Trendbrott på bostadsmarknaden

2023 01 26

De positiva tongångarna kommer efter att Valueguard presenterat nya siffror, som visar att prisutvecklingen gått upp på bostadsrätter i Stockholm och Göteborg under första halvan av januari 2023, vilket bland annat Expressen och Dagens industri uppmärksammat.

– Det har varit en stark start på året med ökad efterfrågan, högt tryck på visningarna och fler avslutade affärer. Det är en ordentlig scenförändring mot hur det såg ut under stora delar av förra året då det till och med förekom att vi hade många nollvisningar, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige, i en kommentar.

Högst i Stockholm

Siffrorna för huvudstaden visade att prisutvecklingen gick upp med 2,0 procent.

I Göteborg var den inte lika hög utan parkerade på 1,4 procent.

– Att det är en en så tydlig uppgång i Stockholm men också Göteborg är intressant eftersom det är marknader som brukar peka ut riktningen, inte minst då Stockholm, säger Fredrik Kullman.

Första gången på nio månader

Siffrorna från januaris två första veckor är första gången på nio månader som bostadsrättspriserna vänder uppåt i storstadsregionerna.

– Ett trendbrott kan vara på väg på bostadsmarknaden, framhåller Sveriges Radio Ekots rapportering.

Höjer varningens finger

Samtidigt är mäklarna försiktiga med att dra för stora slutsatser av utvecklingen.

Osäkerhet präglar fortfarande marknaden.

– Dessvärre är det för tidigt att ropa faran över. Riksbanken har inte höjt klart och hushållen möter fortsatt ett högt kostnadsläge, framhåller Nordeas chefsekonom Annika Winsth i en kommentar till Valueguards pressutskick.

Hon tillägger:

– Lägre inflation betyder inte att priser faller utan bara att de inte stiger lika snabbt.

Faller på riksnivå

Sett över hela landet fortsätter emellertid nedgången.

På risknivå faller nämligen bostadspriserna med 1,4 procent senaste månaden. För de senaste tre och tolv månaderna är nedgången 5,8 respektive 12,7 procent.

Allra mest har priserna på villor i Stockholm sjunkit som på ett år har droppat 16 procent, framhåller Valueguard.

Foto: P. Kapischka

Butikskedja öppnar mack i Sverige – rear ut bensin och diesel

2025 05 07

Efter den senaste sänkningen i måndags ligger literpriset vid pump just nu på strax över 15 kronor hos de flesta bensinkedjor.

På flera håll i landet går det till och med att få tag på 95-oktanig bensin även under den prislappen.

Ingen kommer dock ned i det literpris som den amerikanska butikskedjan Costco för närvarande erbjuder i södra Sverige. 

Öppnar mack: lägst pris i Sverige  

Sedan tidigare står det klart att Costco storsatsar i Sverige. Kedjan har 800 butiker i världen, men har fram tills nu enbart haft en på svensk mark. 

I veckan inviger dock Costco sin andra butik när varuhuset i Burlöv utanför Malmö slår upp portarna 11 maj. Redan nu har kedjan emellertid smygstartat med en obemannad bensinstation.

Och där dumpas priserna, enligt användare på sociala medier. 

I Facebookgruppen “Costco Sweden Malmö Community” med 6 000 medlemmar avslöjar kunder att literpriset för bensin under tisdagen låg på 13,89 kronor. Dieseln går på 13,79 kronor per liter.

– Var precis och kollade på bensinstationen, 13,89 kr för en liter 95, framhåller en användare. 

Jämfört med många andra mackar där literpriset fortfarande ligger en bit över 15 kronor per liter kan Costcos literpris därmed motsvara en "rea" på ungefär tio procent för en full tank.

Krävs medlemskap  

Bensinpriset på den nya macken är således det lägsta vid pump i hela Sverige. Den station i landet som kommer närmast är annars 14,39 kronor per liter, enligt den prisinformation som rapporteras på sajten bensinpriser.nu. Även dieseln är billigast på Costco just nu.

Men att tanka på Costco är inte villkorslöst. Det krävs att kunden är medlem, vilket kostar 500 kronor per år. Samma sak gäller för att handla i Costcos butiker.

Konceptet är ifrågasatt, likt upplägget att kunden behöver handla i bulk för att i längden tjäna på kedjans erbjudanden. Dessutom varierar utbudet i butikerna relativt kraftigt.

– Om det kommer att slå och bli stort här är fortfarande rätt oklart, det kräver ett helt annat sätt att tänka kring inköp och de flesta av oss är inte vana vid att köpa i bulk, sade Ulf Johansson från Centrum för handelsforskning vid Lunds universitet, till DN i juni 2024.

LÄS MER: Tung konkurs i bilbranschen – lägger ned efter 40 år

Blir Sveriges största mack

Costco har tidigare gett besked om att bensinmacken på Bernstorp i Malmö ska bli Sveriges största med med hela 24 tankplatser.

Varuhusets storlek har landat på 16 000 kvadratmeter med 700 tillhörande parkeringsplatser.

LÄS MER: Amerikanska jättekedjan bojkottas – “Chock”

Foto: E. Akyurt

Text: Redaktionen