns restauranger, affärer, kaféer och annat serviceutbud.

- Mindre lägenheter väntas bli populärare då folk vill kunna spara pengar till annat i samband med lågkonjunkturen.

Komma tillbaka starkt

– Folk vill gärna bo nytt och fint, och det tror jag inte har förändrats egentligen. Så när det blir lite mer stabilt med räntorna så tror jag att det kan komma tillbaka starkt.

Det framhåller Alexandra Jönsson som är kontorschef på Fastighetsbyrån i Göteborg, till GP.

Hon tror även att folk kommer att söka sig mot centrum.

Pengar till annat

– Fler kommer tvingas eller välja att bo mindre och få mer pengar kvar till annat, så områden med en högre andel mindre lägenheter eller exempelvis radhusområden skulle kunna gå lite bättre.

Det understryker Lundin Fastighetsbyrås vd Christian Lundin som även tror att bostäder nära ett högt serviceutbud kommer att stiga i pris.

Men det är ovisst när vändningen kommer.

– Köparnas betalningsvilja har minskat mer än vad bostadspriserna visar. Säljare som inte får priset de vill ha pausar försäljningen så det säljs färre bostäder och utbudet ökar.

Det betonar Erik Olsson Fastighetsförmedling i sin oktoberkommentar. Förmedlingen tror att priserna kan komma att falla ännu mer.

– Fler säljare anpassar sig så att det säljs fler bostäder genom att bostadspriserna går ner snarare än upp.

Foto: G. Karlsson

Text: Redaktionen

PANIK I KREML: Stora oroligheter hotar regimen

2025 09 09

Putin och Kreml fruktar oroligheter som kan hota regimen.

Kremlregimen börjar bli allt mer panikslagen över ett allvarligt problem som riskerar att ställa till med stora oroligheter i landet.

Man fruktar att ett stort antal soldater som kommer hem från kriget i Ukraina kommer att orsaka stora svårigheter.

Panik i Kreml

Både Vladimir Putin själv och tjänstemän i Kreml är rädda för att krigsveteraner som har återvänt till Ryssland kommer att ställa till med oroligheter och allvarliga störningar i samhället, rapporterar Moscow Times.

Många kommer sannolikt att få en sämre inkomst än de har haft vid fronten, vilket kan leda till stort missnöje. De har lockats till armén med sign-on-bonusar, har Kreml-källor sagt till Reuters.

En stor andel av de ryssar som har skickats till kriget är kriminella som har rekryterats från ryska fängelser.

Kreml oroar sig för att de kommer att fortsätta att begå brott när de kommer hem igen. Många har också redan återvänt till Ryssland.

Problemet märks av redan nu. Ryska soldater som har återvänt hem från kriget har dödat runt 400 människor hemma i Ryssland sedan kriget började, enligt nyhetsbyrån Vyorstka.

LÄS OCKSÅ: Dubbelattack mot Ryssland

Vill säkra veteraners lojalitet

Kreml försöker desperat att vidta åtgärder för att lösa problemet – annars riskerar hemvändande soldater att skapa oroligheter som till och med kan bli ett hot mot regimen.

Många soldater drabbas också av posttraumatisk stress. Minst en av fem ryska soldater tros lida av så kallad krigsrelaterad PTSD. Den ryska regeringen försöker nu se till att fler terapeuter utbildas till att behandla den typen av problem. Det råder dock brist på terapeuter i Ryssland, enligt tidningen.

Samtidigt försöker Kreml att försäkra sig om krigsveteranernas lojalitet gentemot Putinregimen, bland annat genom att skapa nya karriärvägar för soldater som har återvänt hem.

– I ett uppenbart försök att hantera potentiella risker för Rysslands hårt kontrollerade politiska system har Kreml skapat elitträningsprogrammet "Time of Heroes", som ska vara ett snabbspår för krigsveteraner till regeringsroller, enligt tidningen.

Genom programmet har en handfull veteraner fått jobb inom bland annat presidentadministrationen.

LÄS OCKSÅ: "Betydligt värre än väntat" - stort bakslag i USA

Foto: M. Lysenko samt President of Russia – Official Photo

Text: Redaktionen

JUST NU: Trump mycket upprörd – ”får aldrig inträffa igen”

2025 09 09

USA:s president Donald Trump  är mycket missnöjd med Israels attack mot Hamas högkvarter i Qatar.

Attacken, som dödade minst fem Hamasmedlemmar, har lett till irritation i Vita huset.

– Det var en ensidig attack mot en suverän stat som inte främjar Israels eller USA:s mål, säger Vita husets pressekreterare Karoline Leavitt i ett uttalande.

Leavitt berättar att president Trump har satt ned foten efter attacken.

– President Trump har talat med Qatars ledare och försäkrat Qatar att något liknande aldrig kommer att inträffa på deras territorium.

Samtalat med Netanyahu

Trump har pratat med Israels premiärminister Benjamin Netanyahu.

– Han har fört fram sina åsikter och de är mycket tydliga, säger Leavitt på en pressträff.

På frågan om attacken kommer att leda till några konsekvenser för Israel, svarar hon:

– Det är bara presidenten som kan fatta ett sådant beslut.

Anklagar USA för lögn

Vita huset hävdar att USA varnade Qatar innan attacken.

Uppgifterna tillbakavisas dock av den qatariska regimen.

– Samtalet från en amerikansk tjänsteman kom samtidigt som attacken pågick, säger Majed Al-Ansari, talespersonen för Qatars utrikesdepartement, enligt Reuters.

LÄS MER: “Betydligt värre än väntat” – stort bakslag i USA

Israel jublar

Israel har tagit på sig fullt ansvar för attacken.

– Tiden då terroristledare beviljades immunitet på vissa platser är förbi, säger premiärminister Benjamin Netanyahu enligt Reuters.

Oppositionsledaren Yair Lapid stödjer också den militära operationen. Han kallar attacken för en "exceptionell operation".

Qatar har fördömt attacken och emiren Sheikh Tamim bin Hamad Al-Thani har talat med Donald Trump.

– Qatar kommer att vidta alla nödvändiga åtgärder för att skydda sin säkerhet och bevara sin suveränitet, ska han ha sagt till den amerikanske presidenten.  

LÄS MER: Rysk vd hittad död – utan huvud

Foto: Official White House Photo by Daniel Torok

Text: Redaktionen